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J'ai acquis en VEFA en 2023 un appartement initialement destiné à être ma résidence principale et ayant bénéficié d'une TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU). Le logement sera livré début d'année 2026.
N'envisageant finalement pas d'y habiter (agrandissement de famille) je souhaite le mettre en location dès la livraison et prévoit de rembourser intégralement l'avantage de TVA lié au taux réduit.
Pouvez-vous me confirmer si, après ce remboursement : •je peux louer librement le bien, sans plafond de loyer, •en location nue et/ou en location meublée (LMNP), sans risque de remise en cause ultérieure ?
J’ai acheté en janvier 2021 un appartement sur bobigny (93) avec tva à réduite à 5.5% sous condition d’être ma résidence principale. la livraison était prévue en mars
Dans les conditions de sortie de la tva réduite à 5, 5% dans le cas d'un achat immobilier neuf. il est inscrit que la naissance d'un enfant est une option
Nous sommes un couple pacsé en indivision ayant acheté un bien en vefa avec tva réduite en 2017, réceptionné en septembre 2019. ce bien est notre résidence principale
Pourriez-vous m'aider sur des cas de figures précis de location/vente de logement acheté en tva 5.5% pour lesquels je ne trouve pas de réponse ? 1. si un pacse
J'ai acquis mon bien en vefa, seule, avec une livraison en 2018. j'y vis depuis, or je vais me pacser dans 2 mois. je souhaiterais par la suite louer mon
J'ai acheté un appartement seul en vefa avec tva réduite qui doit être livré t1 2026. je prévois de me marier l'année prochaine. ayant acheté seul, je me
J’ai acheté mon appartement en location accession en 2021. je suis entrée dans l’appartement en avril 2020 en location et j’ai signé chez le notaire en août 2021. en
Oui. Après remboursement intégral de l'avantage de TVA à 5,5 %, vous pouvez louer librement le bien.
Il n'y a alors : – aucun plafond de loyer, – aucune obligation d'occupation en résidence principale, – aucune remise en cause ultérieure liée au dispositif ANRU.
La location est possible : – en location nue, – ou en location meublée (LMNP).
Le point clé est que le remboursement soit total et effectué avant ou au moment de la mise en location.
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il y a 9 mois
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