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Restitution unilatérale des fonds par le notaire avant signature de l'acte authe
Sujet (Cloturé) initié par DBSil y a 3 mois - 1566 vues
Bonjour, Je suis acquéreur d'un terrain à bâtir dans le cadre d'un compromis signé fin septembre 2025 devant notaire, pour un prix d'environ 225 000 €, avec réitération prévue fin juin 2026. J'ai versé : un séquestre d'environ 11 000 € ; ainsi qu'une provision d'environ 245 000 €. Un différend subsiste concernant un mur de soutènement situé sur la parcelle. Nous demandons qu'une convention de servitude soit régularisée avant la vente. Or, sans accord des parties, sans décision judiciaire ni défaillance d'une condition suspensive, le notaire a remboursé unilatéralement les fonds sur mon compte. Le vendeur affirme ne pas avoir demandé ce remboursement et aucune explication écrite ne m'a été fournie. Mes questions : Le notaire pouvait-elle restituer les fonds dans ces conditions ? Ce remboursement peut-il être interprété comme une renonciation à la vente ? Quels recours ai-je pour maintenir la vente jusqu'à la date prévue ? La responsabilité professionnelle de la notaire peut-elle être engagée ? Merci pour vos avis.
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Nous avons signe un compromis de vente en mars . nous devions signe l acte authentique le 2 juillet. la semaine dernière un des vendeurs est décédé. le
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Bonjour, Le notaire est tenu par les termes du compromis pour toute restitution dont les conditions ont été fixées par écrit avec vendeur et acquéreur. Si non respect, vous pouvez mettre en demeure le notaire de respecter le compromis, avant une procédure judiciaire le cas échéant. Merci de cliquer sur le bouton vert. Cordialement
#Meilleure réponseil y a 3 mois
DBS
Merci pour ces précisions. J'attends d'en savoir plus lundi. Je suis néanmoins étonné qu'une action de cette importance soit menée sans la moindre communication officielle.
il y a 3 mois
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