Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Droit de succession sur appartement en nu-propriete apres deces de l'usufruitier
Sujet initié par Danyil y a 10 ans - 11011 vues
Bonjour, propriétaire à moitié mon frère et moi d'un appartement en nu propriété , notre maman usufruitière décédée à 86 ans. Le notaire a réintégré la totalité de la valeur de l'appartement soit 135.000 € dans la succession sous prétexte que l'acte de vente ne mentionne pas la provenance des fonds . Ce notaire ne nous a d'ailleurs pas demander l'acte de vente , lors de cet achat en 1964 il y avait un prêt de 5000 F au nom de mon frère (valeur de l'appartement 25000 F+ le prêt) D'après les renseignements que j'ai eu , nous n'aurions rien dû payer à son décès ou peut-être l'usufruit (20% de la valeur de l'appartement. Pouvez-vous me dire ce qu'il en est exactement ? Merci, meilleurs sentiments
À la suite de décès de notre père nous sommes devenus nu-propriétaire (3 nu-propriétaire)d'un bien immobilier et ma mère usufruitière de la totalité. ce bien est
Mon père est décédé il y a 13 ans et ma belle mère a l usufruit de l appartement, nous n avons aucun papier de propriété, de plus l appartement est toujours au nom de
Suite au décès de notre mère , les 6 héritiers que nous sommes ne sont pas d'accord sur la valeur du pavillon .ce qui a amené la notaire à proposer une expertise
Pourriez vous m’expliquer comment sont calculées les successions au décès du premier parent puis au décès du second parent contexte : marié sous le régime de la
Mon mère souhaite me faire une donation de sa maison en nu-propriété, avec elle et mon beau-père comme usufruitiers. je serai donc propriétaire des murs mais je
Il arrive très fréquemment, à l'issue d'une succession, qu'une famille se retrouve en conflit d'intérêts sur un bien qui est attribué en usufruit au conjoint survivant et se
Suite au décès de mon épouse en 2021 j'ai récupérer lusufruit de la maison depuis 2022 j'ai refait ma vie est ce possible de redonner lusufruit de la maison
Situation : mariés sous le régime de la séparation des biens avec une donation au dernier vivant. nous avons deux enfants ensemble et mon conjoint a un enfant
Une question en droit des successions ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
6 réponses
VINCENT
Bonjour,
Je ne saisis pas en détail votre situation, mais le principe est que, au regard des droits de succession, l'usufruit rejoint la nue-propriété en exonération de droits.
Ainsi, le fait d'obtenir l'usufruit suite au décès de votre mère n'a pas de conséquence sur le calcul des droits de succession (même si, évidemment, la déclaration de succession le mentionne).
Si ma question vous a été utile, je vous remercie de bien vouloir la valider,
Bien cordialement,
il y a 10 ans
Dany
bonjour , Merci pour votre réponse mais je n'ai pas très bien compris celle-ci ! est-ce à dire qu'au décès de l'usufruitière il n'y avait pas lieu d'inclure le montant de l'appartement dans la succession et de fait ne pas avoir à payer de droit de succession sur cet appartement ? le notaire l'a inclus le montant de l'appartement dans la succession mais il nous a fait payer des droits sur la totalité . Merci de bien vouloir me préciser votre réponse. Cordialement
il y a 10 ans
VINCENT
Si vous récupérez l'usufruit d'un bien dont vous déteniez la nue-propriété, aucun droit de succession n'est dû. C'est l'intérêt du montage.
il y a 10 ans
Dany
bonjour , Désolée d'insister , même si la provenance des fonds n'a pas été précisé dans l'acte de vente , c'est le motif qu'a pris le notaire pour inclure la totalité de la valeur de l'appartement dans les droits de succession ? merci pour vos précisions cordialement
il y a 10 ans
VINCENT
A priori, je ne vois pas quelle pourrait être l'incidence de l'origine des fonds.
Il faudrait une étude plus poussée de votre dossier et un échange avec votre notaire pour comprendre précisément ce point.
il y a 10 ans
Dany
bonjour, Oui, vous ne répondez pas à ma demande de savoir pourquoi le notaire nous a fait payer des droits de succession pour motif qu'il n'y a pas de précisions sur l'origine des fonds lors de l'achat en 1964 . Merci quand même cordialement
il y a 10 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de Dany
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.