Voici le principe de base, lorsque le litige relève des juridictions civiles pour un litige de la vie quotidienne opposant un particulier à un professionnel ou deux particuliers entre eux, le justiciable peut se défendre sans avocat devant le Tribunal d'Instance lorsque le litige porte sur une somme inférieure à 10 000€.
Dans votre cas, l'enjeu est important, il s'agit d'un bien immobilier, dont la valeur dépasse 10 000 euros.
Je vous conseille deux choses. D'une part, en matière d'avocat les honoraires sont libres, continuer à chercher vous finirez par trouver un avocat dont les honoraires à votre portée. D'autre part, vous êtes éligible à l'aide juridictionnelle, n'hésitez pas à déposer votre dossier. Dans ce cas les frais d'avocats seront pris en charge par l'Etat.
Dans tous les cas, en raison de la nature de votre problème, je vous conseille fortement d'être assisté par un avocat.
Si j'ai répondu à votre question, veuillez le souligner.
Cordialement.