Prescription acquisitive d'un terrain empiété sur le voisin
Je suis propriétaire depuis 2017 d'une maison ancienne, dont j'ai appris postérieurement à la vente, qu'une partie des clôtures de son terrain empiétaient sur les terrains voisins (de l'ordre de 15/20 cm).
L'origine de cet empiètement est ancien et bien antérieur à cette acquisition :
> les clôtures en question sont déjà en place en 2005 (photographie depuis la rue),
> un plan de bornage daté de 1985 identifie déjà l'empiètement : la clôture reprise au plan dépasse déjà les limites du terrain établi par le géomètre. C'est d'ailleurs cette preuve que m'oppose mes voisins pour faire valoir l'empiètement et comme cela qu'ils l'ont découvert.
Dans les deux cas, puis je faire prévaloir la prescription acquisitive ?
> Trentennale puisque le plan de bornage identifie déjà un empiètement il y a 40 ans ?
> Voir abrégée, puisque le bien s'est vendu et qu'il a été acquis sans présumer cet empiètement, la clôture actuelle étant par ailleurs en place depuis plus de 10 ans ?
Les preuves apportées (plan de bornage de 1985, photo depuis la rue d'une partie de la clôture et photo aérienne) sont-elles suffisantes devant un juge ?
Merci de vos réponses