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Sujet initié par bernardoil y a 5 heures - 92 vues
Bonjour, Avant le rendez vous j ai demandé au notaire de me communiquer la copie de l'estimation du bien de mon frère réalisée par une agence a sa demande. J ai appris le jour du rendez vous que mon frère avait demande a la meme agence de visiter et évaluer mon bien sans m en informer mais le notaire a également refusé de m envoyer la copie prétextant qu il avait mentionné mes estimations contradictoires et qu elles avaient été annexées .
Son refus de me communiquer l estimation de son bien et celui du mien par la meme agence permet il d arrêter la procédure du partage ?
Si la valeur de ces deux estimations est ancienne ds deux ans peut elle être contestee et écartee?
Peut elle être contestee par rapport a une première estimation en 2009 par une agence qui n avait pas pris en compte sa vétusté .?
Si mon frère a refusé une expertise amiable lors du rendez vous puis je assigner mon frère en partage judiciaire si j ai fait une demande d aide juridictionnelle ? Si elle m est refusée ou si je n' ai pas assez d argent pour payer les frais d avocat ou de succession mon bien sera t il vendu aux enchères et la soulte basée sur une estimation fausse de mon bien maintenue ?
Si je ne peux pas, faute d un avocat, assigner mon frère ni demander au juge une expertise judiciaire pourrais je soumettre au juge une troisième estimation de mon bien par une agence ou un notaire ?
J ai conteste la valeur du bien de mon frère avant et pendant le rendez vous qui a été sous estimé et la valeur du mien qui a été surestimé mais le notaire n' a pas voulu me fournir d explication sur le calcul de la soulte basée sur une estimation surévaluee de mon bien .
Mon frère peut il s opposer a une troisième estimation de mon bien et son bien ou m empêcher d avoir accès a son bien pour le faire estimer ?
Le juge pourra t il avant de trancher demander une expertise judiciaire si je ne peux pas en faire la demande sans un avocat ?
Enfin, si je ne peux pas demander une expertise judiciaire et ne trouve pas d avocat quel est le délai pour que mon bien soit vendu aux enchères pour m aider a payer tous les frais de succession et de justice ?
J'ai besoin de vos conseils, mon avocate étant en congés. Étant en procédure de divorce, mon mari a fait estimer notre maison pour la vente et attend que je
Si le notaire du partage ne m a pas envoyé l estimation du bien de mon frère avant le rendez vous avec le notaire puis je lui demander de me l envoyer avant le rendez
L état liquidatif a été base sur une estimation surévaluée de mon bien par une agence que mon frère a ordonnée. le notaire avait il le droit de me cacher cette
En séparation et de ce dépacser mon ex conjointe pris les devant sens me prévenir de quoi que ce soit sur la suite du déroulement d’une séparation. aillent pris une
Je possède une maison en location, étant en instance de divorce, nous avons besoin de l'évaluation de cette maison pour la séparation de biens. nous rencontrons
Le notaire a bien mentionné les nouvelles estimations contradictoires dans le. pv de contestation mais a omis d' annexer les emails mentionnant mes contestations
Si avant le rendez vous avec le notaire du partage ou avant la date du partage le notaire ne m a pas communiqué la valeur du bien de mon frère et n' a pas pu
La caf de l'essonne a supprimé le rsa de mon mari estimant que nos revenus sont suffisant pour vivre. elle nous réclame également un indu de plus de 5000 euros
📌 Une estimation retenue dans une succession ou un partage doit pouvoir être discutée contradictoirement, surtout si elle influence vos droits. 📌 Demandez au notaire, par écrit, le fondement de la valeur retenue et la communication des éléments utiles. Vous pouvez produire une estimation indépendante et formuler des observations. En cas de désaccord persistant, une expertise amiable ou judiciaire peut être envisagée.
⚠️ Conservez les preuves et respectez les délais applicables.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 3 heures
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