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Sujet initié par Malibuil y a 18 heures - 315 vues
Bonjour,
Je ne savais pas trop où mettre ma question en fait.
C'est pour ma fille avec son bailleur et voici la réponse qu elle a faite par rapport à l' installation d une pompe à chaleur.
Nous faisons suite à la visite, ce jour , 3 novembre 2026, du technicien de l' entreprise Dokles.
Ainsi que nous l' avons informé, la seule possibilité qui existe pour le lieu d' installation de la PAC , c'est le garage.
Il existe cependant une difficulté quant à la pose de l' élément extérieur ,( module extérieur) ainsi que nous l' avons signalé au technicien et ainsi que celui-ci l' a noté, dans son rapport d' intervention (dont il doit nous adresser une copie, et que nous attendons) à savoir qu'il convient de tailler et retirer tout un côté de la haie sur une distance de 1.60 m /1.80 m et nous ne pouvons pas le prendre en charge financièrement d' autant qu'il convient de retirer les racines de façon à ce que l' élément extérieur ne soit pas obstrué par la suite.
Nous ne sommes pas opposés sous réserves de ce point essentiel, à la pose de cette PAC.et c'est uniquement pour cette raison que nous avons signé le rapport d' intervention.
Le bailleur peut il obliger le locataire à installer la pompe à chaleur dans un cellier alors que dans ce cellier il y un frigo et un meuble avec de l' alimentation.
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📌 L'installation d'une pompe à chaleur dans un logement loué ne peut pas être imposée ou refusée sans examiner le bail, la configuration des lieux, les autorisations d'urbanisme et, en copropriété, les droits sur les parties communes.
⚠️ Le bailleur doit assurer un logement décent et des équipements de chauffage fonctionnels, mais cela ne signifie pas nécessairement qu'il doit accepter l'emplacement proposé.
🧾 Demandez une réponse écrite précisant les contraintes techniques et les solutions alternatives. Aucun travaux affectant la structure ou l'aspect extérieur ne doit être engagé sans les autorisations nécessaires.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
Selon l'article 7 e) de la loi du 6 juillet 1989, le locataire doit permettre les travaux d'amélioration énergétique, mais le bailleur doit respecter les conditions légales.
L'article 1724 du Code civil prévoit notamment une réduction du loyer si les travaux durent plus de 21 jours et diminuent l'usage du logement.
Le bailleur ne peut donc pas imposer n'importe quelle installation si elle rend le cellier inutilisable ou présente des risques.
Concernant la haie, les travaux nécessaires à l'installation de la PAC sont en principe à la charge du bailleur, et non du locataire.
Votre fille a intérêt à demander une confirmation écrite de l'emplacement retenu et de la prise en charge des travaux.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question
il y a 18 heures
Malibu
La personne qui est passée a fait un rapport. Elle a demandé une copie de ce rapport mais ne l' a toujours pas reçu malgré des relances.
Le bailleur lui a répondu qu'il attendait justement le retour de ce rapport pour prendre une décision concernant la taille de la haie.
Le bailleur peut il condraire sachant que la personne qui est venue a indiqué également que techniquement le cellier était possible
il y a 17 heures
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