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Sujet (Cloturé) initié par EMY14il y a 3 mois - 647 vues
Bonjour, j'ai signé un bail meublé de un an signé le 23 juin pour le 1er aout 2026 malgré une entrée dans les lieux le 18 Aout en Guadeloupe (date de mon arrivée). J'ai payé à sa demande 2 mois de garanties 1800€ (loyer HC) et 3 mois de loyers d'avance HC (soit 2700€) . Je constate ensuite qu'elle refuse les APL, que le courrier passe par elle (pas de boite a lettres) et que mes enfants ont été accepté dans un établissement scolaire trop loin de cette location. De plus, la propriétaire semble ne pas vouloir remettre le DPE ce qui est obligatoire . Je mets donc fin au bail le 7 juillet par recommandée . Je lui demande donc le remboursement . Je dois lui payer que les jours au proprata du mois de "préavis" ce qui n'en est pas un puisqu'il n'y aura pas d'entrée ni de sortie. Elle m'a remboursé uniquement les mois d'avance de septembre octobre. Puis elle m'indique que je suis obligée de payer tout le mois d'aout (elle considère que le préavis démarre qu'au 1er aout) alors quele recommandé est au 7 juillet et ne veut pas non plus me rendre les 2 mois de cautions (quelle souhaite me donner à la sortie du bail hors il n'y aura pas de sortie) et ces 2 mois de garanties légalement n'aurait pas du être payé puisque j'ai donné 3 mois d'avance. Je suis ok pour lui régler le proprata soit du 1er au 7 aout puisque ma résiliation est au 7 juillet. Que dit la loi? que dois-je faire ? merci pour votre aide urgente
Mon conjoint a loué un logement vide avec prêt de meubles pour raison professionnelle. le 13 novembre dernier, nous sommes allés présenter, en main propre, à son
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Le logement de famille, lieu choisi par les époux pour y établir leur foyer, bénéficie en droit français d’une protection particulière. cette protection
Je suis en location avec mon conjoint. c'est une agence qui a la gestion de notre logement. lors d'un de nos voyages la propriétaire a acheter un store bane
Sachez que le préavis pour un logement meublé est d'un mois, et débute à la réception du congé par le bailleur.
Vous devez payer le loyer au prorata jusqu'à la date de résiliation effective.
Pour récupérer votre dépôt de garantie, vous pouvez demander un remboursement par lettre recommandée et, en cas de refus, vous pourrez envisager de saisir un conciliateur de justice ou la commission départementale de conciliation puis envisager une action en justice en cas d'échec de la conciliation.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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