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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

Délais de paiement frais de remise en état
Sujet initié par aurelie, il y a 4 ans - 2371 vues

Bonjour,Merci de vos réponses
suite au départ de mon locataire il a fallu refaire de travaux dans le logement car le locataire avait vidé celui-ci des meubles sans mon accord et beaucoup de chose étaient cassées, il est sous tutelle la mandataire avait signé le devis . je lui ai envoyé la facture le 09/12 et depuis elle ne me répond plus du tout malgré mails appels ... comment faire pour lui rappeler qu'elle a signé le devis et c'est engagée à me rembourser la facture?
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83%de réponse
7 réponses
Bonjour
Avez vous fait un etat des lieux de sortie contradictoire ? Avez vous restitué le depot de garantie ?
Bien à vous
il y a 4 ans
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aurelie
Bonjour merci beaucoup pour votre réponse Un état des lieux a été effectué mais j’étais seul ce jour là car la mandataire a refusé d’être présente je lui ai ensuite transmis l’état des lieux sortants et non la caution n’a pas été restitué dans le sens où j’ai dû moi-même effectuer l’ensemble du ménage dans l’appartement faire évacuer les meubles et les objets laissés par le locataire et faire énormément de réparation changer la serrure également puisque la totalité des clés n’avait pas été restitué j’ai fait un courrier que j’ai ajouté avec l’état des lieux sortants précisant les montant retenus et pourquoi ...
J’ai eu la fille de l ancien locataire en ligne qui ne comprend pas pourquoi la mandataire bloque aujourd’hui elle comprend très bien que vu tout ce qu’il y avait à faire dans le logement en plus des travaux la caution ne soit pas restituée
il y a 4 ans
SignalerRépondre
Si l etat des lieux n a pas ete fait contradictoirement c est à dire en présence du representant du locataire, vous allez avoir de la difficulté à prouver les degradations. Vous risquez meme de restituer le depot de garantie.
Merci d indiquer si cette question est resolue.
il y a 4 ans
SignalerRépondre
aurelie
La personne a signé le devis de remise en état des peintures des Placot de l’électricité et de toutes ces choses là et j’ai des mails de la mandataire qui confirmant Les dommages causés par le locataire elle s’est engagée par écrit à payer des réparations
Elle devait faire évacuer le reste des meubles et des affaires et faire faire le ménage sauf qu’elle ne l’a pas fait faire De plus la totalité des clés ne m’a pas été restitué et il a fallu que je fasse changer la serrure le pommeau de douche était cassé il a fallu le changer et par rapport à l’état de l’inventaire il manquait des choses
il y a 4 ans
SignalerRépondre
Si vous avez des preuves et qu elles ne sont pas contestables. Adressez une lettre recommandee avec accusé de reception. Si rien ne se passe, il faudra aller en justice.
Merci d indiquer si j ai repondu à votre question.
Bonne soiree
il y a 4 ans
SignalerRépondre
aurelie
J’ai aussi des témoins qui sont venus à l’appartement et qui ont pu constater que celui-ci avait été entièrement vidé de ses meubles dégradé est pas du tout entretenu par le locataire la machine à laver était plein de moisi il y avait des crottes de souris dans le four j’ai dû nettoyer à la paille de faire le carrelage parce que les joints était plein de crasse je ne vous raconte pas l’état des toilettes... vers quel tribunal dois-je me tourner pour déposer une plainte s’il vous plaît?
Je vous remercie beaucoup du tant que vous prenez à m’apporter des réponses
il y a 4 ans
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Le juge des contentieux de la protection est competent pour votre affaire.
Bon courage
#Meilleure réponse
il y a 4 ans
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