Sujet initié par Charbel Gédéon, il y a 8 ans - 5718 vues
Bonjour,
Après une carrière bien remplie en restauration, j'ai l'intention d'ouvrir mon propre établissement sur Paris. Le projet ayant bien mûri et le business plan terminé, j'ai démarré les visites de fond de commerce. Le 1er Juin dernier j'ai effectué la visite d'un fond de commerce qui m'a beaucoup attiré car étant très adéquat au business plan. Nous avons alors entamé beaucoup de discussions et de démarches auprès des vendeurs, plusieurs visites et énormément de contact écrit. Après avoir convenu d'un prix nous étions donc lancé sur la réalisation du projet, et il était clair que le restaurant me serait vendu. Les cédants cependant trouvaient toujours une excuse pour retarder un peu l'échéance à chaque fois que l'on avançait d'un pas. Au moment de l'écriture de la promesse de vente, les cédants m'ont proposé une avocate avec qui ils ont déjà traité et qui était très recommandable. J'ai alors contacté Maitre Bury et ai réglé les honoraires de 2400€. Lors de notre entretien, les cédants, l'avocate et moi même, je me suis rendu compte qu'ils étaient très amis et que la réunion était clairement organisée en ma défaveur. J'ai alors coupé les discussion et ai expliqué mon point de vue face a l'impartialité absente de l'avocate et du gros conflit d'interêt présent. L'avocate m'as appelé un peu plus tard pour me dire qu'elle me rembourserai tous les honoraires et qu'elle était plutôt soulagé que j'ai pu prendre la décision de ne pas continuer car cela la mettait mal à l'aise. Une condition qui n'était alors jusque là jamais citée, à été soudainement ajouté ce jour ci : Il fallait que je présente une caution bancaire représentant 24 mois de loyers. Je rappelle que le loyer mensuel étant de 3726€. Nous étions alors sur une caution qui représente 30% du prix de vente du fond de commerce (265k€). Il était totalement impossible pour moi de présenter plus de 89,000€ d'épargne à bloquer sur un compte bancaire. Cette somme représentait alors mon apport total pour la reprise de l'entreprise. Ils ont alors du jour au lendemain décidé qu'ils ne voulaient plus vendre leur restaurant avant 2021. Ceci est la troisieme année où ils remettent donc pour la troisieme fois en vente le restaurant. Ils ne m'ont jamais expliqué la raison pour laquelle aucune vente n'as aboutit jusque là. Ce dossier m'a demandé enormément de temps et d'energie et de déplacements incessant et je suis aujourd'hui sonné par la violence de leur choix de retirer encore une fois le fond de commerce de la vente de manière aussi subite. M'est il possible d'être aidé par un représentant afin de réclamer dommages et intérêts pour avoir passé 6 semaines à travailler de manière acharnée sur le dossier, avoir réuni énormément de professionnels dans la même direction alors qu'aujourd'hui sur un simple coup de tête de leur part tout ceci est complètement remis à néant ?
Merci du temps que vous accorderez à ma lecture et aux réponses que vous y fournirez.
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.