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Remboursement de la tva réduite sur vefa suite à la naissance d'un enfant
Sujet initié par Houcineil y a 1 an - 1539 vues
Bonjour,
Je m'apprête à acheter dans les prochains jours un bien immobilier dans une VEFA pour une livraison en 2026 en bénéficiant de la TVA réduite à 5.5%.
Aussi, je viens d'apprendre que ma femme est enceinte de notre premier enfant.
Pour résumé l'enfant sera né après la signature chez le notaire mais avant la livraison.
1- Dois-je rembourser la différence de TVA en cas de revente dans les 10 ans qui suivent la livraison ?
2- Après le 3eme mois de grossesse du 1er enfant, et pour anticiper un 2eme enfant, pourrais-je acheter sans délai un 2eme bien, plus grand, en TVA réduite ?
Dans les conditions de sortie de la tva réduite à 5, 5% dans le cas d'un achat immobilier neuf. il est inscrit que la naissance d'un enfant est une option
J'ai signé chez le notaire un bien en vefa en 2019 avec une tva réduite. le bien a été livré en avril 2023, ma situation depuis a changé, actuellement enceinte
Nous sommes un couple et ma femme est actuellement enceinte (enfant à naître). nous cherchons à acheter un appartement et nous avons eu un coup de coeur pour un
J'ai acheté un bien en vefa en 2012 la livraison du bien s'est effectuée courant 3 trimestre 2014. est ce que je bénéficie de la règle suivante concernant du
Maître par la présente, je vous expose la situation : je suis pacsé avec une réfugiée statutaire en france. je détiens un titre de séjour " vie privée et familiale"
Tout d'abord merci à toutes les personnes qui prendront le temps de me répondre. nous avons emménagé il y a 1,5 ans dans un appartement acheté avec une tva
Nous avons acquis un bien en vefa qui nous a été livré en décembre 2019. en février 2020 notre fille est née. l'appartement est un t3 donc 2 chambres et il
Lors de votre achat immobilier, vous avez peut-être bénéficié d’un taux réduit de tva. cependant pour pouvoir avoir ce taux, il faut que ce logement soit la r
En cas de revente d'un bien immobilier acquis avec une TVA réduite à 5,5%, vous devez normalement rembourser la différence de TVA si la revente intervient dans les 10 ans suivant la livraison. Cependant, il existe des exceptions à cette règle, notamment en cas de naissance d'un enfant. Si la naissance de votre enfant intervient après la livraison du bien, vous ne serez pas obligé de rembourser la différence de TVA en cas de revente.
Pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5% sur un deuxième bien immobilier, il faut respecter certaines conditions, notamment en termes de ressources et de localisation du bien dans une zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou dans un périmètre de 300 à 500 mètres autour de cette zone. La naissance de votre premier enfant peut être un facteur favorable pour obtenir cette réduction, mais il est important de vérifier les conditions spécifiques auprès de votre notaire ou de l'administration fiscale.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
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