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Que dit l'ordonnance du 22 avril pour les marchés privés
Sujet initié par Azerty2a20il y a 6 ans - 1692 vues
Bonjour,
Je souhaite préparé au mieux une éventuelle confrontation avec mon promoteur pour en savoir un peu plus de comment va t'il mener à bien la reprise du chantier du programme immobilier sur lequel j'ai acquéri un bien en 2017 car je pense qu'il va essayé de mettre en cause la crise sanitaire et peut-être évoquer le cas de force majeure pour justifier les retards de livraison. Le chantier est à l'arrêt depuis le 19 Mars. J'ai pu observer la ré-ouverture mais avec effectif réduit car je suis en location à 400 m du chantier donc je peux voir tout les jours la grue bouger ainsi que les ouvriers mais comme d'habitude aucune communication de la part du promoteur peut-être pour rattraper peu le retard ...
J'aurais aimé donc savoir comment puis-je me protéger juridiquement en tant qu'acheteur et me défendre car malheureusement je subi depuis le début comme beaucoup d'acheteurs en VEFA.
Que dit la loi sur ce cas spécifique? On m'a conseillé d'aller regarder le résumé de l'ordonnance du 22 Avril mais de ce que j'ai pu lire, le cas de force majeur est prévu que les marchés publics, qu'en est t'il des marchés privés ? Des chantier ont pu reprendre suite à la mise en place du guide OPPBTP. Je commence à me faire à l'idée que la délai sera prolongé encore une fois de plus mais je suppose que ce report est contrôlé? pour ne pas qu'il y est abus suite à cette crise ? Par exemple un délai supplémentaire de deux trimestres n'est pas justifié alors que le chantier a subi un mois d'arrêt total?
Cela me désole que ça soit les promoteurs qui ont le pouvoir de tout au détriments des acheteurs et je sais de quoi je parle je vis dans une région particulière ou l'immobilier cause trop de malheurs à des gens..
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