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Sujet (Cloturé) initié par Anneil y a 3 ans - 2911 vues
Bonjour, Nous sommes deux héritiers, depuis fin 2019, et l'un conteste le partage à 50%. Selon lui, un des deux biens, dont nous sommes indivisaires, le plus cher, a une valeur locative supérieure à l'autre qu'il convoite, et dans lequel il a fait des travaux, régulièrement, au long des années, avant que nous en héritions. Aucune proposition, ni la vente du bien à valeur locative, ne semblent le satisfaire, et donc ne répond pas. C'est la modification du pourcentage des parts, qu'il veut obtenir. Pendant ce temps-là, les biens se dégradent. C'est un indivisaire taisant, selon la notaire.
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5 réponses
Louis Laï-Kane-Chéong.
Bonjour,
Concrètement il y a un désaccord entre indivisaires sur le partage amiable.
Dans ce cas, il faudra provoquer le partage judiciaire en assignant ce dernier en justice, avec risque de vente aux enchères in fine.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
il y a 3 ans
Anne
Je vous remercie pour votre réponse. Il m'avait semblé que l'on avait la possibilité de revendre ses parts à une tierce personne, ce, afin d'éviter d'avoir à provoquer un partage judiciaire. Dommage ! Je vous remercie tout même. Sincères Salutations.
il y a 3 ans
Louis Laï-Kane-Chéong.
Ah oui, si en revanche, vous avez un tiers qui serait intéressé, vous avez les droit de vendre vos parts à ce tiers. Attention toutefois, les autres indivisaires doivent être informés du projet, parce qu'ils ont un droit de préemption.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant le bouton correspondant.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Anne
Bonjour Maître, J'ai oublié de vous demander si, pour assigner un indivisaire en justice, il faut obligatoirement prendre un avocat, ou bien c'est un notaire qui peut s'en occuper? Sincères Salutations,
il y a 3 ans
Louis Laï-Kane-Chéong.
Bonjour,
Pour assigner en justice un coindivisaire, la représentation par avocat est obligatoire.
Le notaire peut rien faire là-dessus.
Je me tiens évidemment disponible si vous souhaitez que je vous accompagne.
il y a 3 ans
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