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Contester un refus de dp ou faire une autre demande
Posée par Jojo, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Giudicelli - 3305 vues

J'ai fait appel à un architecte pour un projet d'extension et de surélévation. comme nous ne dépassions pas les 40 m2, nous avons déposé une dp. l'architecte était sûre d'elle et nous a dit ne vous inquiétez pas...

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Modification document lotissement
Posée par Aurelie, il y a 1 an dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître Roulette - 3303 vues

Pour des raisons personnelles, j ai besoin de modifier le cahier des charges d un lotissement pour me permettre de faire ce que je veux. deux couples de voisins veulent me mettre des bâtons dans les roues car pour eux, les...

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Extension et non-conformité
Posée par EricDoudou, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3302 vues

Sur le bien immobilier que nous envisageons d'acquérir, il s'avère qu'il existe une non-conformité sur la véranda ajoutée/construite en 2016, car trop proche de la limite de propriété et donc non conforme au plu...

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ROCHER-THOMAS
 
Arrêté d’alignement et conséquences
Posée par Marin, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître camous - 3297 vues

Je suis en cours d’acquisition d’un terrain de 450m2 en vue de construire une maison individuelle. le permis de construire vient d’être accordé par la mairie. dans la promesse de vente de décembre 2018, il est précisé que le...

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Terrain divisé dans un lotissement
Posée par sebastien.natiez, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par sebastien.natiez - 3297 vues

J'ai acheté en septembre 2019 un terrain (550m²) avec maison existante à un vendeur de biens. cette vente est issue d'une division de parcelle dont la taille initiale était de 1100m², le vendeur de bien comptait faire...

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ROCHER-THOMAS
 
Troubles de voisinage cause par un permis de construire
Posée par HAD, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître Palombelli - 3296 vues

Voisin ayant obtenu un permis de construire qui lui permet d avoir une terrasse en r1ainsi que des ouvertures avec vue plongeante sur mon habitation dire que plus de vie privée quel recours ?...

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Permis modificatif refuse
Posée par sam, il y a 1 an dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 3295 vues

J'ai eu un permis de construire accordé je devais construire ma piscine et mon voisin du lotissement à fait construire sa maison à étage du coup cela gâche complètement ma vue et surtout ma piscine est sous l'ombre du mur...

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Refus d’utiliser les installations sportives de la commune
Posée par Steph57920, il y a 2 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3291 vues

Une mairie a t elle le droit de refuser l’accès aux installations sportives de la commune à mon association sportive sous prétexte que nous n’utilisons qu’un terrain secondaire pour nos entraînements et que nos matchs officiels se...

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Bornes arrachées et expert qui ne donne pas suite alors qu'il s'y est engagé
Posée par roméo, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3291 vues

Mon voisin a arraché les bornes posées par un geometre pour la 2ème fois, lors de l'enduction de son mur, j'ai porté plainte à la gendarmerie le voisin avait ordre du tgi de laissé propre, il ne l'a pas fait le voisin a érigé un mur de 1m90...

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Les cos des plu sont-ils à respecter depuis le loi alur
Posée par Sébastien VL, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3288 vues

J’ai un projet de création de garage sur une parcelle de 492 m², la zone de plu est en ub2 avec un cos fixée 0.30. l’habitation principale fait déjà 138 m ², donc il ne resterait que (492 x 0.3) -138 = 10 m², le service urbanisme...

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GRANADOS Avocat
 
Food truck sur mon terrain privé
Posée par Caro35, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Caro35 - 3283 vues

Je souhaite installer un food truck sur mon terrain privé. sur ce terrain il y a ma maison, située dans une zone urbanisée. le food truck et un barnum seront installés dans cette même zone. puis dans le prolongement de cette zone...

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Nuissance d'un voisin
Posée par hehenono, il y a 2 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3282 vues

Je suis dans une situation qui me désespère avec un de mes voisins. mon voisin rejette ses eaux usées dans une rigole, car il a déconnecté sa fosse septique qui est fissuré. cela engendre une infestation de moustiques tigre. de...

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Maître LEMERCIER
 
Maison classer zone risque majeurs
Posée par chri, il y a 7 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par chri - 3282 vues

Voulant vendre ma maison j ai appris que celle ci devenue inconstructible classer zone risque majeurs ,je ne peu pas vendre,,que dois je faire je voudrais demander un expertises car des maisons a cotes de moi sont zone contructible...

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Droit de construire en zone nc
Posée par Mama, il y a 6 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 3281 vues

Je suis propriétaire de 2 parcelles donc une où une grange est dessus et celle d’a cote environ 1000m2 est en zone nc selon le plu de ma commune , puis je bâtir un garage sur cette deuxième parcelle ? puis je accoler une...

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Service urbanisme de ma commune rentre sur mon chantier sans autorisation.
Posée par Fla97F, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître PERREY - 3280 vues

Je rénove actuellement une maison, dans une cours fermée. je possède pour cela un permis de construire en règle. c’est pourtant la troisième fois que les services urbanismes de la commune rentre sur ma propriété, en ouvrant le...

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Erreur d'immatriculation sur un fps de 35euros
Posée par PVmania, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3279 vues

Ma question porte sur un "problème" et un petit point juridique concernant une contravention fps. j'ai reçu une contravention (sur le pare-brise) avec un forfait de 35 euros à payer pour non paiement d'un stationnement...

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Modifier une déclaration de travaux
Posée par Roldax, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître STUART - 3276 vues

Nous avons déposer en mairie une déclaration de travaux pour la pose d'une fenêtre de toit. après réflection nous estimons qu'il est préférable d'en mettre un deuxième à côté et de même taille avec un raccord dit...

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Occupation des sols et changement de classement yub
Posée par alexmus, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par alexmus - 3276 vues

Un bâtiment est occupé par des asso 1901 d’intérêt collectif. le plu vient de changer et cette zone ne serait plus utilisable par des asso de ce type. celle ci vont elle devoir quitter les lieux ? ou leur antériorité leur permet...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Constitution de servitude
Posée par Pschitta, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3275 vues

Nous sommes en train d'acquérir une maison dont la parcelle comporte une bande d'accès partant de la rue et jusqu'à la maison, d'une longueur de 50m x 7m de largeur. le portail d'entrée a été volontairement...

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Activité industrielle en zone ub
Posée par ELENAH, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 3274 vues

L'activité industrielle est interdite par le plu de la commune dans la zone ub sauf pour l'artisanat et encore sous conditions. les propriétaires du terrain voisin vont transférer le siège social de leur sàrl du bâtiment...

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Contester un permis de construire
Posée par logan, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 3274 vues

Mon voisin veut construire un hangar contre ma limite de propriété sur le plu il est interdit de stocker des véhicules sur cette parcelle y compris de construire des entrepôts sauf s'ils sont liés à une...

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la réponse de
Maître STUART
 
Article 111 du code de l'urbanisme
Posée par Thomas, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3274 vues

Nous avons acheté un terrain de 850m² quand tous les autres autour font 300-400m² en centre urbain de rennes métropole, ville de 25000 habitants. en quartier résidentiel sans monuments historiques. le quartier est voué à changer...

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la réponse de
Maître MEURDRA
 
Fermeture d'un camp de camping
Posée par j colle, il y a 6 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 3273 vues

Nous venons de recevoir un courrier de la proprietaire du terrain de camping ou ce trouve notre caravanne a l'année elle nous demande de retirer notre caravanne pour le 15 octobre 2019 date de son arret d'exploitation le...

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Ccmi, bcp de retard, des devis, quelles pénalités ?
Posée par Thebandit600, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 mois par Maître CHABANE - 3273 vues

Nous faisons construire une maison avec un ccmi avec fourniture de plan. dans le devis initial de 235k€, il y avait tout le gros œuvre ainsi qu'une somme pour l électricité, la plomberie, les escaliers, terrasse... il devait y...

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Réfection étanchéiste
Posée par bidochon, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3272 vues

J'ai acheté un appartement avec une véranda construite sur partie commune privative.l'étanchéité des parties privatives doit être refaite. ma véranda va être démontée, dois je faire une demande en mairie pour refaire...

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Demande de rectification plu
Posée par jpzuc, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par jpzuc - 3272 vues

Suite à une demande de renseignements des impôts nous nous sommes aperçu que notre bien était divisé en deux zones, une partie agricole et l'autre commerciale. nous avons donc demandé un rdv au maire et lui avons demandé de...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Utilisation d’une zone humide comme espaces communs d’un lotissement
Posée par Colias, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Colias - 3271 vues

Pour les lotissements de 5 habitations et plus, il doit être réalisé des espaces communs plantés ayant une superficie d'au moins 30 m² par habitation. pour ces espaces communs, est-il possible d’utiliser une zone riveraine...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Clôture acceptée au pc non conforme plui-h
Posée par Chvrlotte_dup, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Chvrlotte_dup - 3271 vues

En novembre 2021 notre permis de construire a été accepté par la mairie. sur les plans du pc nous indiquons un mur de clôture d’une hauteur d’1m20 à partir du sol de la maison, la route étant dessinée en contre bas car le terrain...

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la réponse de
Maître DERMENGHEM
 
Construction dans le périmètre de 50 m autour d'un bâtiment agricole
Posée par Sbh, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3271 vues

Est-il possible de construire une maison d'habitation à moins de 50 m d'un bâtiment agricole (ferme élevage bovins et équidés non classée) ? sachant qu'il y a une maison à moins de 50 mètres mais qui appartient à la...

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la réponse de
Maître D'Andrea
 
Contestation conformité hors délai
Posée par Philippe, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3270 vues

Suite à la verification de la conformité par la mairie.le 7 / 09 l’officier de police a constaté 2 points de non conformité. je viens de recevoir le courrier de contestation de la daact qui me demande de mettre ma maison en...

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