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Sujet initié par Jack3638il y a 10 ans - 4904 vues
Si j'ai bien compris les diverses explications que j'ai trouvées, certaines décisions ou actes peuvent être pris :
- à l'unanimité. Il s'agit des actes de "disposition" qui font sortir un bien du patrimoine (vente par exemple)
- d'autres ne nécessitent que la majorité des 2/3 puisque la loi du 23 juin 2006 a assoupli les règles de gestion des biens en indivision et que certaines décisions peuvent être prises à la majorité des deux tiers et non plus à l'unanimité comme auparavant. Il s'agit si je ne me trompe pas des actes d'administration ui sont des actes de gestion courante pour conserver la valeur d'un bien ou le faire fructifier.
- et d'autres encore peuvent être pris par un seul indivisaire. Il s'agit des actes conservatoires qui sont des actes nécessaires à la préservation des biens.
Ma question est :
dans quelle catégorie rentre les frais suivants :
- EDF : le contrat n'a pas été arrêté afin de pouvoir chauffer l'hiver (climatisation réversible) et éviter que le bien ne se détériore tant qu'il n'est pas vendu. - EAU : le contrat n'a pas été arrêté non plus afin d'avoir des commodités lors de notre passage pour l'entretien du bien - ASSURANCE MAISON - TAXE FONCIERE - TAXE HABITATION
Pour information, nous sommes trois héritiers, à part égale et d'une même union, d'une maison. Cette maison n'est pas occupée par aucun de nous, et par personne d'autre. Elle est restée telle quel depuis le décès. La provision chez le notaire est largement suffisante pour couvrir tous les frais tant que la maison n'est pas vendue.
Je me permet de vous contacter pour avoir un renseignement quant à un problème de succession. nous sommes trois enfants issus d'une même union qui avons hérité
Nous sommes trois enfants qui avons hérité, à part égale, d'une maison. sur les trois enfants deux ne veulent pas la vendre pour l'instant et ont demandé au
Il arrive souvent, suite à un décès, que le notaire constate l'héritage d'un bien immobilier auprès de plusieurs héritiers. ces derniers composent donc une indivision.chacun
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Mon pére vient de décédé et ma mére il y a 5 ans il n y a pas de bien immobilier mais des meubles et normalement de l argent j ai 2 soeurs dont une s occupait des
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