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Sujet (Cloturé) initié par Inquietil y a 4 ans - 3683 vues
Bonjour,Merci de vos réponses En Juillet 2013 j'ai fait l'acquisition d'une maison individuelle construite en 2008, la DAACT était en cours, tel que mentionné dans le compromis de vente. En accord avec l'ancien propriétaire, il y a eu un transfert de permis de construire de l'ancien propriétaire sur mon nom. Mis à part la finition des clôtures, tous les travaux étaient réalisés. Aujourd'hui j'ai mis en vente cette maison individuelle, le notaire me demande la DAACT, apparemment je ne l'ai pas dans mes papiers, est ce moi qui aurait dû faire cette déclaration? Cela fait donc 13 ans que la maison est achevée et 9 ans que je l'occupe. Dans le pire des cas si suis je obligé de déposer la DAACT, cela peut-il bloquer la vente.
J'ai déposé un permis de construire, une modification de permis de contruire, reçu la visite des agents de l'urbanisme de ma commune, suite à leur visite 3
Je viens solliciter votre aide afin d’avoir plus ample information concernant ma situation. nous avons fait construire une maison par ccmi, au terme de la
Je le pose beaucoup de questions quand à ma zone de construction qui est classée spr site patrimonial remarquable ma mairie n'ayant pas la compétence urbanisme
Je viens par le présent mail vous posez un ensemble de question : j'ai acheté ma maison en 2009. mon voisin était entrain de terminer une extension qui
Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison. un pc a été obtenu en 2011 pour piscine, garage et ouvertures en façade. les travaux ont été faits
Je vous contacte pour un sujet très important suite à une adjudication immobilière. je souhaiterais avoir des réponses au plus vite sur les délais de prescription et
Vous indiquez que la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) était en cours en 2013.
Si elle a été effectivement faite, le maire disposait d'un délai de 3 mois pour contester la conformité des travaux au permis de construire à compter de la réception de la DAACT (Art. R. 462-6 du code de l'urbanisme). Si aucune décision n'est intervenue pendant ce délai, une attestation certifiant que la conformité des travaux doit vous êtes délivrée sur simple requête de votre part (art. R. 462-10 du code de l'urbanisme).
Il convient donc de prendre contact avec votre mairie pour savoir ce qu'il en est et demander cette attestation si une DAACT a bien été effectuée.
Si aucune déclaration n'a encore été faite : vous pouvez régulariser votre situation en l'effectuant aujourd'hui ou poursuivre la vente en prévenant les acquéreurs de l'absence de DAACT et des risques que cela comporte. Cela pourrait bloquer la vente si : -Les vendeurs ne souhaitent pas attendre plus longtemps ; -Les vendeurs ne souhaitent pas prendre le risque d'acheter une maison pour laquelle aucune DAACT n'a été effectuée.
En conséquence, il convient de vous rapprocher rapidement de votre mairie pour savoir si une déclaration a été faite et tenir le notaire informé de vos démarches.
J'espère avoir répondu à votre question et je vous remercie de l'indiquer si tel est le cas.
Respectueusement.
#Meilleure réponseil y a 4 ans
Inquiet
Merci pour cette réponse claire
il y a 4 ans
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