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Mes parents ont vendu il y a quelques années leur maison pour acheter un terrain dans les Landes, qu'ils ont mis au nom de ma soeur. Ils ont construit sur ce terrain 2 habitations (une pour eux et une pour ma soeur), dont la propriété est revenue à ma soeur puisqu'elle était propriétaire du terrain. Mes parents sont tous deux décédés aujourd'hui et ma soeur a mis en vente l'ensemble immobilier. Je m'étais signalée auprès du notaire en tant qu'héritier réservataire et d'après lui je devais percevoir une part de la vente du bien immobilier car acheté et financé par mes parents sur ce qu'il me semble aurait dû être aussi mon héritage. Le bien a été vendu. Ma soeur a conservé l'intégralité de l'argent de la vente et ne m'a rien laissé. En fait, j'ai été totalement déshéritée au décès de mes parents sans que cela choque ou n'interpelle les notaires chargés de la succession. En tant qu'héritier réservataire quels sont mes droits vis-à-vis de la vente de l'ensemble immobilier ? Quels recours ai-je dans ce cas ? Merci de votre réponse. Bien cordialement
Lors d'une succession, il est très fréquent qu'un des héritiers s'installe dans la maison du défunt ou continue à l'occuper sans payer de loyer.les autres héritiers se
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Suite au décès de notre père, notre belle mère met en vente une des maisons qui nous reviendra au 3/4, à ma soeur et à moi-même. peut-on visiter la maison et
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Suite à la vente de la maison de mes beaux parantd décédés ( 1983 et 2021) la notaire vient de m'apprendre 2 jours avant la signature que j'intervenais dans
📌 La construction financée par vos parents sur le terrain de votre sœur a pu constituer une donation indirecte ou un avantage rapportable, selon leur intention et les actes. En tant qu'héritière réservataire, vous pouvez demander la réduction des libéralités qui portent atteinte à votre réserve.
🧾 Obtenez les actes d'achat du terrain, permis, factures, relevés de financement, déclarations de succession et acte de vente récent. Demandez au notaire un compte écrit du rapport et de la réserve, pas seulement une explication orale.
⚠️ La vente par votre sœur ne fait pas disparaître nécessairement votre créance successorale, mais les délais d'action sont limités. Une expertise de la valeur financée et de l'avantage reçu peut être nécessaire.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
Vous ne pouvez pas être privée de votre réserve héréditaire. Si le terrain et les constructions ont été financés par vos parents au profit de votre sœur, cela peut constituer une donation rapportable à la succession.
Si cette donation porte atteinte à votre réserve, vous pouvez demander une indemnisation par une action en réduction, même après la vente du bien. Consultez rapidement un avocat avec les actes de succession et de vente.
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il y a 11 jours
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