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Indivision sur une parcelle agricole dont j ai le bail sur l ensemble
Posée par fabbibi974, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3339 vues

Nos sommes en indivision sur une parcelle agricolesuite au dc de mon père hors depuis 1992 mon père n est plus affilié je suis affiliée en 1996 détenteur de un bail de puis 2002 je suis enregistrer a la daf et a l'agriculture...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Achat gfa
Posée par titi, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3337 vues

Je suis locataire de terrains agricoles depuis plus de trois ans. mon propriétaire décide de me vendre son bien. je suis donc prioritaire par rapport à la safer en mon nom propre. cependant est ce que j'ai la possibilité de...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Sous-locataire, logement insalubre et relogement pas aux normes
Posée par Joy, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 3334 vues

Nous sommes sous locataire d'un fermier qui a l'obligation du propriétaire d'habiter ou de louer la ferme dans la quelle nous vivions. sans aucun entretien ni remise aux normes, nous avons sollicité notre bailleur le...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
2 locataires sur 1 parcelle droit de préemption
Posée par pbc, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3330 vues

Une parcelle doit être vendue. cependant sur cette parcelle un agriculteur exploitait les 3/4 en exploitation agricole avec bail écrit(mais pas chez le notaire juste entre propriétaire et locataire) pour la totalité mais comme il ne pouvait...

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la réponse de
Maître Cavalier
 
Nu propriété ,commodat et assurance
Posée par Gallou, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Gallou - 3324 vues

Nous donnons en nu propriété des bâtiments agricoles à notre fils avec mise en place d un comoda lui permettant de les utiliser gratuitement. seront nous toujours obligé de payer l assurance propriétaire non occupant merci de vos...

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la réponse de
Maître de VILLELE
 
Piscine sur terrain agricole
Posée par Béné, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître BOUDY - 3321 vues

J'ai acheté une maison sur un terrain agricole de 7000m carré est ce possible de construire une piscine sur ce terrain ? merci...

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Reponse a proposition de vente par locataire beneficiant du droit de preemption
Posée par YBR, il y a 3 ans dans Rural
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par YBR - 3319 vues

J'ai fait en bonne et due forme une proposition de vente au locataire de mes biens, locataire ayant un bail rural. celui-ci me répond juste avant la fin du délai de 2 mois " j'envisage de donner une suite favorable. cependant afin...

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Bonjour
Posée par Majong, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3319 vues

Nous avons hérité mon frère et moi (nous sommes bien entendu en indivision) de terres agricoles dans la région grenobloise. ces terres ont et sont cultivées par un agriculteur mais aucun contrat écrit (tout s'est fait oralement du temps de...

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Cession bail rural
Posée par fabian, il y a 1 an dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3314 vues

Un bail de 18 ans a ete cede avec 'un protocole d'accord signe par le bailleur et le preneur est homologue devant le tpbr, mais le preneur ne veut plus respecter les directives et demande une modifiction des mesures...

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Quel délais pour le paiement d'un bien vendu a la safer
Posée par Serge, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 3312 vues

On a signé une promesse de vente a la safer le 25 février 2012 et toujours pas de nouvelle merci pour votre réponse...

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Exploitation d'un food truck
Posée par Matiho, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Roulette - 3312 vues

Je suis propriétaire d'une maison avec jardin. qui se situe dans une zone agricole sur le plan cadastral. première question ai-je le droit d'installer un food truck dans mon jardin. deuxième questions est-ce que les...

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Qui peu exploiter le terrain agricole ?
Posée par Papée68, il y a 5 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3305 vues

Nous sommes exploitant agricole nous avons eu gain de cause au tribunal des beau ruraux le 17 mai 2019 . or l'exploitant (qui est a la retraite mais a une société et n' exploite pas personnellement le terrain car n'a...

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Jugement qui ne retient pas mes frais d’avocat quel recours ?
Posée par Agostini, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3301 vues

J’ai obtenu un jugement du tribunal des baux ruraux ce jour, totalement en ma faveur, la partie qui me poursuivait a été intégralement débouté de ses demandes : pourtant au vue de leur situation « économique » la condamnation de me...

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la réponse de
Maître BOURGOIN
 
Récupération de terre
Posée par betty, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3299 vues

Notre voisin a nos terres de manière tacite, pas de bail, pas de loyer, nous voulons les récuperer pour un projet d'installation, il a déclaré sans nous en informer nos terres à la pac, quel recours avons nous pour les récupérer ,en vous...

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Dossier autorisation préalable d éxploiter
Posée par zaza71, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3299 vues

La ddt m'a donner l'avis favorable sur plusieurs communes les autorisations d'exploiter sur diverses communes sauf que les propriétaires ne veulent pas me louer. les parcelles sont exploitées et louer à d'autres...

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Vendre un terrain agricole
Posée par dandan, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par znaciri - 3299 vues

Je recherche un juriste pour me conseiller dans la vente de terres agricoles qui sont engagées par un bail de 9 ans renouvelable . la propriétaire à 48 ans le bail est dans son nom mais c'est son mari qui exploite le es terres d'une...

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Cessation d'activité d'un associé de gaec (ou retrait)
Posée par Rosamount, il y a 5 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3297 vues

L'associé d'un gaec peut-il cesser son activité agricole tout en conservant ses parts sociales, le temps qu'il trouve un acquéreur et organise la cession de ses parts (peu important que cela le prive de revenus) ? si...

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Délai de notification au vendeur
Posée par jc, il y a 5 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître BERGER - 3297 vues

Quel est le délai de notification au vendeur ?...

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Liste avocats en droit rural
Posée par claire-marie, il y a 5 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître Lussiana - 3291 vues

Messieurs, pouvez-vous me communiquer une liste d'avocats spécialisés en droit rural sur lyon ou aux alentours de feurs (loire) ? dans cette attente et , claire-marie tres urgent...

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Pseudo propriétaire...
Posée par Delphrank, il y a 7 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Delphrank - 3291 vues

Suite au décès de ma mère, nous venons de clôturer la succession de ma grand mère, qui était restée en indivision jusqu'ici entre ma mère, sa sœur et son frère. je viens donc d’hériter d'une dizaine...

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Défaut de débroussaillement et contestation du classement d'un chemin rural
Posée par jean84, il y a 6 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par jean84 - 3287 vues

Nous avons un différend avec la mairie concernant le débroussaillement et l'entretien du chemin d'accès à notre propriété . la mairie refuse l'entretien de ce chemin au motif que ce chemin est classé rural. nous...

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Refus d'autorisation d'exploiter
Posée par Tatounette, il y a 1 an dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3284 vues

Je suis propriétaire de quelques hectares de terre. j'ai loué en 2019, 6 ha de terres a un exploitant qui exploite plus de 300ha. pour les terres qu'il me loue, il n'a pas fait de demande d'autorisation...

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Obligation de notifier le vendeur ?
Posée par Audrey, il y a 3 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Audrey - 3276 vues

Suite à une vente de parcelle de forêt la safer a préempter, la question est est ce que la safer doit notifier par lettre recommandé le vendeur de sa contre proposition de prix ? en sachant que le vendeur n’a...

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Acheminement de l'eau potable
Posée par Zolan, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3271 vues

La mère de famille x achète une maison relié en eau potable via une source privée, elle détient 50% de la maison, l'autre moitié appartenant à ces deux enfants en indivision. en 2011, l'eau fait défaut et une...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Un loyer non revalorisé peut-il entrainer la nullité du bail?
Posée par abelet1278, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par Gutierrez - 3271 vues

Voici mon interrogation : ma mère, décédée l?an dernier le 26/10/2014, était propriétaire d?une propriété agricole qu?elle avait héritée de ses parents et pour laquelle un bail rural à long terme en mai avait été signé le 01/05/1993 et...

Participer
 
Résiliation bail
Posée par Agathe, il y a 5 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3270 vues

Je loue depuis janvier 2001 une exploitation a un gfa.elle se compose de terres et de vignes.a l'époque j'ai signé un bail avec les parents de la nouvelle gérante.une relation de confiance et un grand respect envers ces personnes...

Répondre
 
Travaux sur chemin privé communal
Posée par vreia, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par vreia - 3265 vues

Je dois faire des travaux sur un chemin privé communal pour changer l'intégralité de la canalisation enterrée amenant l'eau du compteur situé sur le chemin principal jusqu'à mon domicile. (>200 mètres). je voudrais...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Terres incultes
Posée par JEAN LUC, il y a 1 an dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3263 vues

Qui dois je solliciter pour récupérer des terrains qui ne sont pas exploités .terrain que jai cédé à la safer dans le cadre d'un gfa et qui devait être exploité par une personne qui n'exerce pas le métier dagriculteur à...

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Contenu lettre de résiliation bail rural suite à décès du preneur
Posée par ELENAH, il y a 6 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3262 vues

Pour résilier un bail rural verbal aux héritiers légaux d'un exploitant agricole décédé, célibataire, non pacsé, sans ascendant et descendant, quel motif invoqué ? le motif de décès du preneur suffit-il ? est-il nécessaire...

Répondre
 
Vente avortée
Posée par Georg, il y a 3 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3260 vues

Nous avions un acquéreur pour notre bien: maison et dépendances sur 2ha46, ce dernier, après mise en demeure 10 mois après la signature du compromis n'a pas donné suite, comment récupérer la clause pénale incluse dans le...

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ROCHER-THOMAS
 
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