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Sujet (Cloturé) initié par Sylvetteil y a 8 ans - 5768 vues
Bonjour Maître, je suis propriétaire en indivision successorale avec ma soeur et trois cousines .d'une parcelle située dans une ZAE à LUNEL 34400. Celle-ci est viabilisée et cloturée avec 2 entrées. sa superficie est de 7293m2 mais le plu, qui n'est pas enregistré sur le plan national, a décrété qu'une zone de 2793m 2 était non aedificandi La commune nous propose de nous l'acheter à 13 ? le m2 , un agent immo ORPI s"est rendu sur les lieux et m'a envoyé son estimation: entre 220 et 230 ? le m2 en tenant compte des contraintes Voici nos questions, compte tenu du fait que le terrain est dans une ZAE - Pouvons nous vendre par l'intremédiaire d'une agence ? - Pouvons -nous diviser cette parcelle en 2 parcelles d' une surface égalel? ce que nous conseille l'agent immobilier. Cette solution nous permettrait également de sortir de l'indivision d'avec les cousines. Je vous remercie de l'attention que vous voudrez bien porter à notre problème. Salutations distinguées.
Je possède par donation un terrain en zone agricole. cette zone agricole qui existe depuis toujours est constituée de parcelles allant de 1500m2 à 10 000m2. ma
Le nouveau plu de ma commune vient d'être approuvé et prévoit que les terrains agricoles en face de mon habitation soient destinés à des futures constructions de
La révision du plu prévoit le déclassement de notre parcelle constructible (les 3/4 passeraient en zone naturelle...) l'arrêté du projet a été voté en janvier
J’aimerais avoir l’avis des experts. mes grands parents ont commences à bâtir leur maison sur un terrain qui été donc constructible, le chantier avait bien débuté
Chère Madame, Pour vous répondre avec certitude, il faut prendre connaissance du règlement instituant la ZAE. Notamment en ce qui concerne les contraintes de division parcellaire. Je reste à votre disposition pour vous étudier votre dossier. Cordialement Ariel DAHAN
#Meilleure réponseil y a 8 ans
Sylvette
Maître,
Je vous remercie de votre réponse, J'adresse dès samedi un courrier au maire lui demandant de m'adresser. ce règlement dans son intégralité. J'ai omis de vous signaler que auparavant cette zone était une ZAC.
Sincères salutations michèle MAJOLI
il y a 8 ans
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