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Bonjour, j'habite dans une copropriété en rez-de-jardin et je suis le seul a posséder un loggia (de -5m2) que je souhaite transformer en "pièce de vie": stockage du vélo,deux ....tout le reste du bâtiment a cet étage a les baies vitrées alignées a la façade, je suis le seul en retrait en terrasse couverte Etant propriétaire j'ai pensé pouvoir y faire ce que je voulais, ce qui semble être la définition de propriétaire "être chez soit quoi", j'ai donc bâcher l'entrée du loggia pour éviter le froid l'hier et j'ai profiter du temps libre de l'Hiver pour attaquer les travaux :électricité, éclairage, isolation des murs, sol...etc, le temps de commander la baie vitrée car il y a des délais de malade.....et la que tout est presque fini après des semaines de travaux sur mon temps libre les weekend, une voisine est venue me dire que si je posais la baie vitrée, elle déposait plainte contre le conseil de copropriété et le syndic car c'était illégal et je comprends pas, je suis chez moi et je compte pas changer la facade, juste poser la meme baie vitrée que les voisin qui donc s'integregra au bâtiment et qui sera alignée au autres et elle comptera tout me faire démonter er remettre a l'origine!! vous comprenez qu'avec les travaux engagés, je suis plutôt pas forcement a l'aise. Qu'en est-il vraiment? Que dois-je faire?
Doit faire une demande en mairie pour le remplacement d'une porte et d'une fenêtre par une baie vitrée situées dans une cour intérieure privée peut-on m'imposer la couleur
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Deux petites questions: 1. un voisin peut faire opposition à une acceptation par la mairie d'une déclaration préalable de travaux ?(agrandissement de 19.80m2, si l'on
J'ai déposé une plainte en mairie (orale, puis avec courrier + ar) suite à la construction d'une terrasse par mon voisin, en limite de propriété, de plus de
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Oui vous auriez dû solliciter l'autorisation de la copropriété avant de réaliser vos travaux et déposer une déclaration préalable de travaux. A ce jour c'est donc une infraction pénale au regard du droit de l'urbanisme.
Cependant si tous les copropriétaires possèdent une baie vitrée, il est possible d'obtenir l'accord par l'assemblée générale.
Une fois obtenue vous pourrez déposer une déclaration préalable de travaux pour éviter les poursuites par la mairie.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Vous pouvez me joindre en privé pour un suivi personnalisé en cliquant sur "me contacter".
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Cabinet ERT
il y a 4 ans
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