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Question résolue par Maître Lionel DREYFUSS
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Création logement location saisonière
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 5 mois - 441 vues

Bonjour,

Mon mari et moi souhaitons faire construire. Nous souhaitons créer une maison qui comprendrait 4 petit logements au rdc bien délimité pour de la location et notre propre logement au 1er étage. Normalement, (si tout se passe bien) cela devrait bien se louer sur pratiquement toute l'année juste 2 mois creux... Bref, je souhaitais savoir s'il était mieux de déclarer les loyers via une SCI, créer un autre type de structure ou les louer à notre propre compte, j'ai lu que comme notre logement principal ferait partie du lot nous pouvions être exonéré de taxe mais dans ce cas il ne faudrait pas dépasser un certain montant de revenue...
Que me conseillez vous de faire, car je ne sais pas par quoi commencer.
Existe-t-il des conseiller pour ce type de procédure...

Merci de vos réponses

Aurélie
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1 réponse
Bonjour,

L'intérêt de la SCI est surtout d'isoler une opération de construction pour éviter en cas de difficultés qu'elle n'affecte le reste de votre patrimoine.

Dans une optique de cession ou de transmission, passer par une SCI permet également d'éviter le passage par une indivision, où les décisions se prennent à l'unanimité. C'est toujours une source de conflits.

Du point de vue fiscal, votre question suppose une appréciation de l'ensemble de votre situation, au regard de vos objectifs.

N'hésitez pas me contacter si vous souhaitez connaitre mes tarifs.
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