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Sujet (Cloturé) initié par Jejeil y a 3 ans - 2334 vues
Bonjour, Je loue un local avec comme activité pâtisserie et salon de thé sur place à emporter et je souhaite vendre mon fond de commerce. L'acquéreur souhaite avoir une extraction et l'autorisation d'ajouter dans le bail restauration. Le bailleur à accepter d'ajouter dans le bail restauration à condition que la copropriété accepte l'extraction. La demande d'ajout de restauration a été faite par moi mais le bailleur me dit que ce qui est accepté pour moi ne veut pas dire qu'il accepte également pour l'acquéreur. Ayant un écrit de la part du bailleur acceptant de l'ajouter la restauration sous la condition d'extraction, mon acheteur joui t'il du meme droit ou je dois redemander une autorisation pour lui également. Merci de votre réponse
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1 réponse
BELIGHA
Bonjour,
La cession du fonds de commerce emporte avec l'accord du bailleur cession du contrat de bail et des droits qui y sont attachés, de sorte que le cessionnaire, acheteur bénéficie également de l'ajout de la restauration. Toutefois, afin de satisfaire le bailleur, je vous conseille de solliciter de l'acheteur qu'il formalise également cette demande auprès du bailleur.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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