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Sujet initié par ankxv320il y a 5 jours - 378 vues
Bonjour,
Je loue un appartement à Paris depuis 2023. Je paie un loyer et un complément de loyer.
Je n'ai pas eu de DPE à la signature du bail.
Le premier DPE était fait en aout 2026, l'appartement a un DPE E et rétrospectivement, l'appartement serait F entre 2023 et 2025.
Le complément de loyer est interdit pour le DPE F. Cependant j'ai dépassé le délai de 3 mois pour le contester et je n'avais pas à l'époque cette information pour le contester.
Pensez-vous qu'il serait possible de demander rétrospectivement un remboursement du complément de loyer?
La loi n°2022-1158 du 16 août 2022 portant mesures d'urgence pour la protection du pouvoir d'achat concerne notamment les relations entre les propriétaires bailleurs et les
Je loue un appartement depuis novembre 2023 à paris. pas de dpe fourni à la signature du bail. cependant, cette année en aout 2026, mon propriétaire m'a fourni
J'occupe un logement depuis le 08.05.2020 et dont le bail à été renouvelé au 08 05.2023 pour un logement dpe classé f pour lequel le loyer a été augmenté
Suite à l'enquête sls, le bailleur social nous impose un surloyer de 1100 euros mensuel pour un f3 de 70m2 que nous occupons à 5. le loyer devient donc plus cher
Je suis locataire d'un appartement non meublé à paris depuis octobre 2023. je n'ai pas eu de diagnostic dpe à la signature du bail. un diagnostic dpe récent
En principe, le bail contient une clause d'indexation permettant la révision annuelle du loyer. avant la loi alur du 24 mars 2014, lorsqu'elle était prévue au bail, la
En principe, le propriétaire bailleur prend à sa charge tous les travaux ne relevant pas des réparations locatives. cependant, de tels travaux englobant par exemple le
J'ai signé un bail le 25/07/2007. le dpe vient d’être réalisé à ma demande par le bailleur le 9/04/2025. le classement du foyer est g. suis-en droit de demander
Sachez que le complément de loyer ne peut être appliqué si le logement a un DPE de classe F.
Cependant, le délai de contestation de 3 mois devant la commission départementale de conciliation est un obstacle.
Néanmoins, vous pourriez envisager de solliciter un recours gracieux auprès de votre propriétaire, en argumentant que vous n'aviez pas connaissance de cette information au moment de la signature du bail.
Si cela ne donne pas de résultats, vous pourriez consulter un avocat pour explorer d'autres voies, comme une action en justice pour obtenir un remboursement, en mettant en avant l'absence de DPE au moment de la signature.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 5 jours
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Répondre à la question de ankxv320
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