Chère madame,
Bonjour,
Votre situation est délicate mais relativement courante dans le cadre de locations entre particuliers. Votre intuition est bonne : la manière de procéder de la propriétaire est anormale et vous avez des recours.
La valeur de l'état des lieux
L'état des lieux est un document essentiel. S'il a été fait et que vous l'avez signé sans qu'il n'y ait mention du moindre dégât, c'est un point en votre faveur. Toutefois, le fait que vous ayez signalé le problème et que vous l'ayez réparé complique la situation, car cela constitue une reconnaissance de la dégradation.
Cependant, cela ne donne pas pour autant à la propriétaire le droit d'exiger une somme arbitraire et non justifiée.
Vos recours et la procédure à suivre
La chose la plus importante est de ne pas vous laisser intimider par les menaces de la propriétaire et de ne rien payer en direct. Vous êtes passé par une plateforme, et c'est Yescapa qui doit gérer ce type de litige.
Voici la marche à suivre :
Ne payez rien en direct. Ignorer sa demande de virement et ne cédez pas à la pression. Tout paiement en dehors de la plateforme est une mauvaise idée et pourrait vous priver de tout recours par la suite.
Communiquez uniquement via Yescapa. C'est votre principal moyen de protection. Répondez à la propriétaire en lui disant que vous refusez de la payer directement et que si elle souhaite faire une réclamation, elle doit le faire via la procédure officielle de Yescapa et de l'assurance qui y est rattachée.
Demandez une justification. Indiquez-lui que vous contestez le montant de 300€ et que vous exigez un devis détaillé ou une facture d'un professionnel pour la réparation avant d'envisager de payer quoi que ce soit. Une simple estimation de sa part n'a aucune valeur juridique.
Contactez le service client de Yescapa. C'est l'étape la plus importante. Signalez immédiatement le comportement de la propriétaire (demande de paiement direct, montant exorbitant, menaces de déclaration à l'assurance). Le service client de Yescapa est là pour gérer ce genre de litiges. Ils pourront vous aider à remplir les documents de réclamation si nécessaire et s'assurer que la propriétaire respecte les procédures.
En résumé, vous avez tout à fait le droit de contester le montant et d'exiger une preuve. Ne cédez pas à la pression et faites passer toutes les communications par la plateforme pour garder une trace écrite.
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