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Sujet (Cloturé) initié par Melil y a 1 an - 2422 vues
Bonjour, Mon bailleur me réclame le taxe foncière sur 5 ans. C'est effectivement stipuler dans mon bail commercial mais me la jamais demander. Il a un immeuble de deux appartements et deux commerces et il paie la taxe pour l'ensemble des biens. A t'il le droit de diviser et comment les diviser et prouver le pourcentage ? Je vous remercie
Merci de vos réponses
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il y a 1 an
Belaghlem
Bonjour,
Si le bail commercial stipule expressément que le locataire est tenu de payer la taxe foncière, alors le bailleur a le droit de vous la réclamer. S'il ne l'a pas fait auparavant, il peut réclamer la taxe foncière sur les 5 années précédentes.
Vous êtes donc tenu de régler la taxe foncière sur les 5 années précédentes.
Concernant le montant de la taxe foncière que vous devez, vous êtes tenu de régler uniquement la taxe foncière afférente à votre commerce.
Le Bailleur doit donc diviser le montant de la taxe foncière entre les occupants des différents locaux. En effet, la répartition de la taxe se fait au prorata des surfaces exploitées.
En espérant vous avoir apporté les éclaircissements que vous souhaitez,
(Merci d'indiquer que la question est résolue)
#Meilleure réponseil y a 1 an
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