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Cession de fonds de commerce - refus de payer : dépôt de garantie et loyer
Sujet initié par poookielil y a 6 ans - 4671 vues
Bonjour,
J'ai cédé mon fonds de commerce le 07/02/20 (signature de l'acte de cession chez le notaire). Il a été convenu avec le notaire et l'acquéreur, que l'acquéreur doit me rembourser le dépôt de garantie, ainsi que le loyer du 1er trimestre (au prorata). Nous avons signé le même jour une attestation disant que l'acquéreur me devait ce montant au titre du dépôt de garantie et du loyer. Le remboursement du dépôt de garantie est également mentionné dans l'acte de cession. L'acquéreur devait me faire un chèque le jour de la signature. Mais il a prétexté avoir oublié son chéquier. Il m'a promis qu'il me ferait un virement les jours suivants, mais rien. Je l'ai relancé plusieurs fois par téléphone, SMS, ... Il trouve toujours une excuse bidon. Cela fait plus d'un mois qu'il ne répond plus à mes relances. Qu'est-ce que je peux faire ? Le notaire ne répond pas non plus à mes mails. Je ne sais plus quoi faire. Je n'ai plus de revenu et les fonds sont encore bloqués.
Je vous explique la situation. mon mari ayant été débauché , je dois partir de ma région et donc arreter mon activité car j'ai un fond de commerce. c est
Je suis entrain de vendre mon fond de commerce et mon bail commercial de 9 ans se termine fin avril. nous sommes a quelques jours de la signature du compromis
Le bail commercial est un élément clef du fonds de commerce. il suppose l'application du statut des baux commerciaux.aussi, le bail doit être relatif à un immeuble bâti ou un
Je souhaite vendre mon fond de commerce, et je viens de prendre connaissance de la clause de solidarité, qui si j'ai bien compris, m'oblige pendant 3 ans à
A la signature du bail, le locataire verse un 'dépôt de garantie', c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location et qui
Je suis propriétaire d'un local commercial loué en 3/6/9 avec une clause résolutoire. mon locataire ne paye plus ses loyer depuis 5 mois et traine pour me payer
Je vais certainement devoir mettre en liquidation ma société pour insuffisance de chiffre d'affaire. il me reste deux ans et demi avant la fin de la période
Pour définir la cession du bail commercial il est préférable de définir au préalable ce qu'est un bail commercial. en effet il faut entendre par bail commercial le contrat de
Dans un tel cas, mettez l'acquéreur en demeure de satisfaire à ses obligations au visa de l'attestation / reconnaissance de dette qu'il a signé.
À défaut, vous devrez obtenir un titre exécutoire pour être autorisé à percevoir les fonds en vertu de l'accord contractuel que vous avez signé.
À ce titre, nous pouvons vous assister dans ces démarches, quel que soit votre lieu d'établissement.
Sincères salutations,
Me Amaury PLUMERAULT #Site internet#
il y a 6 ans
MSC
Pas besoin d'avocat, si vous étiez probe, vous auriez signalé que: Si titre exécutoire, c'est de la responsabilité du notaire de faire exécuter et gratuitement !
il y a 4 ans
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