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Risques d'une gaine électrique sous tension abandonnée chez moi par mon voisin
Posée par Bouchoups, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 1929 vues

Mon voisin a construit un mur de séparation en abandonnant une bande de5 cms chez moi ,sur laquelle il a abandonné une gaine électrique sous tension qui traverse mon terrain estimant qu'elle était sur sa...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction vente de terrain
Posée par jpj, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1340 vues

J'ai à l'arrière de ma maison un terrain qui débouche sur la rue(il y a tous les réseaux). la mairie m'informe que je ne peux certainement pas faire construire sur ce terrain puisque ma propre maison (ou j'habite) débouche sur une...

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ROCHER-THOMAS
 
Terrain zone plu
Posée par Bera, il y a 5 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 mois - 776 vues

Je vend un terrain en zone ub avec le plu constructible sur 520 m et 18 m de façade, totalité du terrain 3600 m2. plusieurs, personne ont demandé des renseignements à l'urbanisme qui a indiqué ou le terrain est...

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Maître PETSOKO
 
Extension et surélévation : différence ?
Posée par Jacqueline0638, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2024 vues

J'aimerais savoir si mon interprétation est juste : l'extension s'entend d'un plan horizontal, elle affecte l'emprise au sol de la construction. la surélévation, ou le rehaussement, pour la création...

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ROCHER-THOMAS
 
Recour en réfère abusif
Posée par Éclairage, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2352 vues

Je souhaiterais savoir si je peu demander en recours abusif dommage et intérêts dans une procédure de référé qui s'avère mensonger mon avocat m'indique que je ne peu pas demander dommage et intérêts dans la procédure de...

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Maître DAHAN
 
Annulation plu par tribunal administratif et permis de construire
Posée par lacrespe, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2953 vues

J'ai une question un peu technique concernant la situation suivante : un plu est adopté en juin 2019, un recours est fait au tribunal administratif (dans les délais) en décembre 2019. si pendant l'instruction un permis de...

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ROCHER-THOMAS
 
Emplacement caravane
Posée par Jes, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1211 vues

Je suis propriétaire d'un agricole avec eau et électricité le maire ma autorise de vivre voix et non par écrit de faire un emplacement en cailloux pour stationner avec mes caravane chose que j ai commencé a faire après que des...

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ROCHER-THOMAS
 
Utilisation d'une servitude contractuelle
Posée par Denisnathanael, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2553 vues

Un voisin a acheté un terrain enclavé, mitoyen du sien, donnant ainsi un accès à la voie publique à ce bien. peut-il utiliser prioritairement la servitude contractuelle originelle en cas de partition?...

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Maître DAHAN
 
Ancienne habitation sur terrain agricole
Posée par Jpaw07, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1968 vues

Nous sommes entrain de relancer une indivision familiale pour des terrains agricoles ainsi que l'ancienne maison d'habitation de mes arrière grand-parents. celle-ci est bien sur le cadastre. sur place, il y a les 4 murs...

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Maître DAHAN
 
Pose d une tôle sur mon mur
Posée par Riri, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1876 vues

Mon voisin refait sa toiture et une partie de son toit est contre le mur de ma maison,étant donné que nos maisons sont en décalage. il a fixé sur mon mur une tôle afin de poser ses tuiles et peut être l...

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ROCHER-THOMAS
 
Augmentation surface habitable de plus de 40m2 et un total de plus de 150 m2
Posée par dominique Dom, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2031 vues

Mon voisin qui vient d'acheter cette maison de 115 m2 habitables, et a fait une demande de travaux avec surélévation de la toiture et augmentation de 20 m2 de la surface habitable puis fait une demande de...

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ROCHER-THOMAS
 
Recours contre voisin
Posée par Mamounette68124!, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1298 vues

Il y a 4 ans mon voisin a démoli un muret mitoyen ainsi qu'un grillage pour construire une extension sur limite de propriété sans me demander mon accord. ai-je encore un recours aujourd'hui?...

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Maître TAQUET
 
Taxe d aménagement
Posée par Rose, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2177 vues

La taxe d aménagement est elle due chaque année ??...

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ROCHER-THOMAS
 
Taxe foncière et annexes
Posée par Yedi, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1731 vues

Une grange est attenante à ma maison, elle n'est pas habitable, j'y ai entreposé des affaires. elle fait environ 30 m2 et il y a un étage avec des planches. les impôts me la compté comme garage pour ma taxe foncière...

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Maître GATELLIER
 
Destruction mur clôture privatif.
Posée par Sophie, il y a 8 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 mois - 2127 vues

Ai je le droit de détruire sans reconstruire mon mur de clôture privatif donnant sur l’allée de la propriété voisine? bien sophie...

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Maître PETSOKO
 
Déboisement et défrichement
Posée par défricheur, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans - 5826 vues

En terme d'urbanisme déboiser semble évident que cela signifie couper des bois pour ce qui concerne le défrichement cela parait un peu plus ambigu. le terme défricher voudrait dire en quelque remettre en état ce qui était en...

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Maître DAHAN
 
Mise en demeure aupres de ma commune
Posée par angelique, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1919 vues

Nous découvrons que la commune veut prendre une partie du terrain que nous souhaitions vendre pour la réalisation d'un rond point et n'avons pas été informés. la géomètre nous conseille d'effectuer une lettre de mise en demeure...

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Maître DAHAN
 
Comment prouver l'achèvement des travaux en cas d'absence de daact ?
Posée par Matonio, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2885 vues

J'ai acquis une maison pour laquelle le notaire a omis de vérifier s'il n'y avait pas de déclaration d'achèvement des travaux en attente auprès des services d'urbanisme de la commune. une déclaration...

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ROCHER-THOMAS
 
A t’on le droit d’installer un mobil home le temps d’une construction
Posée par Moi82, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2278 vues

Je souhaiterais savoir si j’ai le droit d’installer un mobil home sur mon terrain le temps de la construction de ma maison en sachant que le terrain est classer en terrain monument historique ? merci...

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Maître STUART
 
Droit de préemption
Posée par Jupiter, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 3617 vues

Ma maison vient d'être racheter par la mairie qui à fait valoir son droit de préemption. j'ai besoin d'un paiement immédiat concernant cette vente vu ma situation financière. d'après mon notaire, ils ont 3 mois...

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ROCHER-THOMAS
 
Travaux d'un particulier sur la voie communal sans autorisation
Posée par Didi, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 3273 vues

Nous nous demandions si cela était normal, qu' un particulier décide d'ouvrir une route pour effectuer son branchement d'eau pour la construction de sa maison, alors que le syndicat des eaux si opposait fermement et...

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Maître Giudicelli
 
Passage pieton pour axedai a une maison
Posée par hendy, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1777 vues

Je viens d rite d un maison avec un passage piéton de 50 centimètre de large et 30m de long marque sur le cadastre an sachant que sur un cotai il i a plus de 4 m peton revoir la largeur du passage merci...

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Maître Roulette
 
Refus de permis pour borne à incendie non conforme urgent
Posée par Florent, il y a 8 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 mois - 1310 vues

Je me permets de vous contacter suite à 2 refus de permis de construire sur des terrains constructibles dont ma famille est vendeuse. les terrains sont situés dans les bouches du rhône sur une zone touché par un incendie en 2021...

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Maître PETSOKO
 
Non opposition de travaux
Posée par Goliath58, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1889 vues

J'ai demander et obtenue une non opposition de travaux, cela fait environ 1 an j'ai laisser afficher sur ma porte la non opposition pendant tous ce temps je viens d'effectuer les dit travaux mais mon voisin me menace...

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Maître CHEVALIER
 
Extension et non-conformité
Posée par EricDoudou, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2879 vues

Sur le bien immobilier que nous envisageons d'acquérir, il s'avère qu'il existe une non-conformité sur la véranda ajoutée/construite en 2016, car trop proche de la limite de propriété et donc non conforme au plu...

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ROCHER-THOMAS
 
La valeur d'une maison après travaux en terrain n2
Posée par JIM, il y a 5 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 mois - 798 vues

Je viens par ce mail afin de savoir, si une maison a été rénovée. peut elle avoir moins de valeur sur un terrain n2. car j'ai un terrain de 2570 m2 sur lequel se trouve une maison de 134m2 qui valait 65000 € en 2018...

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Maître PETSOKO
 
Refus dp hors délai
Posée par Elo, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3311 vues

J'ai déposé une dp pour une extension de ma maison le 03 septembre. au trois octobre je n'avais toujours pas de réponse. le 05 octobre j'ai reçu un avis de passage pour un recommandé lequel m'indiquait un refus au titre du r111-27...

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Maître STUART
 
Titre de propriétè
Posée par Philemon, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 1887 vues

Un acte notarié de donation d'un terrain peut il être également considéré comme acte de propriété de la maison construite dessus par les tribunaux administratifs ou faut il faire un acte chez le notaire je...

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Maître DAHAN
 
Extrateur d'air d'un restaurant dans une copropriété.
Posée par portos, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1759 vues

Dans la résidense ou j'habite un copropriétaire qui a un local commercial veut créer une pizzéria, restaurant. il a fait une demande de résolution auprés du syndic de copropriété pour la prochaine assemblée...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Sur zone non aedificandi
Posée par Dz, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1673 vues

Propriétaire d’un petite immeuble (10 fenêtres vue parcelle voisine ) ce trouve à 1,30 m de la limite séparative . ma parcelle (lot1)est celle du voisin (lot2)appartenait un seul propriétaire . les parcelles ont été divisé en (1956)...

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ROCHER-THOMAS
 
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