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Sujet (Cloturé) initié par Isail y a 3 ans - 1214 vues
Bonjour, merci beaucoup pour vos réponses
Voilà, mon père est décédé il y a quelques années et ma mère est en fin de vie. Ils sont propriétaires d'un corps de ferme avec 3 ha de pâture autour.
Nous sommes trois enfants et l'un de mes frère vit encore avec ma mère (c'est un vieux jeune homme). Il n'a aucun bail donc il vit sans payer de loyer et ne paye aucunes charges.
Si il arrive quelque chose à ma mère, aura t-il le droit de rester dans la maison? Où sera t-il obligé de la racheter? Où sera t-il obligé de nous payé loyer à moi et mon autre frère?
Puisque nous sommes tous les trois héritiers de ce bien.
Au cours de leur mariage, les époux peuvent recevoir des biens suite à une donation, un héritage ou un legs testamentaire. que deviennent ces biens lorsque le couple souhaite
J'ai touché un héritage suite au décès de mon père. j'aimerai utiliser la somme de cet héritage pour faire un remboursement anticipé de mon appartement
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à toutes et à tous ma compagne est actuellement "sous le coup" d'un plan de surendettement . mais...elle doit prochainement recevoir une certaine somme provenant
Lorsque les héritiers acceptent la succession, le patrimoine du défunt est dans un premier temps en indivision. ce qui signifie que la gestion de ce patrimoine est conjointe
Mon papa est décédé le 23 février 2022. maman et moi ( fille unique) sommes ses héritières. puis-je 4 mois après l’ouverture de la succession refuser ma part
Dans le carde d'une succession à plusieurs héritiers, un des héritier sait que la personne décédée a fait des chèques avec des montants s’élevant à plusieurs
Une question en droit des successions ?
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1 réponse
Poissonnet
Chère Madame, cher Monsieur,
Après le décès de votre mère, vous serez tous les trois en indivision sur le ou les terrains qui lui appartenaient, jusqu'au partage si vous souhaitez partager les biens.
Si vous partagez et que votre frère souhaite se voir attribuer la propriété du corps de ferme pour y vivre, il vous devra une soulte correspondant à vos parts (sinon, cela revient à lui faire une donation).
Si vous ne partagez pas, vous restez en indivision sur ce bien qui doit être géré. Ceux qui paient des charges peuvent être remboursés par l'indivision (dans votre cas les charges sont donc partagées en trois). En principe, celui qui occupe le bien en indivision doit payer une indemnité d'occupation (qui revient donc aux trois indivisaires). Celui qui gère l'indivision (paiement des charges, entretien, mise en location, etc.), peut demander une indemnité pour la gestion.
Le délai de prescription de ces demandes est de 5 ans : l'indemnité d'occupation peut donc être demandée en remontant 5 ans en arrière, au-delà, il y aura prescription.
Je vous invite à cliquer sur le bouton vert si j'ai répondu à votre question.
Je reste également disponible pour une consultation plus poussée si vous le souhaitez.
Sincères salutations,
Me Anaïs Poissonnet
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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