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Sujet (Cloturé) initié par yvesBil y a 7 ans - 7008 vues
Bonjour Maitre, J'ai conclu le 20/10/2006 un bail commercial qui s'est poursuivi par tacite reconduction jusqu'à aujourd'hui 5/11/2018, Je pense que le loyer est maintenant déplafonné, aussi j'aimerai savoir comment augmenter le loyer et de combien et s'il faut refaire un bail . Le loyer n'a pas été augmenté depuis 2012 est de 810€ . Merci pour votre réponse
Merci de vos réponses
Trouvez votre avocat en droit des baux commerciaux
En 2013, j'ai souscrit une assurance sur les risques de casse de portables. la société d'assurance a renouvelé le contrat (avec une nouvelle référence) par tacite
J'ai signé un bail de location en septembre 2022. le logement possède un dpe vierge en date de mars 2021 et donc expirant au 31/12/2024. la reconduction du bail
La dernière révision de loyer date de 2012 elle n'a pas été faite en 2015 suite à la venue d'un nouveau locataire en septembre comment faire le nouveau
On est 3 indivisaires sur un bien commercial dont on est propriétaire des murs il est loué sur paris mon frère ne veut pas vendre....moi et ma sœur on a un peu plus
Je comprends de votre message que vous êtes le bailleur, et que vous souhaiteriez augmenter le loyer.
Vous devez donner congé à votre preneur, avec offre de renouvellement, en prévoyant le loyer que vous entendez fixer.
Il est également possible d'entrer en discussion avec le preneur sur la base d'un nouveau bail commercial prévoyant un loyer à la hausse, mais aussi les modifications apportées par la loi PINEL.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches,
Bien cordialement,
#Meilleure réponseil y a 7 ans
yvesB
Merci, vous avez répondu à ma question.je vais consulter la loi Pinel et je ferai appel à vous éventuellement Cordialement
il y a 7 ans
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