Vice caché

Sujet initié par virginie2309, il y a 4 ans - 1699 vues

Bonjour,

J' ai vendu mon appartement (date de signature le 14/10/2020). Quelques jours après cette vente, les acquéreurs ont constaté une fuite, légère dans une chambre. Je n'étais pas du tout au courant de cette fuite. Il s' agit d' un toit terrasse. J'ai de suite proposé de les aider à hauteur de leur quote part en payant la moitié avec eux . Je n' ai jamais tenté de cacher quoi ce soit j' ai toujours été très transparente avec eux. De plus ils sont passés toujours par moi alors que j' avais engagé un agent immobilier.
Ils ont remis en cause le professionnalisme de l' agent immobilier et de la notaire en leur envoyant des courriers également.

Le toit est vétuste et date de 1965. Il a fait son temps je pense et avec tous les aléas climatiques ( canicule, pluie ...).

J' ai reçu un 1er courrier en AR avec de l' intimidation et le fait que j' étais de mauvaise foi et au courant de ce vice. ils me menacent de prendre un avocat.

J' ai répondu que j' avais transmis le dossier à mon assurance habitation.

Ce jour, je reçois un courrier de leur avocat me mettant tout à charge : la réparation totale du toit ( c' est une copropriété avec deux lots ), la 2ème copropriétaire ne souhaite pas payer alors qu' il est bien écrit dans le réglement de copro que c' est une partie commune. L' avocate des acquéreurs me dit qu' elle a le droit de refuser de payer ! Là je vous avoue ne pas avoir compris. Ils demandent que je paye l' expertise et des dommages et intérêts pour le préjudice. Je ne savais vraiment pas que le toit était endommagé, je suis restée 2 ans 1/2.

que dois je faire ?

merci pour votre aide, je vous avoue être consternée par tant de mauvaise foi.