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dans une sci de 4 personnes possédant chacun une part ( pour simplifier) je rachete les trois parts de mes associés ils reglent donc chacun la plus value au fisc sur la vente pour 1/4 de la plus value totale estimée de la sci
dans la foulée, je revends un terrain pour la valeur d'une part
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Autrement dit comment le fisc calcule t il la plus value sur la vente d'une part quand la plus value est déjà réglée sur les 3/4?
J'ai un terrain constructible en nom propre je souhaite faire construire dessus une maison via notre sci familiale à l'ir je voudrais savoir si j'ai le
J ai vendu un appartement le 30 juin2025 et mon notaire me réclame aujourd’hui hui 9500€ de plus value est ce légal de réclamer après signature ? merci merci de vos
Je suis propriétaire d’une résidence principale. j’ai deloti 2 terrains dont un qui est vendu . pour l’autre allant perdre les droits de construction j’ai déposé un
Je veux diviser mon terrain de 1000m2 sur lequel se trouve ma residence principale. je vais laisser mon garage indépendant sur le terrain détaché et ma question
C'est une question fréquente et souvent entourée d'idées reçues : une personne étrangère en situation irrégulière peut-elle acheter un bien immobilier en france ?beaucoup
J'ai obtenus de mes parents un terrain en donation partage, j'y ai construit ma maison dessus. Étant licencié par mon père qui est également mon voisin, je
Je suis en passe d'acheter un terrain en zone agricole (classés t 02) attenant à ma propriété. la safer ne souhaite pas y exercer son droit de préemption. le
Une question en droit fiscal ?
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1 réponse
MRT
Bonjour,
Il est difficile de répondre à votre question de façon concrète sans avoir les chiffres mais en résumé la plus-value est égale à la différence positive entre la valeur des parts au jour de leurs acquisition et la valeur vénale des parts (c'est à dire la valeur des parts calculée sur la base d'une valorisation à date de la société / prix de cession si vous cédez vos parts).
Sur 1/4, votre plus value sera donc égale à la différence positive entre la valeur du 1/4 acquis et la valeur de ce 1/4 à date.
Sur les 3/4 rachetés, la plus-value sera égale à la différence positive entre le prix d'acquisition des 3/4 de parts et la valeur de ces parts à date (après la vente du terrain).
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question si c'est le cas.
il y a 3 ans
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