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Horaires et jours d' ouverture d'un bail commercial
Sujet (Cloturé) initié par Thibaut85il y a 5 mois - 1888 vues
Bonjour, Est il légal pour un bailleur de permettre aux différents preneurs d'une meme galerie commerciale différents horaires d'ouverture? exemple: le centre commercial d'un supermarché ouvrant de 8h30 à 19h peut il imposer à certains preneurs des cellules de la galerie d'ouvrir sur les meme horaires et permettre à d'autres de la meme galerie différents horaires? même question pour les jours d'ouvertures?
Merci de vos réponses
cordialement
Trouvez votre avocat en droit des baux commerciaux
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Oui, c'est possible, à condition que cela soit clairement prévu dans chaque bail ou dans le règlement intérieur accepté par les commerçants.
En matière de bail commercial, le bailleur et chaque locataire sont libres de fixer contractuellement les horaires et jours d'ouverture de la boutique, et ces clauses peuvent être différentes d'un commerce à l'autre dans la même galerie.
✅En revanche, le bailleur doit appliquer ces règles de bonne foi : il ne doit pas utiliser ces différences d'horaires pour nuire volontairement à un commerçant ou pour détourner l'esprit du contrat.
Si vous estimez que les horaires qui vous sont imposés créent une inégalité abusive ou un désavantage injustifié par rapport aux autres, vous pouvez contester ces clauses ou leur mise en œuvre devant le juge en invoquant l'abus ou la mauvaise foi.
Bien à vous Merci de cliquer sur le vert: question résolue Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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