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Sujet (Cloturé) initié par momoil y a 4 mois - 1328 vues
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S'agissant de votre situation, l'exercice d'une activité de réparation automobile dans un hangar est en principe possible, mais il est strictement encadré.
En premier lieu, il convient de vérifier que cette activité est autorisée au regard des règles d'urbanisme. Selon la zone concernée (zone d'habitation notamment), une activité artisanale de type garage peut être interdite ou soumise à autorisation. Le règlement du plan local d'urbanisme (PLU) est déterminant sur ce point.
En second lieu, une activité de réparation automobile est susceptible d'être soumise à des obligations administratives spécifiques (déclaration, voire autorisation au titre des installations classées pour la protection de l'environnement selon l'importance de l'activité). À défaut, elle peut être irrégulière.
Par ailleurs, indépendamment de l'autorisation administrative, les nuisances que vous décrivez (bruit, odeurs) peuvent constituer un trouble anormal de voisinage. Dès lors que ces nuisances excèdent les inconvénients normaux du voisinage, vous êtes en droit d'agir pour en obtenir la cessation ou une indemnisation.
Enfin, s'agissant du droit de passage, celui-ci doit rester libre et ne pas être entravé par l'activité exercée. Toute obstruction ou gêne excessive peut également être contestée.
En pratique, il peut être envisagé de saisir la mairie pour vérifier la régularité de l'activité, et, en cas de nuisances persistantes, d'engager une démarche amiable ou, à défaut, une action fondée sur le trouble anormal de voisinage.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Bien Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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