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Peut on signer un avenant apres 9 mois de la fin de notre 3/6/9?
Sujet initié par dacyil y a 4 ans - 4303 vues
Bonjour, Notre bail 3/6/9 s'est terminé en décembre 2021 et depuis ni mon proprietaire et ni moi ne savions qu'il fallait faire une demande de renouvellement de droit au bail pour refaire un bail commercial 3/6/9. Peut on faire un avenant de renouvellement de bail maintenant?
Merci de vos réponses
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Lorsqu'aucune des parties ne se manifeste, le bail commercial se prolonge tacitement pour une durée indéterminée.
Il n'y a pas de formation de nouveau contrat de bail commercial.
Par conséquent, votre bail continue de courir aux mêmes conditions que votre bail initial pour une durée indéterminée.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 4 ans
dacy
Mais nous souhaitons vendre notre droit au bail. Comment fais on pour ne pas le perdre sachant que nous n'avons pas renouveler notre bail commercial 3/6/9 meme si il se prolonge tacitement? merci pour votre réponse
En principe, dans le cas d'une prolongation tacite du bail, le locataire n'est plus titulaire du droit au bail.
Toutefois, vous pouvez réclamer le renouvellement du bail commercial, par lettre recommandée avec avis de réception ou par voie d'huissier, à tout moment au cours de la tacite prolongation.
Cela vous permettra d'être toujours titulaire du droit au bail pour ensuite le céder.
Je peux vous assister dans vos démarches.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 4 ans
dacy
Mais si le bailleur refuse le renouvellement et que nous sommes en tacite reconduction est ce qu'il y aura des indemnités d'éviction ? Merci