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Un CU opérationnel accepté sur lequel il est fait mention que je dois demander à la commune
la servitude de tréfonds sur le chemin rural bordant les parcelles.
La commune ne veut pas me délivrer cette servitude de tréfonds si je n'accepte pas la prise en charge l'entretien du chemin.
Problème, les riverains des terrains agricoles ne sont pas d'accord pour faire appliquer l'article 161.11 code rural
est ce que si j'accepte la charge pour les 3 lots elle serait transmissible en cas de vente aux futurs propriétaires ou est ce que l'entretien resterait à ma charge.
J'ai un chemin rural cadastré avec un droit de passage par servitude pour permettre à plusieurs particuliers d'accéder à leur maisons ou exploitant à des
Mon fermier refuse d'entretenir le premier tronçon du chemin d'exploitation sans issue qui donne aussi sur la voie publique depuis 2012 et un autre tronçon
Je ne sais pas si la question est placée dans le bon forum, auquel cas n'hésitez pas à me le signaler... :) je suis nouveau propriétaire d'une maison située
Nous mettons en vente une maison en pierre à rénover en campagne mais le chemin pour y accéder est un chemin communal (sur deux communes) non carrossable. il y est
Une mairie souhaite réaliser des travaux sur un chemin rural, (empierrement de la bande de roulement et élargissement de moins de 2m pour la création de fossés)
Mon chemin indivis est bordé de chaque coté par une haie l'une au même niveau et délimitant la parcelle du propriétaire du terrain, lui dit qu'elle ne lui appartient
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2 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
1° L'obligation de prendre en charge l'entretien du chemin rural en contrepartie d'une servitude de tréfonds pourrait constituer une participation financière en matière d'urbanisme qui est interdite.
Je doute de la légalité de cette solution.
2° Si la mairie vous refuse cette servitude vous pouvez demander à ce que cette servitude soit établie par un juge à charge pour vous de procéder à la remise en état du chemin et une indemnité assez réduite à mon avis.
3° Si vous acceptez la solution de la mairie et sans savoir la rédaction de l'acte, la charge de l'entretien pourrait être soit à votre charge, soit à celle de vos futurs acquéreurs.
Vous pouvez me contacter en privé pour un suivi personnalisé.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
il y a 5 ans
david
Bonjour Maitre Rocher-Thomas,
Je ne comprends pas votre 3° Si vous acceptez la solution de la mairie et sans savoir la rédaction de l'acte; Pouvez-vous SVP développer cette phrase
Merci de votre aide.
il y a 5 ans
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