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Un particulier peut-il faire le la peinture au pistolet sur son terrain?
Sujet initié par Michel1972, il y a 5 ans - 11917 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,

Est ce qu'un particulier a le droit de faire de la peinture au pistolet sur son terrain ?

La peinture concerne des volets et des pièces de ferronnerie appartenant au particulier.

Il n'est pas question d'activité commerciale.

Question sous-jacente: Peut-on peindre à la bombe sur son terrain ?

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Urbanisme : Règles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Préjudice corporel : Accident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux subis.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

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Schéma de cohérence territoriale (SCoT)

Schéma de cohérence territoriale (SCoT)
Document de planification à l'échelle d'un territoire, qui fixe les grandes orientations d'aménagement.

Exemple : règles générales sur l'urbanisation d'une zone.

Plan local d’urbanisme (PLU)

Plan local d'urbanisme (PLU)

Document local qui fixe les règles de construction et d'utilisation des terrains dans une commune ou intercommunalité.

Exemple : hauteur maximale d'une construction.

Carte communale

Document d'urbanisme simplifié utilisé par certaines communes pour délimiter les zones constructibles.

Exemple : terrain situé en zone constructible ou non.

Zone d’aménagement concerté (ZAC)

Zone d'aménagement concerté (ZAC)

Secteur aménagé par une collectivité ou un aménageur pour réaliser un projet urbain d'ensemble.

Exemple : création d'un nouveau quartier ou d'une zone d'activités.

Permis de construire

Autorisation nécessaire pour certains travaux importants ou constructions nouvelles.

Exemple : construire une maison, agrandir fortement un bâtiment.

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Autorisation requise pour certains aménagements de terrain.

Exemple : lotissement, camping, aire de stationnement ou division foncière complexe.

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Autorisation pouvant être exigée avant de démolir tout ou partie d'une construction.

Exemple : démolition d'un bâtiment en secteur protégé.

Déclaration préalable de travaux

Démarche simplifiée pour certains travaux moins importants qu'un permis.

Exemple : modification de façade, clôture, petite extension ou abri de jardin.

Droit de préemption

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Exemple : commune qui préempte une maison ou un terrain.

Expropriation

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Exemple : création d'une route.

Construction illégale (non autorisée ou non conforme)

Situation dans laquelle des travaux ont été réalisés sans autorisation ou sans respecter l'autorisation délivrée.

Exemple : extension non déclarée ou non conforme.

Littoral

Règles particulières applicables aux communes proches de la mer afin de protéger les espaces littoraux.

Exemple : contestation d'un projet en zone côtière.

Environnement

Litige où les règles d'urbanisme croisent des enjeux environnementaux.

Exemple : projet de construction affectant une zone naturelle ou protégée.

Urbanisme commercial

Règles relatives à l'implantation ou l'extension de surfaces commerciales.

Exemple : autorisation pour créer ou agrandir un magasin.

Recours devant la Commission nationale d’aménagement commercial (CNAC)

Commission nationale d'aménagement commercial (CNAC)

Recours devant l'instance nationale qui examine certaines décisions liées aux projets commerciaux.

Exemple : contestation d'un avis de commission départementale.

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ROCHER-THOMAS
Bonjour,

Oui rien n'interdit une telle activité à condition de :

- ne pas importuner les voisins par des odeurs ou des panaches de peinture,
- ne pas avoir une activité pouvant être qualifiée de professionnel et imposant une déclaration ou une autorisation au titre des installations classées.

En d'autres termes, si cette activité est ponctuelle, il n'y a pas de souci. Si vous peignez à la chaîne toute la journée, alors il vous faudra organiser autrement cette activité.

Merci d'indiquer que cette question est résolue.

Cordialement.
Michel1972
Bonjour

Je vous remercie pour cette réponse rapide. Cependant, le problème est bien plus vicieux que ça...

Je vous explique la situation plus en détail:

Je fais de la peinture dans mon jardin. Pour ne pas incommoder les voisins je me suis éloigné des habitations, mais mes voisins directs sont allés se plaindre en mairie pour dire qu'ils étaient gênés par les odeurs de peinture.

Je précise que je ne le savais pas et que les voisins ne sont pas venus me le dire directement, au quel cas j'aurai déplacé mon activité de manière à ne pas les déranger.

Suite à cette plainte en mairie, j'ai reçu une lettre du maire me priant d'arrêter mes activités de peinture, en argumentant que je le fais dans "une zone qui ne l'autorise pas " (il m'a sorti un extrait du PLU)

A titre d'information mon terrain s'étend sur 2 zones, Ub et N.

Suite à cette lettre j'ai demandé un entretien avec le maire et me suis expliqué des faits en précisant que je suis prêt à déplacer mon activité ailleurs sur mon terrain (le terrain est assez grand pour cela)

Le maire m'a de nouveau confirmé que je n'avais pas le droit de peindre car le PLU ne l'autorise pas, mais qu'il serait gracieusement prêt à me faire un papier m'autorisant temporairement (pour une durée de 2 semaines ) à exercer cette activité de peinture.

Que faire ??

Merci
il y a 5 ans
ROCHER-THOMAS
Bonjour

Pour avancer essayez de réaliser une annexe ou une extension avec une ventilation suffisante pour filtrer.

Comme vous l'indiquez c'est une activité que vous exercer. Peu importe qu'elle soit rémunérée ou non au regard des règles du PLU.

Cordialement.
il y a 5 ans
Jade
Bonjour maître Rocher-Thomas, j'ai un voisin de ma fille qui a une entreprise de fabrication de remorque À remballer qui atteigne 10 m à 12 m de long et 2,45 m de large et les peintures se font avec les portes du hangar ouvert sans protection et sans cabine. Débrouillard se forment et se laisse apparaître à l'extérieur du hangar Les odeurs sont tellement fortes que les fenêtres on ne peut pas les ouvrir. Je connais le nom de la peinture et les pictogrammes sont alertant dangereux pour la santé et pour l'environnement c'est de la peinture par pulvérisation et il sont à deux à le faire ni le maire ni la Gendarmerie fait quelque chose. Pourtant une plainte a été déposée et la Gendarmerie a fait comme si il se passait rien. C'est une quarantaine de remorques qu'il peigne en deux couches par an. Merci maître de me renseigner. cela fait huit ans que ma fille supporte ça Elle habite juste en face à peu près 10 m. Juste une route départementale nous sépare.
il y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Bonjour

Ce genre d'activité doit être déclarée au titre du code de l'environnement et conforme à la destination de la zone au regard du plan local d'urbanisme.

Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".

Cordialement.

Eric ROCHER-THOMAS
Avocat à la Cour
Cabinet ERT
il y a 2 ans
Jade
Bonjour maître, vu que le maire et client et la Gendarmerie le Major précisément à sa famille ou il sont client de cette entreprise possible de voir 2 remorques sur Google Maps, ai-je droit d'en informer voisinage le village les Adjoint du maire parce que il déclarer à la DRal moins de 10 kg par jour, mais il leur dit pas que cette quantité de peinture par mois qui fait 300 kg À peu près voir plus ils utilisent sur trois ou quatre remorque, car à l'atteigne 10 à 12 m de long par 2,45 m de large fois deux dessus dessous sans les essieux sans les brumes cela fait pour moi 600 g de peinture au mètre carré selon la fiche technique sur les peintures par pulvérisation vu qu'il travaille en deux couches, un après, et la couleur qui fait à peu près plus de 70 kg sur une remorque minimum qui utiliseraient le même jour le maire, ayant été informé, comme ma fille de cette situation de la Real cela relèverai de la police le maire auquel il ne fait rien ai-je le droit de poursuivre le maire pour non-assistance à personne en danger ? en plus, le conjoint de l'entreprise revendre une partie de ses remorques à son nom propre visible sur Leboncoin que dois-je faire en priorité pour protéger ma fille et moi-même et le voisinage qui ne sont pas au courant de cette situation merci maître de votre retour. Cordialement.
il y a 1 an
ROCHER-THOMAS
Chère Madame je vous ai déjà longuement répondu sur les actions à mener. Je vous invite à prendre attache avec un avocat pour vous assister dans vos démarches. Cordialement.
il y a 1 an
Jade
Bonjour maître, je suis un papa inquiet car ni le maire ni la Gendarmerie fais quelque chose, malgré que ce vendredi dernier le 15 novembre 2024 j'ai fait trois fois le 17 auquel je n'ai aucune réponse de ce jour là que faire avec ces personnes qui sont assermenté et qui protègent ces gens la gérante auxquelles s'en compagnon à la retraite, fabriquer une partie de ses remorques pour améliorer ses cotisations, et l'autre partie de ces remorques il les revendrais sur Leboncoin, à son nom propre, je précise que c'est ma fille qui habite juste en face et moi-même qui m'y rends tous les jours auquel le maire a été avisé par mail et par lettre recommandée, des remorques de 12 m de long sur 2,45 m de large sont peintes sans cabine et a la vues de tout le monde sans compter les odeurs sans compter le danger de ses composants de ses peintures. je me suis renseigné dans une entreprise similaire auxquelles il me disait dès la première remorque qu'il est interdit de le faire. C'est une cabine qu'il faut avec toutes les filtration. La question que je vous poserai maître c'est qui va paye la facture pour prouver notre bonne foi et cette situation dangereuse. Pour info, ma fille, elle a déposé plainte directement auprès du procureur en novembre 2023 auquel c'est Gendarmerie qui a eu l'enquête ne l'a pas mené dans le sens de la plainte et qui s'est basé sur autre chose et en 2018 et nous sommes en 2024 Merci pour votre réponse, maître pour information, j'ai des photos vidéo, des propos des inflammatoires et humiliation de la gérante et de son conjoint
il y a 1 an
ROCHER-THOMAS
Bonjour,

Si aucune de vos démarches n'a abouti depuis 2018 il vous appartient de mandater un avocat pour vous assister dans vos démarches et diligenter les procédures utiles pour la défense de vos droits.

Vérifiez si votre assurance multirisque habitation ou votre protection juridique si vous en avez une peut couvrir tout ou partie de ces honoraires d'avocat et des constats à établir.

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Cordialement.

Eric ROCHER-THOMAS
Avocat à la Cour
Cabinet ERT
il y a 1 an
Jade
Bonjour maître, je reviens aux nouvelles pour être plus clair, ma fille est constamment embêté par plusieurs voisins qui se donne la main ainsi que le maire par rapport à cette entreprise, parce qu'ils sont clients,en particulier un le 10 janvier sur une expertise, se voisin a fait marcher son assurance juridique pour 5 m de Tuillas, qui n'était pas à sa place sur une limite non juridiquement prouvée ce voisin me dit que dans ce village, j'avais une sacrée réputation de feignants et d'emmerdeur qui me disait qu'il n'y avait pas besoin de géomètre qu'il fallait juste tirer une ficelle du haut vers le bas et c'est ce que j'ai fait. par contre, je me suis aperçu qu'en tirant cette ficelle on la décalant parce que sur cette limite s'y trouvé saMaison Qui empiéter,d'au moins 10 cm sur la propriété de ma fille, et sans compter le débord de toit mais pour ça il faudrait un bornage, mais comme ce voisin ne reconnaîtra pas les fait il refusera le l'arpentage . le jour de l'expertise ma fille ne sait pas défendu, malgré Les lois qui protègent la végétation non réglementaire . pour en revenir sur cette entreprise, ainsi que Monsieur le conjoint à la retraite, depuis 2019, revendant ses remorques sur Leboncoin et les fabricant à la vue de tout le monde donc il y a bien deux activités dans ce local une ou non de l'entreprise et une à son nom propremaître c'est voisins sont de mèche même le maire et dans le coup tout pour j'abandonne sur ces pollution et ses odeurs incommodé mais en connaissant ses composants qui sont danger pour la santé humaine et de l'environnement. Ma question maître pourquoi un innocent devrait toujours payer pour prouver sa bonne foi. Pourquoi la loi donc le maire et le Major ne font rien pour moi c'est tout simplement ils sont clients et famille client très facile à prouver le Major me disait par téléphone, il y a peu de temps qui remettrait jamais en cause mon combat, mais par compte c'est bien le maire qui tombera car le Major. Est juste là pour épauler le maire pour information quand je fais de 17 pour dénoncer ses odeurs, on me dit pour vous faire plaisir, on va vous envoyer une patrouille depuis quand le 17 qui est un numéro d'urgence, on fait plaisir aux victimes peut-on de moi-même dénoncer en partie civile, vu que ça se passe sur la voie publique cette situation pour protéger ma fille, je possède une vidéo ou le conjoint de l'entreprise me fait des propos. Et des menaces. et des mensonges pour info le Major, on a une copie sur son téléphone, il ne fait rien. mettre comment faire remonter une situation dangereuse et ses menaces sans que j'ai à payer car moi et ma fille nous sommes victimes. Merci maître pour ce retour. désolé pour les fautes d'orthographe. Cordialement.
il y a 1 an
Jade
Pour info, j'ai été travailler handicapé et reconnu par la CPAM pour deux tiers de la personne atteint, j'étais humilié, traité de feignant par ses voisins j'ai des preuves
il y a 1 an
Jade
Maitre ROCHER-THOMAS Aidez-moi épaule et moi pour arrêter cette situation dangereuse auquel moi et ma fille nous sommes victimes dites-moi ce que je dois faire cordialement
il y a 1 an
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