2 lettres de mise en demeure d'execution en 48h par mail
Sujet (Cloturé) initié par XJBg, il y a 4 mois - 502 vues
Bonjour,
J'ai reçu 2 Mails de mise en demeure d'exécutions en 48 heures venant du même propriétaire pour me mettre la pression de finir les travaux .dont le second mail plus menaçant en m'indiquant tous les articles de loi pour m'intimider, me faire stresser et même d'aller en justice. Ils me demandent de prendre en compte tous les rajouts supplémentaire et ainsi toutes les fournitures manquantes à ma charge.
Je n'ai jamais interrompu le chantier, j'y suis présent tous les jours du lundi au samedi. Je suis juste en retard car il y a d'autres entreprises qui y travaillent
Ma question: Qu'est ce que je dois lui répondre pour ces deux mails, dont aucun recommandée. Est ce que je peut les considérer comme abusive. Est ce que je peux aussi suspendre les travaux jusqu'au rdv du conciliateur de justice prévu début fevrier 2026.
Y a t'il aussi un délai entre une mise en demeure et terminer le chantier.
Un simple mail peut juridiquement valoir mise en demeure s'il est clair, mais le propriétaire n'a pas le droit de vous menacer ou d'exiger à votre charge des travaux ou fournitures supplémentaires qui n'ont pas été commandés ou acceptés par écrit.
Vous pouvez lui répondre brièvement, par mail et idéalement par lettre recommandée, en rappelant que vous n'avez jamais abandonné le chantier, que le retard vient notamment de la présence d'autres entreprises, que vous continuez à travailler et que vous exécuterez uniquement les travaux prévus au devis/contrat ou acceptés par avenant.
Évitez de suspendre unilatéralement les travaux sans motif sérieux et sans conseil : cela pourrait se retourner contre vous, mieux vaut attendre le rendez‑vous avec le conciliateur en continuant un minimum d'exécution et en gardant toutes les preuves (photos, comptes‑rendus, échanges).
Enfin, la loi n'impose pas un délai fixe de 48 h pour terminer un chantier après mise en demeure : vous devez finir dans le délai contractuel ou, à défaut, dans un délai « raisonnable » compte tenu de la nature des travaux, après avoir été mis en demeure de façon valable.
Bien à vous
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