Modification du voisin d'une porte pleine donnant sur notre cour en baie vitrée
Sujet initié par berna, il y a 10 ans - 8541 vues
Bonjour,
le voisin de ma mère agée de 94 ans a modifié une porte en bois plein donnant sur la cour de ma mère par une baie vitrée. il y a 10ans sans demande à la mairie ni à ma mère. Aujourd'hui il est devenu maire et nous dit que nous ne pourrons rien faire contre lui. la maison de ma mère si elle est mise en vente lors du décès peut poser problème pour une éventuelle vente d'après les agences que pouvons nous faire
Je suppose au vu de votre exposé des faits que c'est la baie vitrée qui vous pose un souci. Cela peut créer un vis-à-vis direct sur la propriété de votre mère, et si une vente était réalisée, pour les futurs acquéreurs.
Ce que vous pouvez faire : - Vous renseignez pour déterminer précisément à quelle date les travaux de la porte se sont achevés. Comme l'indiquait mon confrère, la prescription est de 10 ans à compter de la date d'achèvement des travaux. Essayez de voir auprès des voisins s'ils se souviennent de la date (peut-être même que le mois pourrait suffire). Car si cela fait 10 ans cette année, en fonction de la date, vous pourriez disposer d'encore quelques mois pour agir contre lui. Le fait qu'il soit maire - ce qu'il semble présumer - ne change en rien le fait que si une déclaration préalable de travaux (ou un permis d'aménager ou autre autorisation d'urbanisme en vigueur à l'époque) devait être demandée par ses soins il y a 10 ans, il devait s'y plier. Maire ou pas maire.
- Quoiqu'il en soit, vous pourriez également saisir le juge judiciaire pour faire valoir un trouble. La difficulté c'est que vous avez attendu 10 ans pour faire valoir cette problématique. Il faudrait le justifier par le fait que vous avez commencé à vous renseigner (il faudra alors apporter les preuves à l'appui : rendez-vous agences, attestation de cette dernière) pour procéder à la vente de la maison. A mon sens, il faudra véritablement appuyer le fait que cette question pourrait poser problème pour une acquisition future. Un avis d'expert (agent immobilier) voire même plusieurs avis convergents devraient être recueillis pour prouver que cela peut empêcher la vente ou la ralentir ou faire baisser le prix de vente. Car pour votre trouble "personnel" de jouissance, je ne pense pas que cela puisse être valablement invoqué (il pourra vous être reproché d'avoir attendu 10 ans sans rien faire).
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.