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Sujet initié par Lionelcorinneil y a 2 ans - 1983 vues
Bonjour, nous avons acheté en 2001 une bergerie ou la vendeuse aussi bien que nous dans le compromis on avait mise clause suspensive qu'on voulait changé la bergerie en habitation on a fait confiance en notre notaire, la mairie , la DDE ou on nous a fait déposer un CU ou on nous a dit pas besoin de permis construire puisque il y avait déjà un permis. et en février 2023 quand on a voulu vendre on nous a dit c'est toujours une bergerie pas fait changement d'affectation donc depuis entre une DP déposer au nom acheteur sur conseil mairie et DDE accepté par eux mais refusé par la sous préfète on nous dit d'invoquer par notre notaire l'article L421-9 du code urbanisme ou le cridon répond au notaire non on ne sait plus quoi faire !! pourtant en main notre acte de vente on pensait correct mais ils ont laissé mot bergerie même si on a fait des déclaration travaux on paye nos impôts tout est déclaré depuis 2001 et on était en zone NB a l'époque. Si vous pouvez nous aider!! Cordialement
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Les possibilités de changement de destination ou de régularisation d'une bergerie et habitation supposent une analyse des documents d'urbanisme locaux. Ni votre acte de vente, ni un certificat d'urbanisme de plus de 20 ans ne peuvent être utiles.
L'article L421-9 du code de l'urbanisme suppose e de respecter certaines conditions pour être opposable.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
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