Les meilleurs avocats

en bail d'habitation en Ile-de-France

Maître Harald INGOLD représente également les locataires confrontés à des difficultés avec leur propriétaire relatifs à la réalisation de travaux, la récupération de caution, les états des lieux, les expulsions et paiements des loyers. Maître Harald INGOLD intervient pour les propriétaires de biens immobiliers afin de les aider dans la rédaction de contrats de baux, leurs démarches de fi...xation et révision du loyer, de délivrance de congé, de résiliation du bail, de remboursement d'impayés et d'expulsion.

Exerçant au Barreau de Paris depuis une dizaine d'années, je suis un avocat expert en droit immobilier. Je conseille régulièrement mes clients dans les domaines du droit de la copropriété, les baux (habitation, professionnel, commercial), la vente immobilière, le droit au logement opposable et tout litige immobilier. J'interviens également pour les problématiques du droit civil (crédits à la consommation, cr&eac...ute;dits immobiliers, contrats...) et du droit de la famille (divorce, reconnaissance et contestation de paternité, pension alimentaire, fixation de droits sur enfants..).

Avocat au Barreau de Paris depuis 8 ans, je suis spécialisé dans la résolution de vos litiges civils, commerciaux, bancaires et immobiliers (contentieux et précontentieux). J'ai également développé une expertise approfondie en matière de saisie immobilière où je représente fréquemment des créanciers poursuivants et d'éventuels acquéreurs dans le cadre d'enchères publique...s. Je défendrai vos droits avec vigueur et détermination, en mettant à profit mon expérience et mon savoir-faire.

Avocat à Paris, Maître Ornella RASSON intervient tant en matière de conseil que de contentieux, principalement en Droit immobilier, Droit de la famille et Procédure civile. Cela concerne aussi bien les impayés de loyers, défaut de dépôt de garanti, rechercher en paternité ou divorce par consentement mutuel. Pour toute problématique dans ses champs de compétence, Me RASSON vous conseille efficacement et vous assiste en jus...tice, que ce soit en demande ou pour défendre vos intérêts. En prenant conseil ou en confiant la défense de vos intérêts à Me RASSON, vous bénéficiez d'une écoute active, pédagogique, de compétences certifiées, et d'une totale confidentialité dans le traitement de votre dossier.

Je suis Maître Marzouq, avocate au Barreau de Paris. Après plusieurs années de formation près d'avocats de grande renommée, j'ai fondé mon cabinet afin de pouvoir pratiquer cette profession qui me passionne selon mes valeurs : le dévouement, la confiance et la combativité. Je traite tous les dossiers qui me sont confiés avec sérieux et ponctualité, en étant à l'écoute de mes clients et... soucieuse de leur apporter un accompagnement efficace et au plus près de leurs besoins. Mon cabinet est spécialisé en droit des sociétés, droit commercial, droit des contrats et en droit immobilier. Nous sommes situés à Paris, au 96 rue de Rivoli (métro et rer Châtelet). Le cabinet vous reçoit en présentiel sur rendez-vous ou à distance (en visio-conférence ou par téléphone) à votre convenance. Les honoraires sont fixés au forfait à l'ouverture du dossier et un paiement en plusieurs fois est possible. Au plaisir de vous accompagner sur votre dossier !

Je suis expert en droit des affaires, droit immobilier et droit du travail. Je vous accompagne jusqu'au bout (fiscalité des sommes perçues, etc.) et vous soulage des aspects procéduriers.

Nous intervenons dans les contentieux de la construction immobilière, avec une équipe d'experts techniques très complémentaire. Nous intervenons également en défense sur saisies immobilières. Par ailleurs, nous pouvons porter les enchères pour vous dans le cadre d'acquisition aux enchères. Enfin, nous sommes Mandataires en Transactions Immobilières et nous pouvons intervenir sur mandat.

Avocat au barreau de Paris, Maître VAROUDAKIS intervient notamment en droit immobilier (assurance - construction, transactions, baux locatifs et commerciaux, copropriété), droit commercial et droit pénal. Maître VAROUDAKIS assure auprès de ses clients un rôle de conseil et de représentation en justice. Son champ d'exercice s'étend des prestations de conseil aux mandats de représentation en justice lors d'une proc&e...acute;dure contentieuse, en passant par la prise en charge des démarches et formalités afférentes à chaque dossier. Maître VAROUDAKIS s'engage avec force au service des intérêts de ses clients, et met un point d'honneur à établir une relation de confiance fondée sur : - la disponibilité et la réactivité, afin que le client se sente accompagné et soutenu face à un système judiciaire souvent considéré comme complexe et éloigné, - la transparence, en particulier s'agissant de la stratégie juridique à mettre en oeuvre. Les honoraires sont fixés à l'avance et en accord avec le client au temps passé ou au forfait en fonction de la nature de l'affaire.

Avocat-Médiateur à dominante droit immobilier, droit de la famille et des personnes,droit des étrangers et de la nationalité, droit de la sécurité sociale je suis également formée à la médiation tant il est vrai que "le droit est plus petit que les relations entre les hommes". A votre écoute et réactive, je suis particulièrement attachée à mon devoir de conseil et choisirai toujours la strat&...eacute;gie juridique la plus efficace et la moins onéreuse pour vous. Je suis Avocat-Médiateur agrée par le Centre National des Médiateurs Avocats ( CNMA) et médiateur judiciaire inscrit auprès de la Cour d'Appel de Paris. Vous pouvez me retrouver sur tik tok : le juri conseil en live ou en vidéos

Le droit immobilier génère des situations souvent conflictuelles : loyers impayés, litiges entre bailleur et locataire, blocages en copropriété, ventes contestées ou remises en cause. Ces dossiers exigent une analyse rapide, une maîtrise technique et une capacité à agir efficacement pour sécuriser une position et obtenir une issue concrète. Baux d'habitation Loyers impayés, recouvrement, expulsion locative, d...élivrance ou contestation de congé (vente, reprise, congé frauduleux), résiliation du bail, troubles de voisinage, charges locatives, restitution du dépôt de garantie, logement indécent ou non conforme. Ventes immobilières Vices cachés, inexécution des obligations du vendeur ou de l'acquéreur, refus de réitérer la vente, annulation de compromis ou de promesse, responsabilité du notaire ou de l'agent immobilier, contestation du prix, litiges liés aux diagnostics techniques (DPE, amiante, plomb, termites). Copropriété Contestations d'assemblée générale, répartition et recouvrement des charges, litiges liés aux travaux, responsabilité du syndic, non-respect du règlement de copropriété. Droit au logement opposable (DALO) Recours devant la commission de médiation et contentieux devant le tribunal administratif en cas de non-relogement. L'enjeu de chaque dossier est concret : reprendre la main, sécuriser ses droits et obtenir une issue efficace. Une solution amiable est privilégiée lorsqu'elle permet d'aboutir rapidement. À défaut, les procédures nécessaires sont engagées avec détermination.

16 ans au service de compagnies d'assurances et promoteur immobilier.Mise en jeu des garanties constructeurs, des assurances constructions, participation au marché de construction, transactions immobilières, gestion de copropriété pour institutionnels, procédure d'expulsion, saisies, gestion de baux commerciaux, expertises.Vente aux enchères de biens immobilier.

Droit locatif ( expulsion, demande d'acquisition de clause résolutoire, résiliation de bail, congé pour vente, pour reprise et pour motif légitime et sérieux). Droit de la copropriété ( charges impayées, contestations d'Asssemblée générale ...) . Droit des contrats de vente ( annulation de vente immobilière pour vices cachés, vices du consentement, action en résolution...). Représen...tation devant les Tribunaux d'instance et Tribunaux de Grande Instance, Cour d'Appel.

Promesses de vente immobilière. Conditions suspensives. Clauses potestatives.Construction (mal façons, non façons achèvement, garantie)Expertise immobilière réglementation, DTU, règles de l'art.Sous traitances, maîtrise d'oeuvreBaux commerciauxBaux d'habitationPromotion immobilièreLotissementsMarchands de biensDivisions cadastrales

Avocat au Barreau de Paris depuis 2004, j'ai développé mon expertise : # En Droit Pénal (titulaire du certificat de spécialisation) : - Défense pénale pour des personnes mises en cause : Audition libre, garde à vue, instruction, audience correctionnelle, aménagement de peine... - Droits des victimes : plaintes, constitution de partie civile, confrontations, audiences correctionnelles ou assises... ; Indemnisation des préjudices ...subis du fait d'une infraction (préjudices corporels, procédure CIVI...) # En Droit du travail : Exécution et rupture du contrat de travail, licenciement, ruptures conventionnelles, négociations de départ, relations collectives de travail, immigration professionnelle et régularisations Je suis diplômé de Sciences Po Paris et de l'Université Paris I Sorbonne (Master II). N'hésitez pas à consulter mon site pour plus d'informations :

Avocat mandataire en transaction immobilière, négociation de cession de fonds de commerce, contentieux important en matière de rappel de charges locatives en vertu de la loi du 6 juillet 1989, assistance à expertises, demande de paiement de charges à copropriétaires récalcitrants

Titulaire d'un DESS droit de la construction et immobilier , je me consacre depuis ma prestation de serment il y a 6 ans, aux contentieux du droit immobilier: Droit de la copropriété : Recouvrement des charges de copropriété Contestation d’assemblées générales Difficultés liées à la répartition des tantièmes de copropriété (répartition des charges d’ascenseurs, de chauffage ou... répartition des charges générales) Difficultés liées aux travaux dans la copropriété (importance des travaux, respect des règles d’hygiène et de sécurité…) Difficultés liées à la vie dans la copropriété (trouble de voisinages) Droit des baux d’habitations : Procédure en expulsion pour loyers impayés Procédure en expulsion pour vendre ou pour récupérer l’usage du bien donné en location (délivrance d’un congé) Procédure en cas de logement indécent Squat et occupation illégale Bail loi du 1er septembre 1948 (contrats antérieurs à 1989) Recours contre l’Etat Droit des baux commerciaux ou professionnels Procédure en expulsion pour loyers impayés Procédure en renouvellement ou refus de renouvellement du bail Fixation de l’indemnité d’éviction ou fixation du loyer du bail renouvelé des loyers commerciaux Droit de la vente immobilière : Promesse de vente /compromis de vente Vente immobilière : vice caché, fraude etc.. Loi Carrez Droit de la construction Expertise judiciaire responsabilité des constructeurs et dommage ouvrage contentieux promoteur/acquéreur VEFA recouvrement de solde de travaux Droit de la propriété Empiètement Servitude légale ou conventionnelle Abus du droit de propriété

Droit immobilier L'honoraire de résultat reste à discuter avec le client, ainsi que les modalités d'honoraires forfaitaires.

Ma formation et mon expérience m’ont permis de déployer une double compétence tant en droit public qu’en droit privé. Cette polyvalence est précieuse en matière de droit immobilier qui est un droit mixte mélangeant le droit public (aménagement, urbanisme,…) et le droit privé (constructions, responsabilité décennale, …). Le cabinet intervient tant en conseil qu’en contentieux, dans les di...fférentes spécialités du droit de l’immobilier et de la construction, mais également de l’aménagement public ou privé, au profit de différents acteurs du secteur : sociétés de construction, promoteurs, sociétés d’économie mixte d’aménagement, offices et sociétés d’HLM, personnes publiques, agences immobilières, syndics de copropriété.? Le cabinet accompagne les clients à chaque étape de leurs projets et leur apporte des solutions pratiques, en intégrant toutes les contraintes juridiques propres à la réalisation de l’opération de construction ou d’aménagement.?Intervention lors de la conception de l’opération, notamment dans le domaine du droit de l’urbanisme et du droit de la propriété immobilière.? L’Avocat agit dès le démarrage de l’opération par l’introduction des procédures nécessaires à la sauvegarde des droits de ses clients (référé préventif avant travaux). Assistance à l’occasion des divers contentieux liés à l’acte de construire, que cela soit à l’égard des tiers ou des constructeurs (résiliation de marchés de travaux, réclamations, contentieux des responsabilités biennales et décennales, troubles de voisinage).? Conseil dans l’élaboration et l’exécution des contrats publics ou privés : marchés publics, concessions, baux emphytéotiques et autres contrats liés aux activités civiles et commerciales sur les domaines publics et privés.? Assistance en particulier de Sociétés d’Économie Mixte d’Aménagement dans la mise en place de leurs opérations immobilières et d’aménagement (ZAC, conventions publiques d’aménagement avec des collectivités locales), mais aussi à l’occasion des contentieux qui y sont liés, en particulier le contentieux du droit de préemption urbain.

Contestation d'Assemblée générale, charges impayées, acquisition de clause résolutoire,

Je peux vous conseiller et vous défendre en matière de :- Baux d'habitation : bail loi de 1989, loi de 1948, location meublée- Impayés de loyers- contentieux sur le recouvrement de charges- clause d'indexation- dégradations locatives- contentieux sur travaux- expulsion- copropriété (Assemblées Générales, charges, entretien/travaux parties communes)- Troubles du voisinage- Garantie constructeur