Succession en cours : débroussaillement du terrain à vendre
Sujet (Cloturé) initié par Hadrien 2, il y a 8 mois - 613 vues
Bonjour, cher Maître, Dans le cadre d'une succession en cours depuis janvier 2023 dernier ayant droit identifié en janvier 2025, aucun conflit entre héritiers, il reste â vendre un terrain non bâti et constructible pour pouvoir clôturer la succession. L'agence immobilière vient de refuser le mandat au motif de l'absence de débroussaillement et d'étude de sol. Le notaire nous indique que cela ne rentre pas dans ses attributions. Pourtant les héritiers au nombre de 15 dont seulement 2 se connaissent et éloignés géographiquement, ne sont a priori pas en droit de prendre des décisions à titre individuel (devis/choix de sociétés... Qui doit se charger de faire téaliser ces travaux, sachant que le notaire dispose des procurations de tous pour régler la succession ainsi que de l'autorisation signée par tous pour la vente du terrain. D'autant plus qu'il y a urgence (câbles électriques touchant les cimes des arbres...) En vous remerciant pour votre analyse et votre rèponse Bien â vous Marie
Dans une succession comme la votre, n'importe quel héritier peut agir de manière conservatoire au nom de la succession pour procéder aux dépenses nécessaires (le débroussaillage en fait partie puisqu'il s'agit d'une obligation sanitaire et de sécurité incendie). A charge pour lui de présenter sa créance à la succession. Pour le reste il serait plus judicieux de donner un mandat d'administration à un des héritiers pour qu'il engage les dépenses nécessaires à la mise en vente (diagnostics immobiliers, état G2...). Je m'étonne que le notaire ne l'ait pas proposé. Merci d'indiquer que la question est résolue.
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