Les meilleurs avocatspour une procédure de première instance liée à une garantie constructeur
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Maître Sylvain-Ulrich OBAME
- 4,9 sur 18 avis*
- 7 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Expertise en baux d'habitation, transactions immobilières, copropriété, Renovation et malfaçons, abandon de chantier, indemnités d'immobilisation, rédaction de promesses, construction, VEFA.
Maître Joséphine Adda
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 1009 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Droit de la construction – Forte de huit années au sein du département immobilier de FIDAL, j'accompagne les particuliers, les copropriétés, les investisseurs et les entreprises dans leurs litiges de construction et de rénovation, à Paris et en Île-de-France. J'interviens dès le début du projet : relecture des marchés de travaux et contrats de construction, référé préventif avant le... démarrage d'un chantier voisin, assistance à la réception des travaux pour que les réserves de ma clientèle soient correctement formulées. Lorsque des malfaçons, des désordres ou des retards apparaissent, je mets en demeure l'entreprise, réclame les pénalités de retard et mets en jeu les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) ainsi que l'assurance dommages-ouvrage. J'engage la responsabilité des constructeurs, de l'architecte, du maître d'œuvre et de leurs assureurs. En cas de contentieux, je sollicite la désignation d'un expert judiciaire, assiste ma clientèle lors des réunions d'expertise et rédige les dires, puis j'agis devant le tribunal judiciaire pour obtenir la prise en charge des travaux de reprise et l'indemnisation du préjudice subi, notamment le préjudice de jouissance ou les troubles anormaux de voisinage. Litiges de la vente immobilière – J'accompagne acquéreurs et vendeurs, avant comme après la vente, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un local commercial ou d'un bien acheté sur plan (VEFA). Avant tout engagement, je relis la promesse ou le compromis de vente, les diagnostics, le règlement de copropriété et les procès-verbaux d'assemblée générale. Si l'une des parties refuse de signer l'acte définitif, j'aide ma clientèle à obtenir la restitution du dépôt de garantie ou de l'indemnité d'immobilisation, l'application de la clause pénale ou la vente forcée. Après la vente, j'interviens lorsque le bien ne correspond pas à ce qui a été promis : vice caché, erreur de surface (loi Carrez), défaut de conformité, diagnostics erronés (amiante, DPE, termites) ou dol. J'engage selon le cas une action en réduction du prix, en résolution de la vente ou en dommages et intérêts. En VEFA, je défends les acquéreurs face aux retards de livraison et aux non-conformités. Je peux également rechercher la responsabilité de l'agent immobilier, du notaire ou du diagnostiqueur. Copropriété et baux d'habitation – J'interviens aussi en contestation de décisions d'assemblée générale, litiges de charges et actions contre le syndicat des copropriétaires, ainsi qu'en baux d'habitation : rédaction du bail, loyers impayés et expulsion, dépôt de garantie, logement indécent, congé pour vente ou reprise.
- 4,6 sur 32 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 29 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Certificat de spécialisation en droit immobilier obtenu en 2006 et renouvelé en 2012 25 ans d'expérience dans les domaines du conseil et du contentieux - Accompagnement d'entreprises, de cabinet d'architectes, d'agences immobilières, de syndics et syndicats de copropriété dans les domaines du droit immobilier et droit de la construction,- Assistance aux opérations d'expertise au cours des chantiers, à la réce...ption, ou après réception- Suivi des opérations d'expertise et gestion en collaboration avec les experts en construction etexperts judiciaires- Rédaction des protocoles d'accord ou des transactions avec ou sans homologation- Traitement du contentieux devant les Juridictions civiles (première instance et appel),
- 5,0 sur 1 avis*
- 4 recommandations d'avocats
- 7 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Avocat au Barreau de Paris depuis 8 ans, je suis spécialisé dans la résolution de vos litiges civils, commerciaux, bancaires et immobiliers (contentieux et précontentieux). J'ai également développé une expertise approfondie en matière de saisie immobilière où je représente fréquemment des créanciers poursuivants et d'éventuels acquéreurs dans le cadre d'enchères publique...s. Je défendrai vos droits avec vigueur et détermination, en mettant à profit mon expérience et mon savoir-faire.
- 4,8 sur 29 avis*
- 75 recommandations d'avocats
- 147 problèmes résolus
- 24 fiches publiées
- 11 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Je suis expert en droit des affaires, droit immobilier et droit du travail. Je vous accompagne jusqu'au bout (fiscalité des sommes perçues, etc.) et vous soulage des aspects procéduriers.
- Aucun avis disponible
- 31 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Je conseille et j'assiste les particuliers et les professionnels avec rigueur et écoute. Mon approche humaine vise à comprendre vos besoins spécifiques, expliquer clairement les enjeux juridiques et construire des solutions adaptées pour sécuriser vos projets et protéger vos droits en toute confiance. Je m'engage à un suivi personnalisé, basé sur la transparence et la disponibilité, pour transformer les complexit&eac...ute;s juridiques en un parcours clair et rassurant.
- 2,5 sur 6 avis*
- 14 recommandations d'avocats
- 17 années d'ancienneté
En matière de droit de l’immobilier, Maître Bernard-Frank Macera assure la défense des syndics, constructeurs, promoteurs, entrepreneurs, maîtres d'ouvrages et d’œuvres, architectes, agents immobiliers, syndics, etc.
- Aucun avis disponible
- 1 recommandation d'avocat
- 3 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
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Bonjour, je m'appelle Lucie Lafitte, je suis avocate à l'île de La Réunion après avoir effectué mes études à Bordeaux. Ma formation est assez variée, je suis en effet titulaire de deux master 1 - droit international et droit des affaires -, et un master 2 en droit viticole. J'exerce aujourd'hui mon activité de manière pluridisciplinaire, tant en conseil en droit des affaires, qu'en contentieux priv&eacu...te; général et droit pénal, afin de répondre le plus largement possible à vos problèmes. La résolution amiable de vos litiges est toujours privilégiée afin d'en favoriser un traitement rapide.
- 4,6 sur 32 avis*
- 27 recommandations d'avocats
- 346 problèmes résolus
- 19 fiches publiées
- 28 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Maître BOURGOIN a prêté serment en 1998. Elle intervient en conseil et contentieux dans les matières suivantes: - droit des assurances, - droit civil, - droit immobilier, - droit de la responsabilité, - droit des affaires
- 5,0 sur 4 avis*
- 7 recommandations d'avocats
- 37 problèmes résolus
- 11 années d'ancienneté
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Avocate inscrite au Barreau de Paris depuis bientôt 10 ans, j'interviens essentiellement en droit immobilier (copropriété, vente, propriété, construction) et vous accompagne tant en conseil qu'en contentieux pour défendre vos intérêts et répondre à vos interrogations juridiques. Mes valeurs : réactivité, humanité, rigueur, inventivité. Accompagner mes clients pour répondre au plus jus...te à leurs besoins en leur proposant des solutions innovantes et efficientes, telle est ma motivation.
- 5,0 sur 33 avis*
- 9 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
Avocat au barreau de Paris, Maître VAROUDAKIS intervient notamment en droit immobilier (assurance - construction, transactions, baux locatifs et commerciaux, copropriété), droit commercial et droit pénal. Maître VAROUDAKIS assure auprès de ses clients un rôle de conseil et de représentation en justice. Son champ d'exercice s'étend des prestations de conseil aux mandats de représentation en justice lors d'une proc&e...acute;dure contentieuse, en passant par la prise en charge des démarches et formalités afférentes à chaque dossier. Maître VAROUDAKIS s'engage avec force au service des intérêts de ses clients, et met un point d'honneur à établir une relation de confiance fondée sur : - la disponibilité et la réactivité, afin que le client se sente accompagné et soutenu face à un système judiciaire souvent considéré comme complexe et éloigné, - la transparence, en particulier s'agissant de la stratégie juridique à mettre en oeuvre. Les honoraires sont fixés à l'avance et en accord avec le client au temps passé ou au forfait en fonction de la nature de l'affaire.
- Aucun avis disponible
- 3 recommandations d'avocats
- 46 années d'ancienneté
Toutes interventions en matière de droit immobilier et droit de la construction, analyse conseil et rédaction contrats et actes de procédure, assistance aux expertises amiables ou judiciaire, recours et litiges référés et procédure au fond maître d'ouvrage maître d'oeuvre et entreprises et sous-traitanttaux horaire reste indicatif
- 4,9 sur 15 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 15 années d'ancienneté
16 ans au service de compagnies d'assurances et promoteur immobilier.Mise en jeu des garanties constructeurs, des assurances constructions, participation au marché de construction, transactions immobilières, gestion de copropriété pour institutionnels, procédure d'expulsion, saisies, gestion de baux commerciaux, expertises.Vente aux enchères de biens immobilier.
- 3,8 sur 8 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 20 années d'ancienneté
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Je pratique intensivement le droit de la construction, avec une connaissance approfondie des procédures d'expertises judiciaires, des affaires de malfaçons ou défaut d'exécution de travaux, pour des particuliers et des entreprises de bâtiment. La mobilisation des différentes garanties légales (annale de parfait achèvement, biennale de bon fonctionnement, décennale), ainsi que la défense à ce type de garanties. J&...#39;ai également une importante pratique des polices d'assurance des entreprises de bâtiment hors réception des travaux, ce qui empêche la mobilisation des garanties légales. Je pratique également les contrats de construction de maison individuelle avec ou sans fourniture de plan. Les contentieux relatifs aux permis de construire sont portés devant les juridictions administratives, afin de contester la conformité d'une autorisation aux règles d'urbanisme applicables (Plan d'Occupation des Sols, Plan Local d'Urbanisme,...), ainsi la maîtrise des techniques de contestation ou de défense à contestation des autorisations d'urbanisme sont d'une importance majeure dans les dossiers de permis de construire.
- 4,7 sur 22 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 22 années d'ancienneté
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baux commerciaux et baux d'habitation : recouvrement de loyers impayés acquisition de la clause résolutoire restitution de dépôt de garantie explusion locataire recours contre permis de construire Recours en vices cachés : annulation d'une vente immobilière pour vices cachés Contentieux de la construction : désordres malfaçons Responsabilité contractuelle : garantie décennale - garantie de parfait achèveme...nt.
- 3,7 sur 3 avis*
- 2 recommandations d'avocats
- 33 années d'ancienneté
Promesses de vente immobilière. Conditions suspensives. Clauses potestatives.Construction (mal façons, non façons achèvement, garantie)Expertise immobilière réglementation, DTU, règles de l'art.Sous traitances, maîtrise d'oeuvreBaux commerciauxBaux d'habitationPromotion immobilièreLotissementsMarchands de biensDivisions cadastrales
- 4,2 sur 36 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 27 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
bonne expérience et a participé à la rédaction des grands arrêts de droit immobilier , contentieux important au sein du cabinet
- Aucun avis disponible
- 3 recommandations d'avocats
- 5 problèmes résolus
- 1 fiche publiée
- 18 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
J'assiste les particuliers et les entreprises dans les litiges portant sur la construction (promotion immobilière, contrat de maison individuelle) : problèmes de vices cachés et malfaçons, mise en jeu de la garantie décennale...
- 5,0 sur 1 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 42 années d'ancienneté
- Paiement en 3 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Amiable et contentieux. Intervient pour des particuliers, entreprises, collectivités, assureurs.désordres, litiges sur les règlements financiers et les contrats.Ouvrages divers: Tour de grande hauteur, usines, maisons, Opéra, stade, Lycées, canalisations, voirie, lotissement
- 3,4 sur 27 avis*
- 3 recommandations d'avocats
- 14 années d'ancienneté
- Paiement en 5 fois disponible
A chacunes des étapes de l'accession, de la préservation ou de la cession du droit de prorpiété je serai en mesure de vous accompagner. De la gestion immobilière (copropiété, baux, indivision) à l'acquisition, en passant par la construction...je serai présent pour vous accompagner dans la protection de votre droit de propriété. Je suis également Mandataire en Transactions immobilières et suis en me...sure de vous faire découvrir des biens sous mandats de vente. Enfin, je peux églament vous accompagner dans le cadre des ventes aux enchères public.
- Aucun avis disponible
- 2 recommandations d'avocats
- 21 années d'ancienneté
- Paiement en 6 fois disponible
- 1er RDV téléphonique gratuit
Droit immobilier L'honoraire de résultat reste à discuter avec le client, ainsi que les modalités d'honoraires forfaitaires.
- 4,6 sur 88 avis*
- 6 recommandations d'avocats
- 15 problèmes résolus
- 38 années d'ancienneté
- Paiement en 4 fois disponible
j'exerce une activité régulière en contentieux immobilier (référés, assistance aux opérations d'expertise, assignation fond )
Mépris et harcèlement moral des propriétaires de mon logement.
Je loue un appartement depuis le 1 octobre 2026. mon appartement est mitoyen dans une propriété privée chez des propriétaires. en
Bail signé depuis 4 mois et paiement des loyers, mais pas de clés, ni d'état des
J'ai signé un bail pour un petit appartement., bureaux. ca fait déjà 4 mois que je paye le loyer, mais je n'ai jamais eu
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Troubles de voisinage
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Notre logement à lyon arrive dans 7 mois en fin de convention pls , à quel organisme le dénoncer par lettre rar . merci de vos
Remboursement pour le locataire quand dépassement du plafond pinel ?
Je viens de découvrir que mon bailleur ne respectait pas le plafond pinel sur mon loyer, et ce depuis le début de ma location
Avocat pour une procédure de première instance liée à une garantie constructeur : ce qu'il faut savoir
L'importance de l'avocat en droit immobilier pour les procédures de première instance
Le droit immobilier est un domaine complexe qui englobe divers aspects juridiques liés à la propriété, de la transaction à la construction, en passant par la location. Un avocat spécialisé dans ce domaine est crucial, surtout lorsqu'il s'agit de procédures de première instance. Ces procédures peuvent déterminer l'issue de conflits significatifs concernant des droits de propriété ou des contrats de construction, où les enjeux sont souvent élevés.
Un avocat en droit immobilier aide à naviguer dans les méandres des réglementations locales, des codes du bâtiment et des lois sur la propriété. Une expertise juridique précise est indispensable pour protéger vos intérêts et assurer que toutes les procédures sont correctement suivies.
Cas courants en droit immobilier
Les situations typiques incluent les litiges entre locataires et propriétaires, les problèmes de voisinage, les défauts de construction, et les transactions immobilières contestées. Chaque cas requiert une approche spécifique et adaptée, rendant l'assistance d'un avocat non seulement utile mais souvent indispensable pour éviter des erreurs coûteuses.
Par exemple, dans le cadre d'une vente immobilière, des complications peuvent survenir concernant la validité du titre de propriété ou des clauses du contrat. Un avocat veillera à ce que tous les documents soient en ordre et que vos droits soient pleinement protégés tout au long du processus.
Pourquoi un avocat est essentiel dans ces procédures ?
Un avocat spécialisé en droit immobilier joue un rôle crucial dans la gestion des risques et la minimisation des conflits. Il offre une représentation légale qui peut prévenir des pertes financières importantes, surtout dans les affaires complexes qui requièrent une compréhension approfondie des lois en vigueur.
Le recours à un avocat permet aussi de garantir que toutes les procédures judiciaires sont menées avec rigueur. Les conseils d'un expert peuvent faire la différence entre une résolution favorable et des années de litiges coûteux.
Quand consulter un avocat en droit immobilier ?
Il est conseillé de consulter un avocat dès les premiers signes de conflit ou avant d'entreprendre une transaction importante. Ne pas attendre que les problèmes s'aggravent est crucial pour prévenir des complications futures. Un avocat peut intervenir dès la négociation des termes d'un contrat ou lors de la découverte de défauts lors d'une inspection immobilière.
Consulter un avocat avant de signer des documents juridiques peut vous épargner de longues procédures judiciaires et des pertes financières. Il est également utile dans le cadre de la gestion des biens immobiliers, assurant que tous les aspects légaux sont couverts.
Coût d'un avocat spécialisé en droit immobilier
Les honoraires d'un avocat en droit immobilier peuvent varier considérablement en fonction de l'expérience, de la région, et de la complexité du cas. Les tarifs horaires se situent généralement entre 50 et 2000 euros. Il est important de discuter des coûts dès la première consultation pour éviter toute surprise.
De nombreux avocats offrent une première consultation gratuite, ce qui peut être une excellente occasion de discuter de votre cas et de comprendre les frais impliqués. Une transparence totale est cruciale pour établir une relation de confiance entre l'avocat et le client.
Choisir le bon avocat : questions à poser
Il est essentiel de choisir un avocat qui non seulement comprend les subtilités du droit immobilier mais qui possède également une expérience pertinente. Demandez à voir des exemples de cas similaires gérés, leur taux de réussite, et les avis des clients précédents.
Les questions à poser incluent : Quelle est votre expérience avec des cas similaires ? Quelles stratégies proposez-vous ? Quel est le délai estimé pour la résolution du cas ? La réputation de l'avocat peut également être vérifiée sur Alexia.fr, qui offre un accès à des avis vérifiés des clients, l'expérience et la spécialisation des avocats, ainsi que le nombre de dossiers traités via la plateforme.
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