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Sujet (Cloturé) initié par Watousba!2026il y a 5 mois - 1558 vues
Bonjour, la mairie doit détruire une habitation mise en péril qui est mitoyenne à ma maison de ce fait mon mur va devenir mur extérieur.....qui doit supporter les travaux pour isoler ce mur et les éventuels dégâts qui peuvent être fait lors de la destruction ( tuiles, toiture ou autre ) Merci
Propriétaire d une mais ancienne mitoyenne ,mon voisin souhaite démolir sa parti .j aurai aimé s avoir qu elle droit j' ai sur le mur mitoyen qui était jusque là
Merci d'avance de vos réponses à ma problématique suivante: ma maison est mitoyenne avec la grange de mes voisins. ces derniers ne l'entretiennent plus
Un promoteur a acheté la propriété voisine et procede actuellement a la destruction de la maison mitoyenne. le permis de construire ne peut pas être contesté (delai
J'envisage l'achat d'une maison limitrophe à la mienne les deux étant sur des terrains indépendants. la dite maison est en très mauvaise état, j'envisage de procéder
Madame, monsieur , je suis actuellement dans une situation complexe. en effet dans le cadre de mon permis, j'ai commencé à procéder à la destruction de la toiture et de
Dans le cas d’une opération de partage, est ce que le juge peur ordonner la démolition d’une partie de la maison d’une personne qui y habite depuis plus de 74
Le voisin interdit au maçon de démonter la clôture mitoyenne (piquets ciment de 8cm x 8 cm et le grillage installé en 1963) pour la création d'un garage en limite
Mon voisin veut casser une partie de la clôture mitoyenne existante pour y installer les fondations et le mur de l'extension de sa maison. en a-t-il le droit ?
Dans la situation que vous décrivez, deux questions distinctes se posent : celle des éventuels dégâts causés par les travaux de démolition, et celle de l'isolation de votre mur devenu extérieur.
Concernant les dommages liés à la démolition (toiture, tuiles, fissures, infiltrations, etc.), le principe est assez clair : la personne publique (la mairie) ou l'entreprise mandatée pour les travaux est responsable des dégâts causés à votre bien. Avant le début du chantier, un constat d'huissier (ou un état des lieux contradictoire) est généralement réalisé. Si des dégradations apparaissent après les travaux, vous pouvez demander réparation, soit à la commune, soit à l'entreprise selon les responsabilités. Il est important de signaler rapidement tout dommage et de conserver des preuves.
En revanche, le fait que votre mur devienne un mur extérieur après démolition ne crée pas automatiquement une obligation pour la mairie de financer son isolation. En principe, chacun est responsable de son propre bien. L'isolation, le ravalement ou la protection de ce mur relèvent donc du propriétaire, sauf situation particulière.
Il peut toutefois exister des exceptions ou des marges de discussion. Par exemple, si la démolition modifie brutalement les conditions normales d'usage de votre bien ou crée un trouble anormal (humidité soudaine, perte d'étanchéité directement liée aux travaux), vous pourriez tenter d'engager la responsabilité de la commune. Mais cela dépend beaucoup des circonstances et nécessite souvent une expertise.
Dans tous les cas, il est fortement conseillé :
-de demander un constat avant travaux -de vous rapprocher de la mairie pour connaître les modalités du chantier -de vérifier les assurances de l'entreprise intervenante -et, en cas de doute ou de litige, de consulter un professionnel du droit
En résumé, les dégâts causés par les travaux doivent être pris en charge par la mairie ou son prestataire, mais l'isolation du mur devenu extérieur reste en principe à votre charge.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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