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Sujet initié par americain_2002il y a 6 ans - 1684 vues
Bonjour,
J'ai acheté avec mon conjoint (PACS) en VEFA en 2013 un logement en zone ANRU avec TVA à 7%. Le bien a été livré en novembre 2015. En décembre 2016, je me suis séparé de mon conjoint avec envoi courrier au tribunal (rupture pacs prise en compte par le tribunal le 4 janvier 2017) et et mis le bien en location (signature bail le 18 decembre 2016 et entrée dans les lieux le 22 janvier 2017). Il n'était pas rentable de le vendre nous aurions perdu beaucoup d'argent.
La rupture du pacs a permis de mettre le bien en location de manière légale sans devoir rembourser de différentiel de TVA car c'est une des exonérations possibles.
La location ne s'est vraiment pas bien passé (problèmes locataire, paiement loyers et finalement expulsion locative en septembre 2019 avec des dommages pas entièrement pris en charge par les assurances).
Nous avons décidé avec mon ex-conjoint de vendre l'appartement et cela est actuellement en cours. La notaire nous indique que nous serons redevable aux impots du différentiel de TVA diminué d'un dixieme par année depuis l'acquisition. Selon elle, la rupture pacs en janvier 2017 n'exonère pas du remboursement car le bien aurait été mis en location avant la dissolution du pacs et ce meme si l'entrée dans les lieux a eu lieu après la disso.
Si nous devons rembourser, nous le ferons bien entendu.
Je souhaite revendre mon appartement acheté en mai 2014 en vefa et zone anru à taux réduit (tva 5,5%). est-ce que la naissance d'un enfant en mai 2015 nous
J'ai acheté une appartement en vefa il y a 2ans dans le but d'aller y vivre qui doit être livré été 2025. m'étant séparé il y a 1ans de la personne je ne veux plus y
Lors de votre achat immobilier, vous avez peut-être bénéficié d’un taux réduit de tva. cependant pour pouvoir avoir ce taux, il faut que ce logement soit la r
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Je m'apprête à acheter dans les prochains jours un bien immobilier dans une vefa pour une livraison en 2026 en bénéficiant de la tva réduite à 5.5%. aussi, je
Je souhaite contribuer à la clarification de ce point à propos duquel on trouve partout des informations contradictoires, y compris sur ce site: dans les 10 ans qui
Nous sommes un couple et ma femme est actuellement enceinte (enfant à naître). nous cherchons à acheter un appartement et nous avons eu un coup de coeur pour un