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en droit immobilier en Ile-de-France

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Immobilier/terrain : achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Bail commercial : bail, loyer, renouvellement, révision, résiliation, cession, sous-location, travaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Successions : préparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie), partage/indivision, réserve, conflit entre héritiers, recel.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Société : création, structuration, statuts et pacte d'actionnaires, gouvernance/assemblée générale, opérations et cession, responsabilités, conflits associés/dirigeants.

Votre demande concerne la création, la structuration ou la vie d'une société, ou un litige lié à son fonctionnement : création d'entreprise, pacte d'actionnaires, gouvernance (AG, statuts, PV, comptes) et exercice des droits de l'actionnaire.

Elle peut aussi porter sur une levée de fonds/investisseurs, des restructurations (fusion, scission, transformation, acquisition), la cession de titres (et garanties type garantie de passif), la dissolution, des litiges avec des tiers, ou des conflits internes (abus de majorité/minorité, fautes de gestion, conventions réglementées, infractions).

Surendettement : dettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

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Vérifier si je dois proposer le bien au locataire en priorité (droit de préemption)

Cela permet de savoir si, avant de vendre le logement, vous devez d'abord le proposer au locataire en place. Dans certains cas, le locataire passe avant un autre acheteur et peut décider d'acheter le bien au même prix.Exemple : vous voulez vendre un appartement occupé, vous devez peut-être d'abord faire une offre au locataire.

Préparer un congé destiné au locataire pour vente

Cela consiste à rédiger le courrier officiel qui informe le locataire que vous mettez fin au bail parce que vous souhaitez vendre le logement. Ce courrier doit être envoyé dans les formes et délais prévus.Exemple : vous voulez vendre un appartement loué, vous devez prévenir le locataire par un courrier adapté avant la fin du bail.

Le locataire refuse de libérer les lieux

Cela signifie que le locataire reste dans le logement alors qu'il aurait dû partir, par exemple à la fin du bail ou après un congé valable. Vous pouvez alors avoir besoin d'être accompagné pour faire les démarches nécessaires.Exemple : la date de départ est passée, mais le locataire occupe toujours l'appartement.

Un désaccord sur la date de départ du locataire

Cela signifie que vous et le locataire n'êtes pas d'accord sur le moment où le logement doit être quitté. Le problème peut venir d'un préavis, de la fin du bail ou d'un courrier mal compris.Exemple : vous pensez que le locataire devait partir le 30 juin, mais lui veut pouvoir rester jusqu'au 31 août.

Un litige sur indemnité d'occupation / loyers pendant la vente

Cela concerne un désaccord sur les sommes à payer pendant que le logement est encore occupé au moment de la vente ou après la fin du bail. Il peut s'agir du loyer habituel ou d'une somme demandée parce que le locataire reste dans les lieux.Exemple : le logement a été vendu, mais le locataire est resté un mois de plus et un désaccord naît sur la somme à payer pour cette période.

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Les conditions suspensives de prêt (refus, justificatifs, délais)

Cela correspond aux règles prévues dans le document signé pour dire que l'achat ne se fera que si vous obtenez votre prêt dans les conditions prévues. Cela peut concerner le refus de la banque, les documents à fournir pour prouver vos démarches, ou le délai à respecter pour faire votre demande et recevoir une réponse. En pratique, il s'agit d'un événement futur et incertain dont dépend la suite de la vente.Exemple : vous signez pour acheter un appartement, mais la vente ne se poursuit que si la banque accepte votre crédit dans le délai prévu et si vous pouvez montrer que vous avez bien fait les démarches demandées.

La demande d'une prorogation / d'un report de délai

Cela signifie que vous demandez plus de temps pour accomplir une étape prévue dans la vente, parce que le délai initial est trop court ou ne peut pas être respecté. Il peut s'agir, par exemple, d'obtenir un prêt, de réunir des documents ou de décaler la signature.Exemple : vous demandez 15 jours de plus pour recevoir la réponse de la banque.

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Acheter à plusieurs / organiser l'indivision

Cela signifie que vous achetez le bien avec une ou plusieurs autres personnes et que vous voulez prévoir clairement comment cette propriété à plusieurs va fonctionner. Cela peut concerner la part de chacun, la répartition des dépenses ou les décisions à prendre plus tard.Exemple : vous achetez un appartement avec votre soeur et vous voulez définir qui paie quoi et comment le bien pourra être revendu plus tard.

Un conflit entre indivisaires (organisation, décision, sortie)

Cela signifie qu'il existe un désaccord entre les personnes qui possèdent ensemble le bien. Le conflit peut porter sur la gestion du bien, une décision à prendre, les dépenses à payer ou la volonté de rester ensemble ou non propriétaires.Exemple : vous achetez un bien à deux, mais plus tard l'un veut vendre alors que l'autre veut le conserver.

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Le vote des travaux

Cela concerne la décision de faire ou non des travaux dans la copropriété. Le désaccord peut porter sur le principe des travaux, leur utilité, leur coût ou le résultat du vote.Exemple : des travaux de façade ont été proposés en assemblée générale, mais vous contestez la décision prise.

La réalisation des travaux

Cela concerne la façon dont les travaux se passent dans la copropriété. Le problème peut porter sur le retard, la mauvaise organisation, la qualité des travaux ou le respect de ce qui avait été prévu.Exemple : des travaux votés dans l'immeuble devaient commencer en mars, mais ils prennent du retard ou se passent mal.

La contestation des travaux

Cela signifie que vous voulez remettre en cause des travaux décidés, en cours ou déjà réalisés dans la copropriété. Le désaccord peut concerner leur utilité, leur coût, leur régularité ou leurs conséquences pour vous.Exemple : vous estimez que des travaux ont été décidés ou réalisés sans respecter les règles prévues.

Je souhaite effectuer des travaux en copropriété

Cela signifie que vous voulez faire des travaux dans votre lot ou sur une partie liée à la copropriété, et que vous voulez savoir si vous avez une autorisation à demander ou des règles à respecter.Exemple : vous voulez remplacer des fenêtres, modifier un mur ou installer une climatisation.

On me reproche des travaux en copropriété

Cela signifie qu'un voisin, le syndic ou la copropriété vous reproche des travaux que vous avez faits ou commencés. Le problème peut concerner une autorisation manquante, une gêne causée ou des travaux jugés non conformes.Exemple : après avoir installé une véranda, la copropriété vous reproche de ne pas avoir obtenu l'accord nécessaire.

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Contester une décision d'assemblée générale (délais, forme, fond)

Cela signifie que vous voulez remettre en cause une décision prise lors de l'assemblée générale de la copropriété. Le problème peut venir du délai à respecter pour agir, de la façon dont la décision a été préparée ou votée, ou du contenu même de la décision. En principe, la contestation doit être engagée par un copropriétaire opposant ou absent non représenté dans les 2 mois suivant la notification du procès-verbal.Exemple : des travaux ont été votés, mais vous estimez que la convocation était irrégulière ou que la décision n'était pas justifiée.

Obtenir / communiquer des documents (comptes, pièces, PV, etc.)

Cela signifie que vous voulez demander, recevoir ou transmettre des documents liés à la copropriété, par exemple les comptes, les justificatifs de dépenses, les procès-verbaux d'assemblée générale ou d'autres pièces utiles. Le problème peut concerner un document manquant, refusé, incomplet ou transmis trop tard. En copropriété, certains documents doivent être mis à disposition des copropriétaires, notamment via l'espace en ligne sécurisé du syndic professionnel. Exemple : vous demandez le procès-verbal de la dernière assemblée générale ou les justificatifs de charges, mais vous ne les obtenez pas.

Mettre en cause la responsabilité du syndic

Cela signifie que vous reprochez au syndic une faute, une négligence ou un manquement dans la gestion de la copropriété. Le problème peut concerner une mauvaise gestion, un défaut de suivi, l'absence d'action, une erreur dans les comptes ou le non-respect d'une décision votée. Le syndic a pour mission d'administrer l'immeuble, de gérer ses finances et d'exécuter les décisions de l'assemblée générale ; sa responsabilité peut être recherchée s'il manque à cette mission. Exemple : malgré plusieurs alertes, le syndic ne fait pas le nécessaire pour traiter un problème important dans l'immeuble.

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Contester un congé

Cela signifie que vous voulez remettre en cause le courrier par lequel le propriétaire vous demande de quitter le logement. Vous estimez peut-être que ce courrier est injustifié, envoyé trop tard ou ne respecte pas les règles à suivre.Exemple : votre propriétaire vous demande de partir, mais vous pensez que ce congé n'est pas valable.

Demander un préavis réduit

Cela signifie que vous souhaitez quitter le logement plus rapidement que le délai normalement prévu. Vous demandez à bénéficier d'un délai plus court pour que la location prenne fin plus tôt.Exemple : vous devez déménager rapidement pour un nouveau travail et vous souhaitez partir avant la fin du délai habituel.

Litige sur la date de départ

Cela signifie que vous et le propriétaire n'êtes pas d'accord sur la date à laquelle vous devez quitter le logement. Le problème peut venir du calcul du préavis, d'un courrier mal compris ou d'un désaccord sur la fin du bail.Exemple : vous pensez pouvoir partir à la fin du mois, mais le propriétaire estime que vous devez encore un mois de loyer.

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Recommandé par Alexia
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Maître Sylvain-Ulrich OBAME
Intervient en Ile-de-France
sur 8 avis*
7 années d'ancienneté
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Expertise en baux d'habitation, transactions immobilières, copropriété, Renovation et malfaçons, abandon de chantier, indemnités d'immobilisation, rédaction de promesses, construction, VEFA.

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Maître Harald INGOLD
Avocat au barreau de Paris
sur 93 avis*
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16 années d'ancienneté
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Maître Harald INGOLD représente également les locataires confrontés à des difficultés avec leur propriétaire relatifs à la réalisation de travaux, la récupération de caution, les états des lieux, les expulsions et paiements des loyers. Maître Harald INGOLD intervient pour les propriétaires de biens immobiliers afin de les aider dans la rédaction de contrats de baux, leurs démarches de fixation et révision du loyer, de délivrance de congé, de résiliation du bail, de remboursement d'impayés et...rc;tre Harald INGOLD représente également les locataires confrontés à des difficultés avec leur propriétaire relatifs à la réalisation de travaux, la récupération de caution, les états des lieux, les expulsions et paiements des loyers. Maître Harald INGOLD intervient pour les propriétaires de biens immobiliers afin de les aider dans la rédaction de contrats de baux, leurs démarches de fixation et révision du loyer, de délivrance de congé, de résiliation du bail, de remboursement d'impayés et d'expulsion.

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Maître Chama Benseghir
Avocat au barreau de Paris
sur 90 avis*
11 recommandations d'avocats
3 problèmes résolus
6 années d'ancienneté

Maître Chama Benseghir est une avocate de renom, spécialisée en droit des obligations civiles et commerciales, droit bancaire et financier, et droit des affaires. Elle a obtenu un Master II de l'Université Paris V Descartes (Cité Sorbonne), un doctorat en droit bancaire et financier sous la direction de l'éminent Professeur Dominique Legeais, et un LLM en droit international de l'université de Columbia (États-Unis) qui lui a permis d'écumer une législation conséquente en matière de personnes...rc;tre Chama Benseghir est une avocate de renom, spécialisée en droit des obligations civiles et commerciales, droit bancaire et financier, et droit des affaires. Elle a obtenu un Master II de l'Université Paris V Descartes (Cité Sorbonne), un doctorat en droit bancaire et financier sous la direction de l'éminent Professeur Dominique Legeais, et un LLM en droit international de l'université de Columbia (États-Unis) qui lui a permis d'écumer une législation conséquente en matière de personnes publiques qu'elles soient physiques ou morales. En tant que coordinatrice pédagogique du DIU numérique OHADA en partenariat avec les Universités Panthéon Assas et Paris XIII, elle contribue à différents MOOC dans le domaine du droit des affaires en collaboration avec France Université Numérique. Aussi, elle partage son expertise et son expérience en enseignant le droit des affaires dans les universités les plus prestigieuses de la capitale telle que l'Université Paris Dauphine et Panthéon ASSAS. Confiez votre défense à une avocate de premier plan, dont la solide formation et l'expérience internationale font d'elle une avocate de choix. Le cabinet d'avocats, Benseghir & Associés, met à votre disposition une expertise solide et diversifiée pour vous apporter des solutions sur mesure dans tous les domaines du droit des affaires. Il propose des méthodes agiles et innovantes que vous cherchiez à résoudre un problème en conseil ou en contentieux. Il couvre une large gamme de thématiques, telles que le droit fiscal, le droit de la propriété intellectuelle et des nouvelles technologies, droit commercial et de la concurrence, droit de l'immobilier, droit des successions, droit de L'OHADA, droit bancaire et financier, droit des contrats, droit de l'image des données personnelles, droit pénal des affaires, droit international ... Nous sommes fières de partager des valeurs communes d'exigence, de transparence et de disponibilité envers tous nos clients, qu'ils soient commerçants, entreprise privées, entreprise publique ou particuliers. Vous cherchez un professionnel qualifié pour vous conseiller et vous représenter dans les affaires juridiques ? Profitez de la consultation téléphonique gratuite pour trouver la solution la plus adaptée à votre problème et obtenir des conseils avisés sur la marche à suivre. tel : #Numéro de téléphone#

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Maître Hélène SOURMAIL
Avocat au barreau de Pontoise (Val D'oise)
sur 56 avis*
1 recommandation d'avocat
9 années d'ancienneté

J'ai étudié à l' université de Cergy-Pontoise avec un Master 1 en droit des affaires ainsi qu'à l'université d’Amiens avec un Master 2 en carrières juridiques, parcours droit des contentieux. J’ai ensuite étayé ma formation en travaillant au sein de la direction juridique de la SNCF, mais aussi dans des cabinets d’avocats de la Seine-Saint-Denis, spécialisés en droit pénal et en droit de la famille. J’ai par la suite enrichi mes compétences auprès des... étudié à l' université de Cergy-Pontoise avec un Master 1 en droit des affaires ainsi qu'à l'université d’Amiens avec un Master 2 en carrières juridiques, parcours droit des contentieux. J’ai ensuite étayé ma formation en travaillant au sein de la direction juridique de la SNCF, mais aussi dans des cabinets d’avocats de la Seine-Saint-Denis, spécialisés en droit pénal et en droit de la famille. J’ai par la suite enrichi mes compétences auprès des services de la gendarmerie et de l’administration pénitentiaire. Enfin, j’ai travaillé au sein d’un grand cabinet d’avocats généralistes à Pontoise. J’interviens dans différents domaines d’activités : droit de la famille, droit pénal, droit civil, droit immobilier et droit de la consommation. J’établi gratuitement une convention d’honoraires pour déterminer le coût éventuel de la procédure à engager à la suite d’un premier rendez-vous de 30 minutes. J’accepte d’intervenir au titre de l’aide juridictionnelle en application du principe d’humanité et de désintéressement de l’avocat. J’interviens dans les départements et barreaux suivants : Val-d’Oise, Hauts-de-Seine, Yvelines, Chartres, Seine-Saint-Denis et Paris. Actuellement Avocate au Barreau du Val d’oise, j’ai prêté serment en 2016 et exercé mes fonctions pendant quatre années à Taverny. Je vous accueille aujourd’hui dans mon cabinet à Pontoise.

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Maître Margot Lacoste
Avocat au barreau de Paris
Aucun avis disponible
4 années d'ancienneté
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Avocate au Barreau de Paris depuis 2022, Margot Lacoste conseille principalement une clientèle privée d'investisseurs et de particuliers français et étrangers dans toutes leurs opérations immobilières liées aux transactions, baux commerciaux et civils, copropriété, montage de projets et contentieux de construction dans différents secteurs (bureaux, entrepôts, commerces, hôtels, ...). Elle les accompagne également devant les tribunaux français. Margot est également collaboratrice au sein du... au Barreau de Paris depuis 2022, Margot Lacoste conseille principalement une clientèle privée d'investisseurs et de particuliers français et étrangers dans toutes leurs opérations immobilières liées aux transactions, baux commerciaux et civils, copropriété, montage de projets et contentieux de construction dans différents secteurs (bureaux, entrepôts, commerces, hôtels, ...). Elle les accompagne également devant les tribunaux français. Margot est également collaboratrice au sein du bureau parisien d'un cabinet d'avocats international, après avoir effectué des stages au sein d'une grande entreprise énergétique et de cabinets d'avocats français et internationaux, ainsi que du Tribunal de commerce de Paris. --- A registered lawyer at the Paris Bar since 2022, Margot LACOSTE advises clients on real estate transactions, commercial and residential leases, condominium matters, as well as on construction project set-ups and disputes before French courts in various sectors (office, logistic, sale, hospitality, ...). Fluent in French and English, Margot assists both French and foreign private and corporate entities. Margot is also an associate in the Paris office of a renowned international law firm, after interning in French and international law firms, as well as within the legal department of a major energy group and the Commercial Court in Paris.

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Maître Dahbia YAHIAOUI
Avocat au barreau de Pontoise (Val D'oise)
sur 29 avis*
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136 problèmes résolus
1 fiche publiée
22 années d'ancienneté
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Avocate inscrite au Barreau du Val-d'Oise depuis 2003, j'exerce à Argenteuil et mets à votre service plus de 20 ans d'expérience en droit des étrangers, droit de la famille et droit pénal. En matière de droit des étrangers, j'interviens dans les démarches relatives aux titres de séjour, à la régularisation, aux obligations de quitter le territoire français (OQTF) et aux procédures de naturalisation. Dans le domaine du droit de la famille, je vous accompagne pour les procédures de divorce, la... inscrite au Barreau du Val-d'Oise depuis 2003, j'exerce à Argenteuil et mets à votre service plus de 20 ans d'expérience en droit des étrangers, droit de la famille et droit pénal. En matière de droit des étrangers, j'interviens dans les démarches relatives aux titres de séjour, à la régularisation, aux obligations de quitter le territoire français (OQTF) et aux procédures de naturalisation. Dans le domaine du droit de la famille, je vous accompagne pour les procédures de divorce, la garde d'enfants, la pension alimentaire et l'autorité parentale. En droit pénal, je défends vos droits avec rigueur et humanité, que vous soyez prévenu ou victime, et vous assiste notamment lors des gardes à vue. Chaque dossier est traité avec soin, qu'il soit simple ou complexe, en garantissant une écoute attentive, une confidentialité absolue et un accompagnement personnalisé. Mon cabinet est situé à proximité de la gare d'Argenteuil, facilement accessible pour les clients du Val-d'Oise (95), des Hauts-de-Seine (92), des Yvelines (78) et de Paris (75). Consultations sur rendez-vous â€" au cabinet ou en visioconférence.

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Maître Thierno Diallo
Avocat au barreau de Paris
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Maître Thierno DIALLO est avocat au barreau de Paris, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Il se consacre à défendre vos intérêts en droit des assurances, droit du travail, conseil des prud'hommes, baux commerciaux, droit des étrangers, droit de la famille, droit des sociétés, droit pénal, divorce, et baux d'habitation. Droit des étrangers : Maître DIALLO vous accompagne dans les démarches liées aux OQTF, demandes de titres de séjour, contestations de refus de titre de...rc;tre Thierno DIALLO est avocat au barreau de Paris, offrant une expertise variée dans plusieurs domaines du droit. Il se consacre à défendre vos intérêts en droit des assurances, droit du travail, conseil des prud'hommes, baux commerciaux, droit des étrangers, droit de la famille, droit des sociétés, droit pénal, divorce, et baux d'habitation. Droit des étrangers : Maître DIALLO vous accompagne dans les démarches liées aux OQTF, demandes de titres de séjour, contestations de refus de titre de séjour, demandes de naturalisation, recours contre les refus de délivrance de visa, démarches simplifiées, Anef. Droit du travail : Il vous assiste en cas de licenciement pour motif personnel ou économique, rupture conventionnelle, transaction, démission, ou prise d'acte, contrôle Urssaf. Droit pénal : Il offre une assistance lors de garde à vue, convocations devant le procureur de la République, comparutions sur reconnaissance préalable de culpabilité, et comparutions immédiates. Droit de la famille : Maître DIALLO vous guide à travers les procédures de divorce et autres questions familiales. Baux commerciaux et d'habitation : Il intervient en matière d'expulsion locative et de contentieux des baux commerciaux. Droit des sociétés : Accompagnement en matière de création de sociétés, de modification sociétaires (changement de dirigeants, changement de l'objet social, augmentation et réduction du capital, fusion, scission), fermeture de sociétés (dissolution et liquidation). Maître DIALLO est reconnu pour sa fiabilité, son professionnalisme et sa capacité à établir une relation de confiance avec ses clients. Son cabinet à Paris est à votre disposition pour toute consultation et étude personnalisée de votre dossier.

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Maître Youssra MARZOUQ
Avocat au barreau de Paris
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Je suis Maître Marzouq, avocate au Barreau de Paris. Après plusieurs années de formation près d'avocats de grande renommée, j'ai fondé mon cabinet afin de pouvoir pratiquer cette profession qui me passionne selon mes valeurs : le dévouement, la confiance et la combativité. Je traite tous les dossiers qui me sont confiés avec sérieux et ponctualité, en étant à l'écoute de mes clients et soucieuse de leur apporter un accompagnement efficace et au plus près de leurs besoins. Mon cabinet est... suis Maître Marzouq, avocate au Barreau de Paris. Après plusieurs années de formation près d'avocats de grande renommée, j'ai fondé mon cabinet afin de pouvoir pratiquer cette profession qui me passionne selon mes valeurs : le dévouement, la confiance et la combativité. Je traite tous les dossiers qui me sont confiés avec sérieux et ponctualité, en étant à l'écoute de mes clients et soucieuse de leur apporter un accompagnement efficace et au plus près de leurs besoins. Mon cabinet est spécialisé en droit des sociétés, droit commercial, droit des contrats et en droit immobilier. Nous sommes situés à Paris, au 96 rue de Rivoli (métro et rer Châtelet). Le cabinet vous reçoit en présentiel sur rendez-vous ou à distance (en visio-conférence ou par téléphone) à votre convenance. Les honoraires sont fixés au forfait à l'ouverture du dossier et un paiement en plusieurs fois est possible. Au plaisir de vous accompagner sur votre dossier !

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Maître Ghizlanne Homani
Avocat au barreau de Paris
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Ghizlanne Homani exerce la profession d'avocat au sein du Barreau de Paris depuis le 14 février 2018. Forte d'une formation multidisciplinaire, elle saura vous accompagner dans la résolution de votre litige, qu'il soit civil, commercial, administratif ou pénal. Son expérience en tant que stagiaire puis collaboratrice ont également assis ses compétences en droit de la consommation, droit de la famille, droit du travail ou encore en droit des étrangers. Lien de mon site: https://www.hz- #Site internet# /... Homani exerce la profession d'avocat au sein du Barreau de Paris depuis le 14 février 2018. Forte d'une formation multidisciplinaire, elle saura vous accompagner dans la résolution de votre litige, qu'il soit civil, commercial, administratif ou pénal. Son expérience en tant que stagiaire puis collaboratrice ont également assis ses compétences en droit de la consommation, droit de la famille, droit du travail ou encore en droit des étrangers. Lien de mon site: https://www.hz- #Site internet# /

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Maître Gabriel Palombelli
Avocat au barreau de Paris
sur 2 avis*
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2 années d'ancienneté
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Maître Gabriel Palombelli est Avocat au Barreau de Paris et exerce son activité en droit public. Depuis plusieurs années, il développe plus spécifiquement une expertise en droit de l'urbanisme et de l'aménagement.En conseil, Maître Gabriel Palombelli accompagne ses clients et leur apporte les conseils nécessaires pour mettre en place la stratégie de défense la plus adaptée à leurs besoins, ou afin de mettre en oeuvre différentes procédures (mise en demeure, demande indemnitaire, recours...rc;tre Gabriel Palombelli est Avocat au Barreau de Paris et exerce son activité en droit public. Depuis plusieurs années, il développe plus spécifiquement une expertise en droit de l'urbanisme et de l'aménagement.En conseil, Maître Gabriel Palombelli accompagne ses clients et leur apporte les conseils nécessaires pour mettre en place la stratégie de défense la plus adaptée à leurs besoins, ou afin de mettre en oeuvre différentes procédures (mise en demeure, demande indemnitaire, recours gracieux, demande de communication de documents administratifs, audit de permis de construire, etc.). En contentieux, Maître Gabriel Palombelli représente ses clients devant l'ensemble des juridictions administratives et judiciaires (rédaction de requêtes et assignations, de mémoires, expertises, référés, audiences etc.).

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Maître Abraham Assesso
Avocat au barreau de Hauts-de-seine - Nanterre
sur 212 avis*
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Le Cabinet ASSESSO est un cabinet d'avocat situé dans les Hauts-de-Seine (92), avec une organisation orientée vers la réactivité, l'efficacité et la qualité du travail juridique. Le cabinet accompagne ses clients dans des situations juridiques complexes et parfois urgentes, en apportant des réponses claires, structurées et immédiatement exploitables. Chaque dossier fait l'objet d'une analyse sérieuse, fondée sur les éléments transmis, afin de définir une stratégie juridiquement solide et adaptée... Cabinet ASSESSO est un cabinet d'avocat situé dans les Hauts-de-Seine (92), avec une organisation orientée vers la réactivité, l'efficacité et la qualité du travail juridique. Le cabinet accompagne ses clients dans des situations juridiques complexes et parfois urgentes, en apportant des réponses claires, structurées et immédiatement exploitables. Chaque dossier fait l'objet d'une analyse sérieuse, fondée sur les éléments transmis, afin de définir une stratégie juridiquement solide et adaptée aux enjeux. Le Cabinet ASSESSO est dirigé par Maître Abraham ASSESSO, avocat au Barreau des Hauts-de-Seine. Le cabinet accorde une importance particulière à l'écoute, à la transparence des échanges et au respect des engagements pris à l'égard des clients. La réactivité est au coeur du fonctionnement du cabinet. Les demandes sont traitées principalement par écrit, avec un engagement de réponse dans la journée, et au plus tard dans un délai maximum de 12 heures ouvrées. Pour les situations nécessitant une intervention immédiate, le Cabinet ASSESSO assure une permanence d'astreinte, permettant une prise en charge rapide, encadrée et professionnelle des urgences. Les rendez-vous sont organisés sur demande préalable, afin de garantir une disponibilité réelle et un traitement efficace de chaque dossier.

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Ma compagne et moi recherchions une maison à acheter, nous avons appris, par le bouche à oreille, qu'une maison était à vendre
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19/05/2026 à 17h39

L'importance de l'avocat en droit immobilier en Île-de-France

Le droit immobilier, complexe et en constante évolution, requiert une expertise spécifique, surtout dans une région aussi dynamique que l'Île-de-France. Un avocat spécialisé dans ce domaine peut vous aider à naviguer entre les réglementations locales et les enjeux financiers importants. La connaissance approfondie des lois locales est indispensable pour toute transaction ou litige immobilier.

Que ce soit pour une acquisition, une vente ou une gestion de biens immobiliers, les implications juridiques peuvent être vastes et complexes. Les avocats en droit immobilier de l'Île-de-France sont équipés pour gérer ces situations, offrant ainsi une sécurité juridique accrue à leurs clients.

En outre, les spécificités du marché immobilier francilien, comme la densité urbaine et les prix élevés, rendent les services d'un avocat non seulement utiles mais souvent indispensables. Les conseils d'un expert peuvent éviter de nombreux pièges et erreurs coûteuses.

Les avocats en droit immobilier peuvent également représenter leurs clients devant les tribunaux ou lors de négociations complexes, ajoutant une couche supplémentaire de protection et de professionnalisme dans toutes les transactions.

Cas courants traités par les avocats en droit immobilier

En Île-de-France, les avocats en droit immobilier interviennent dans une variété de situations. Les litiges locatifs, les problèmes de copropriété et les transactions de vente sont parmi les plus fréquents. Ces professionnels jouent un rôle crucial dans la résolution de conflits et la facilitation des accords entre les parties.

Les problèmes de construction et les défauts de conformité sont également des domaines où l'intervention d'un avocat est souvent requise. Leur expertise peut aider à clarifier les responsabilités et à obtenir des compensations adéquates pour les parties lésées.

Les avocats aident aussi dans les procédures de permis de construire et de conformité aux normes environnementales, des aspects cruciaux dans une région à la réglementation stricte. Leur intervention peut éviter des retards et des coûts supplémentaires importants.

Enfin, ils offrent un soutien juridique lors de la négociation de baux commerciaux ou résidentiels, assurant que tous les aspects légaux sont correctement adressés et compris par toutes les parties.

Pourquoi faire appel à un avocat en droit immobilier en Île-de-France ?

Les avocats en droit immobilier apportent une valeur ajoutée significative à toute transaction ou litige immobilier. Leur expertise spécifique permet de naviguer efficacement dans le labyrinthe des lois et réglementations qui diffèrent souvent d'une municipalité à l'autre.

Leur connaissance du marché local et des pratiques commerciales peut également jouer un rôle décisif dans la négociation de conditions plus favorables pour leurs clients. Cela est particulièrement vrai dans une région aussi compétitive que l'Île-de-France.

En outre, les avocats peuvent prévenir les risques juridiques en identifiant les problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent des obstacles majeurs. Cette prévention peut économiser du temps et de l'argent considérablement.

Que ce soit pour des conseils juridiques, la rédaction de contrats ou la représentation en justice, les avocats en droit immobilier de l'Île-de-France sont des partenaires essentiels pour sécuriser et optimiser vos projets immobiliers.

* Avis soit récolté par Google, sans vérification de la source, soit par Alexia.fr, où l'utilisateur a accepté sa publication et remplit l'une des conditions suivantes : avoir mandaté son avocat via Alexia.fr, fourni un justificatif attestant du mandat de l'avocat (facture, convention d'honoraires signée), posé une question sur le forum ou utilisé le système de mise en relation client-avocat d'Alexia.fr.
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