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Vente impossible désaccord couple
Sujet initié par Coucouni1!, il y a 1 an - 3143 vues

Bonjour,Je suis séparée de mon mari qui a quitté le domicile ( abandon de domicile en 2023) et pour lequel je vais lancer un divorce judiciaire pour adultère.Nous avons une maison dont nous sommes propriétaires ( prêt terminé et pas de contrat de mariage) et avons décidé de la vendre en août 2023 chacun habitant dorénavant dans un autre logement. Depuis le début de la mise en vente mon mari met tout en place pour mettre en échec : nous avons fait en accord un mandat de vente avec IAD et à chaque changement de conseiller immobilier il a remis en cause leurs compétences alors qu'il n'est pas dans le domaine. Dernièrement j'apprends par le conseiller immobilier que mon mari a résilié seul le mandat de vente ( arrivé à échéance au bout des 3 mois d'exclusivité) sans me prévenir. Le conseiller a contacté le siège d'IAD confirmant qu'un seul des mandants peut resilier . Suite à cela mon mari souhaite vendre la maison en direct sur Le bon coin. Il gèrera donc seul les visites. Afin qu'il y ait une équité entre nous dans le choix du mode de mise en vente de la maison je lui ai proposé que l'on refasse un mandat de vente mais simple avec IAD. Il s'y oppose et ne veut pas en entendre parler. Étant tous les 2 propriétaires je pense avoir mon mot à dire sur le mode de mise en vente et il semble vouloir décider seul sur ce point me bloquant dans toutes possibilités autres où son accord et signature seront neçessaires.Comment puis je faire? On m'a parlé de demander la levée de l'indivision au JAF.Merci pour vos réponses.Merci de vos réponses
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6 réponses
BELIGHA
Bonjour,

En cas de désaccord entre vous et votre ex conjoint sur les modalités de vente amiable du bien, vous pouvez solliciter un partage judiciaire à travers laquelle la vente du bien sera prononcée.

Vous devez vous rapprocher d'un avocat à cette fin.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
SignalerCommenter la réponse
BELIGHA
Bonjour,

Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.

Bien à vous
il y a 1 an
SignalerRépondre
Coucouni1!
Que voulez vous dire un partage du bien par lequel la maison sera vendue ?
il y a 1 an
SignalerRépondre
BELIGHA
Oui, c'est bien cela.

Merci d'indiquer si la question est résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
SignalerRépondre
Coucouni1!
Désolée de revenir vers vous mais je n'ai pas bien compris. Le partage judiciaire du bien veut dire que chacun peut utiliser le moyen qu'il souhaite pour la mise en vente en sachant qu'au final la vente ( offre, compromis et acte notarié ) devront être signés par les 2. Est ce bien cela ?Merci à vous.
il y a 1 an
SignalerRépondre
BELIGHA
Non, cela signifie que la vente du bien et le partage qui s'en suit seront prononcées par le tribunal. Un notaire sera chargé d'assurer les opérations de partage.

Il est donc préférable de privilégier une vente amiable du bien.

Merci d'indiquer si la question est résolue.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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