Bonjour, Je suis en procédure de divorce. Nous avons 3 bien immobiliers dont un avec un crédit. Madame ne paye pas sa part de crédit et ne veut pas vendre un bien pour rembourser le crédit. La banque me demande de régler ce crédit au plus vite, Je souhaite prendre à mon nom seul le crédit restant. est ce possible? Faut-il absolument l'accord de Madame pour le faire ou existe t-il une moyen de faire sans l'accord de Madame qui ne paye pas et qui la dégagerait de cette obligation bancaire.? La solution de ne pas demander l'accord de Madame me conviendrait parfaitement. Y ' a t-il un document qui pourrait m'aider?
Il vous faut absolument faire le point avec votre Avocat, car il n'est pas possible de vous fixer de façon précise sans avoir le dossier et sans connaître l'état actuel de la procédure.
Si une ordonnance de non conciliation a déjà été rendue et si vous réglez seul la totalité des charges communes, vous aurez le droit d'en réclamer le remboursement à hauteur de la moitié lorsque la liquidation sera faite, à l'amiable ou non.
Si des biens restent à partager après le divorce, elle sera alors bien obligée de le faire.
J'ai repris le crédit immobilier à mon nom car la banque m'a prévenu du non paiement de madame et on risquait d'aller au contentieux. depuis madame a eu un accident de voiture et la voiture est déclarée en épave. Je n'ai pas vu la voiture ni les documents que je vais demander. Si madame se rachète une voiture à crédit, suis je solidaire du prêt? Nous sommes toujours en procédure de divorce. Nous sommes mariés sous le régime de la communauté.
Vous risquez de prendre de moins bonnes et/ou de mauvaises décisions, à force de solliciter notre avis, sans avoir accès à votre dossier, faites plutôt le point avec votre Avocat, il vous sert aussi à ça.
En principe, vous n'avez rien à voir avec l'accident, ni ses conséquences, ni le prêt que votre épouse pourrait demander.
Pour le reste, suivez mes conseils précédents.
Merci de m'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Dans le cas où je demande la moitié du produit de la vente des 2 biens car je lui laisse une maison et aussi je vais proposer un divorce par consentement mutuel, dont je ne suis pas sûr qu'elle accepte, faut-il que je payes la moitié des factures afférentes aux 2 biens? Aussi, est ce possible de faire noter une clause pour obtenir la moitié du produit de la vente des 2 biens, quelque soit la date de la vente?
Si vous êtes amené à régler seul une partie des échéances du prêt, vous pourrez ensuite réclamer à votre épouse le remboursement de la moitié des sommes ainsi avancées par vos soins, pour le compte de la communauté, lorsqu'elle sera liquidée.
Dans le cas où je reprends entièrement le crédit, puis je demander quelque chose à madame ? Même avec une décision de justice et une condamnation à payer, madame ne paiera rien et ne fera rien . Elle a dit des choses au juge qu'elle n'a pas tenu
Faites le point avec votre Avocat, il pourra vous fixer de façon précise au vu du dossier en sa possession et du stade actuel de la procédure.
En principe, vous pourriez régler ces problèmes d'ores et déjà, si vous divorciez à l'amiable.
A défaut, il vous faudra attendre le prononcé du jugement de divorce pour régler la question, lors de la liquidation de la communauté (vous gardez le bien, à charge de régler à votre épouse sa part et de prendre seul la charge du prêt restant à courir.
Madame ne veut pas divorcer à l'amiable et malgré une décision provisoire du juge, elle ne paye pas la moitié du crédit. et d'ailleurs elle ne paye aucune facture. Pour éviter tout désagrément bancaire, je veux régler ce crédit à mon nom seul et ensuite proposer un divorce à l'amiable
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