Besoin de conseil sur les clauses d'un contrat de vente ou de location
Sujet initié par ADO, il y a 6 ans - 2409 vues
Bonjour,
Je suis en phase de création d'entreprise et comme vous vous en doutez le moindre € économisé est un € de gagné. Aujourd'hui je me permets de solliciter vos expertises respectives afin de m'aider à intégrer les bonnes clauses dans mon contrat client/entreprise de vente ou de location.
Pour vous contextualiser un peu l'entreprise, il s'agit de pouvoir proposer à la vente un produit avec en plus un contrat de maintenance ou le même produit en location sur 3 ans avec le contrat de maintenance inclu dedans.
j'ai pour ma part rédigé un contrat de vente et de location avec les clauses suivantes:
- Contrat de vente:
- Objet du contrat - Prix de vente - Durée du contrat - Obligation du vendeur - Obligations de l'acquéreur - Expertise - Conditions (si le paiement total n'est pas effectué) - Conditions de livraison du bien - Paiement - Pénalités de retard - Facture - Garanties (légale de conformité et vices cachés - Responsabilités - Application et modification - Autonomie des dispositions contractuelles - Confidentialité - Force majeure - Suspension et résiliation - Règlement des différends
Et en ce qui concerne le contrat de location:
- Bail - Durée du contrat - Expédition (responsabilités) - Loyer et caution - Dépot de sécurité - Information sur la solvabilité - Utilisation - Réparations - Perte et dommages - Retour de l'équipement - Etablissement des documents - Lieu d'utilisation et d'entretien - Assurance - Paiement du propriétaire - Titre de propriété - Défauts (paiement) - Garanties - Notifications - Transfert (du bien) - Règlement des différends - Droit applicable (français...) - Entièreté du contrat
Voilà les différentes clauses que j'ai mises dans ces contrats. Ma question est de savoir si légalement il ne manquerait pas certaines clauses importantes.
S'il manque des informations pour bien comprendre le contrat n'hésitez pas à m'en faire part.
Le plan des contrats que vous nous soumettez correspond à l'architecture type habituellement rencontrée.
Néanmoins, il est impossible de se prononcer sur la justesse des termes et obligations de chacun de ces contrats sans en lire le contenu.
Ainsi, rien qu'à lire certains intitulés :
ex : Conditions (si le paiement total n'est pas effectué) Conditions de livraison du bien Pénalités de retard
Je pressens des redondances ou un défaut d'articulation.
Par ailleurs, et toujours à titre d'exemple, les clauses de "règlement des différends" mises en fin de contrat sont souvent erronées, à commencer par des erreurs dans la distinction de la qualité du cocontractant.
Enfin, il manque à première vue une clause désormais incontournable : le traitement des données.
Cher Monsieur, Votre souhait d'économiser est louable. MAis pour être très clair, votre démarche est professionnellement très stupide! J'ai hélas une très forte expérience des professionnels qui ont économisé sur les honoraires de rédaction des contrats, et ont rédigé eux même leurs contrats. Cela s'est toujours très mal fini et l'économie (réelle) réalisée en début de cycle commercial s'est finie en perte absolue de leur investissement.
Je ne peux donc pas vous recommander la démarche que vous avez mis en place. Ce serait aussi incohérent que de demander à un pilote de ligne de construire son airbus... ou à un médecin de s'opérer lui-même...
IL n'est même pas nécessaire de relire le plan académique de vos contrats pour vous répondre. Comme l'a indiqué mon confrère vous ne semblez pas avoir compris la logique de ces contrats ni l'articulation des clauses.
Aussi je vous recommande de choisir entre deux solutions: 1- acheter un contrat type tout fait. 2- rémunérer un avocat pour un contrat sur mesure
Dans les deux cas vous économiserez réellement de l'argent sur votre processus commercial, car vous éviterez des erreurs. Dans le 2ème cas vous économiserez également sur le risque contentieux.
J'ajoute qu'un contrat lié de vente + entretien est un contrat particulier, qui suppose un certain nombre de garanties. J'ajoute qu'il faut savoir si vous destinez ce contrat à des professionnels, ou à des consommateurs. J'ajoute enfin que, comme l'a indiqué mon confrère, il vous manque un paragraphe lié au respect de la protection des données, et que ce paragraphe ne s'improvise pas, car il exprime la méthode selon laquelle vous procédez à la protection des données nominatives...
Mais vous pouvez aussi nous contacter en privé... Voilà voilà
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