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Estimation d'un bien immobilier en indivision / conflit entre heritiers
Sujet (Cloturé) initié par gonsalveil y a 6 mois - 739 vues
Bonjour, Suite au décès de ma mère , ma soeur et moi heritons d'un bien en indivision . De par le testament de ma mère ,ma soeur et moi possedons respectivement 62,5 % et 37,5% des biens . Ma soeur ( 62,5%°) s'oppose a ma présence lors de l 'estimation d'une maison par un agent immobilier ,au prétexte qu'elle est majoritaire dans la succession . En a t elle le droit ? d'avance merci de votre aide cordialement
Suite au décès de ma mère.nous avons mes frères ,ma soeur et moi hérité de la moitié de la maison.nous sommes en indivision. j'aurais voulu savoir si je devais
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Non, elle n'en a absolument pas le droit. Le fait qu'elle détienne une quote-part plus importante (62,5 %) ne lui confère aucun pouvoir de décision unilatéral pour gérer ou faire expertiser un bien indivis.
En vertu de l'article 815-3 du Code civil, les décisions relatives à la gestion de l'indivision requièrent normalement le consentement de tous les indivisaires.
Votre sœur ne peut pas vous exclure des démarches d'estimation, car vous êtes copropriétaire au même titre qu'elle.
Si elle persiste, informez-la par écrit que toute expertise réalisée sans votre présence sera contestée, car elle doit refléter une valeur vénale honnête et contradictoire.
Vous pouvez tout à fait missionner votre propre expert ou agent immobilier pour obtenir une contre-estimation.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 6 mois
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