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Emplacement réservé (e.r.) et cession gratuite
Posée par Bernie 78, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Bernie 78 - 3729 vues

Ma commune a défini dans le plu un er sur un terrain voisin qui représente environ 25% de la surface totale de celui-ci pour créer une nouvelle voie publique. en accord avec la commune, un promoteur est sur le point d'acquérir...

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Maître DAHAN
 
Problème carte communale
Posée par cricri, il y a 6 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par cricri - 3728 vues

Nous avons acheté un terrain constructible d'une surface de 2869 m2 en décembre 2018(je suis né dans ce village) je viens d'apprendre qu'une carte communale viens d'être élaboré il y a trois semaines avec de...

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Maître DAHAN
 
Voisin ferronnier
Posée par Marcellou33, il y a 7 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Jade - 3728 vues

J’ai acheté une maison qui se trouve dans un quartier résidentiel. notre voisin est ferronnier. en achetant la maison je ne pensais absolument pas qu’il travaillait dehors (alors qu’il a un atelier). cela engendre des nuisances...

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Comment contester une déclaration préalable à travaux ?
Posée par KFOURNIER60460, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 3721 vues

Nous venons de découvrir qu'une antenne relais allait être installée sur un pylône de 25 mètres de haut à 50 mètres des habitations (qu'entend-on d'ailleurs par "habitation"?). comment pouvons-nous contester cette...

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Diminution de source de lumière naturelle : motif de contestation de permis ?
Posée par CC, il y a 4 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 3720 vues

Un projet de construction entraîne l'élévation d'environ 1m80 d'un mur mitoyen à notre terrasse. ce mur mesure déjà actuellement plus de 2 mètres. la terrasse, de surface modeste, est entièrement délimitée par de vieux murs de pierre...

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Doit-on demander un permis de construire à l'identiquer aprés un incendie
Posée par PHIL-M12, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 3717 vues

Nous avons eu un incendie dans une maison d'habitation. les experts des 2 assurances ont gardé les murs et le garage. tout a été reconstruit à l'identique. début des travaux en 2016, fin des travaux en 2017. ma question...

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La commune peut-elle changer un quartier résidentiel en zone commercial ?
Posée par robinson, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître Rousseau - 3716 vues

J'habite une zone résidentiel et une grande surface veut s'installer, la mairie a-t-elle le droit de cette zone en ubx ?...

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Gam
Posée par urbanisme, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 3716 vues

Est ce que le maire de la ville peut refuser un permis de construction car le nombre de place de stationnement n'est pas suffisant tout en sachant que: 1/ le plu de la ville ne mentionne pas un nombre obligatoire de place de...

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Refus par la mairie de fournir un certificat de non opposition à une dp
Posée par Ladéclaration, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 3716 vues

Nous avions déposé le 02/11/2020 une déclaration préalable pour des travaux. la mairie à transmis les éléments à l'agglomération qui est compétente pour instruire ce type de dossier. l'agglomération nous a demandé...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Annuler un permis de construit en cours d'instruction
Posée par devins, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître Giudicelli - 3714 vues

J'ai déposé un permis de construire mais je souhaite l'annuler. j'ai envoyé un courrier à la mairie. celle-ci doit -elle me répondre par un simple courrier ou un autre document officiel ??...

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Rejet d'un recours gracieux les conséquences
Posée par menvuca, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 3712 vues

Si le recours gracieux contre un permis construire est rejeté, est ce que le bénéficiaire du permis peut demander des dommages-intérêts pour retard prit par le début des travaux...

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Maître STUART
 
Décès du père , vente maison et pas de permis de construire sur la véranda
Posée par Elie, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 3701 vues

Nous allons vendre mes sœurs et moi une maison appartenant à notre père , decedé il y a 4ans ( avril 2017) le notaire nous demande le permis de construire d’une véranda de 14m2 sur sa terrasse ,que notre père avait fait construire...

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Changement de fenêtres : la mairie a t-elle le droit de refuser un matériau
Posée par Michèle, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître GENIES - 3701 vues

Nous souhaitons changer les fenêtres bois de notre maison ancienne pour des fenêtres pvc imitation bois. notre maison est située dans un village ancien mais sans périmètre de protection patrimonial. dans le village de nombreuses...

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Palissade dans jardin
Posée par Didier S, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Menhir - 3699 vues

J’habite une petite commune et mon jardin est mitoyen des 3 côtés. je suis en zone protégée et souhaite poser des palissades en limite de propriété mais dans mon jardin. le puis-je? sinon quelles précautions prendre pour les poser?...

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Maître Boiron Bertrand
 
Permis obtenu sur la base d'informations mensongère
Posée par Marie, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 3699 vues

Mon voisin a obtenu un permis de construire sur la base d'informations frauduleuses fournies à la mairire. il a par exemple prétendu qu'un ancien garage était en réalité un studio. la distance minimale entre ma propriété...

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Maître STUART
 
Comment prouver l'achèvement des travaux en cas d'absence de daact ?
Posée par Matonio, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3697 vues

J'ai acquis une maison pour laquelle le notaire a omis de vérifier s'il n'y avait pas de déclaration d'achèvement des travaux en attente auprès des services d'urbanisme de la commune. une déclaration...

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ROCHER-THOMAS
 
Permis de construire pour reconstruction aptres incendie
Posée par savannah18, il y a 4 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3695 vues

Un permis de construire est nécessaire pour le reconstruction à l'identique un bâtiment de stockage démolie par un incendie. pouvons nous reconstruire avec le permis le bâtiment en acier alors qu'à l'origine ce...

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ROCHER-THOMAS
 
Servitude de passage et d'eaux usées chez mon voisin
Posée par breizh56, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître MAZARIN - 3695 vues

Nous avons fait l'acquisition il y a 4 ans d'une petite maison en face de notre habitation principale que nous occupons depuis plus de 15 ans. l'accès à cette petite maison s'est toujours fait par un passage...

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Destination bureau et commerce, prescription ?
Posée par Celisalto, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 3694 vues

Nous avons un bâtiment qui a été construit avec comme destination « bureau et commerce » en 2009. nous n’avons jamais fait de commerce à l’intérieur. aujourd’hui, nous aimerions ouvrir un restaurant à l’intérieur. la personne...

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Tolérance travaux non conformes
Posée par ddpp, il y a 8 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 ans par Josh Randall - 3690 vues

Je suis actuellement sur un projet de construction. mon permis de construire suit le plu qui impose une pente de toit de 25 % minimum. lors des travaux pour des raisons techniques la pente du toit est de 23 %. est ce que cela peut...

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Permis rétroactif pour un terrasse non declarée (détuilage du toit)
Posée par sunita, il y a 5 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 5 ans par sunita - 3690 vues

Je veux acheter une maison dans le centre de marseille. celle ci a une terrasse de 30m2 qui a été construite il y a 4 ans en detuilant une moitié du toit (15m2). ce detuilage a été fait sans déclaration par le propriétaire actuel...

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ROCHER-THOMAS
 
Délai de notification d'une prolongation de délai d'instruction d'une dp
Posée par PhR, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par PhR - 3689 vues

J'ai déposé le 7 décembre 2020 une dp pour la réalisation d'une véranda. le 6 janvier 2021, le maire décide de prolonger le délai d'un mois pour consulter l'abf, le projet étant situé dans...

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ROCHER-THOMAS
 
Dépôt d'un nouveau permis après annulation d'un permis pour fraude
Posée par Steph, il y a 1 an dans Urbanisme
10 réponses dont la dernière il y a 9 mois par Steph - 3688 vues

J'ai, je pense, un cas particulier à vous soumettre. nous sommes propriétaires d'une maison acquise en 2013. sur la parcelle voisine se situe une maison ancienne. en août 2016 elle est achetée et démolie. une maison est...

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Local poubelles immeuble hlm
Posée par yoda, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3688 vues

Je souhaiterais savoir si un local doit être tenu fermé conte tenu qu'il y a souvent des produits toxiques (pour tuer les rats éventuels) dangereux pour les animaux de compagnie et les enfants qui peuvent y accéder ainsi...

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Creation d une terrasse après démolition d'un bâtiment
Posée par Lacoste, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Jason - 3687 vues

Je possède une maison dans un village inscrit aux bâtiments de france. le mur arriere de mon habitation est un des murs qui constitue une cour intérieure à laquelle je n ai plus accès mais dont le mur possede une fenêtre pour ma...

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Défaut d'autorisation travaux
Posée par ardeco, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 3685 vues

Je suis une société, j'ai effectué une reprise de chantier pour cause de mal façons (pool-house) en béton toit plat, j'ai demandé au début du chantier au client le panneau d'autorisation des travaux, celui ci...

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ROCHER-THOMAS
 
Veranda sur terrasse 9m2 existence à l'achat
Posée par Lynda, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3681 vues

J'ai acheté un appartement composé d'une terrrasse et d'une véranda intérieure de 9 m2 en mars 2014. aujourdhui des travaux d'étanchéité sont réalisées par le syndic de la copropriété. j'ai reçu une lettre...

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Retrait d'un poteau par une commune
Posée par claude, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3681 vues

La mairie enterre le reseu électrique et va tirer un poteaux qui se trouve le long d'un vieux mur.se retrait risque de faire ébouler ce mur et il me dise responsable et me demande de démonter mon mur a l’emplacement de ce...

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Achat d’un appartement sans documents urbanisme
Posée par Salomé18, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 3673 vues

Nous avons signé début mars, un compromis d’achat concernant un appartement sur paris. en rédigeant la promesse, notre notaire nous prévient qu’il manque des documents d’urbanisme relatifs à des travaux qui ont été réalisés en...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Travaux non conformes à la déclaration préalable que faire
Posée par Mamichou, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3672 vues

Nous devons envoyer arrestation achèvement fin de travaux et nous avons fait une erreur de 50cm par rapport a déclaration prealable. sachant qu il s agit d une piscine sémi enterrée de moins de 9m2 au lieu de 3m avec les clôtures...

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