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J'ai acquis en VEFA en 2023 un appartement initialement destiné à être ma résidence principale et ayant bénéficié d'une TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU). Le logement sera livré début d'année 2026.
N'envisageant finalement pas d'y habiter (agrandissement de famille) je souhaite le mettre en location dès la livraison et prévoit de rembourser intégralement l'avantage de TVA lié au taux réduit.
Pouvez-vous me confirmer si, après ce remboursement : •je peux louer librement le bien, sans plafond de loyer, •en location nue et/ou en location meublée (LMNP), sans risque de remise en cause ultérieure ?
J’ai acheté en janvier 2021 un appartement sur bobigny (93) avec tva à réduite à 5.5% sous condition d’être ma résidence principale. la livraison était prévue en mars
En 2021, nous avons acquis un bien immobilier en vefa, pour une livraison en 2024. ma conjointe envisage de partir à l'étranger pour lancer un nouveau projet
Si je revends mon bien acheté avec tva réduite après 5 ans sans aucune plus value ( reprise par le promoteur) , dois m'acquitter quand même d'un remboursement de tva
En tant que locataire, vous devez restituer le logement dans un état qui résulte d’un usage conforme lors de la fin du bail. afin de vérifier l’état du logement
Il était jusqu'à présent généralement acquis que les entreprises françaises ne pouvaient jamais récupérer la tva sur leurs achats de véhicules neufs, à l'exception de certains
Je m'apprête à acheter dans les prochains jours un bien immobilier dans une vefa pour une livraison en 2026 en bénéficiant de la tva réduite à 5.5%. aussi, je
J’ai acheté mon appartement avec un taux de tva réduit(5,5 et ptz), ce qui m’engage à ne ni le louer ni le vendre pendant une durée de 10 ans. aujourd’hui, j’ai
Oui. Après remboursement intégral de l'avantage de TVA à 5,5 %, vous pouvez louer librement le bien.
Il n'y a alors : – aucun plafond de loyer, – aucune obligation d'occupation en résidence principale, – aucune remise en cause ultérieure liée au dispositif ANRU.
La location est possible : – en location nue, – ou en location meublée (LMNP).
Le point clé est que le remboursement soit total et effectué avant ou au moment de la mise en location.
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il y a 7 mois
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